3 pokoje, 86 m², prywatny ogród 150 m², garaż i dodatkowe pomieszczenie ogrzewane z oknem Stara Miłosna
| 86,16 m² | 3 pokoje | ogród ok. 150 m²

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Fiołków w Starej Miłosnej, w spokojnej, zielonej części Warszawy, w sąsiedztwie otuliny Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
To propozycja dla osób, które szukają dużego, funkcjonalnego mieszkania z prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień miasta. Nieruchomość wyróżnia się ogrodem o powierzchni ok. 150 m², dwoma balkonami, kominkiem, miejscem postojowym w garażu podziemnym oraz dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni ok. 14 m².
Wygodna przestrzeń i funkcjonalny układ
Mieszkanie o powierzchni 86,16 m² przeszło generalny remont. Wnętrze jest jasne, przestronne i zapewnia wygodną przestrzeń do życia dla rodziny, pary lub osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy.

Układ mieszkania:

przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią,

dwie sypialnie, w tym jedna z balkonem,

duża łazienka z wanną,

oddzielne WC,

przedpokój,

dwa balkony,

wyjście z salonu na balkon i prywatny ogród.
Pierwotnie były 4 pokoje, można przywrócić poprzedni układ.
Salon stanowi centralną część mieszkania. Znajdujący się w nim kominek nadaje wnętrzu charakteru i tworzy przytulną atmosferę.
Kuchnia jest obecnie wyposażona w płytę elektryczną, piekarnik, lodówkę i zmywarkę. Zabudowę meblową można z czasem dostosować do własnego gustu, bez konieczności rezygnowania z dotychczasowej funkcjonalności kuchni.
Prywatny ogród dodatkowa przestrzeń do wypoczynku
Jednym z największych atutów nieruchomości jest ogród o powierzchni ok. 150 m², dostępny bezpośrednio z salonu.
Obecnie jest to trawiasta, niezagospodarowana przestrzeń, którą można urządzić według własnych potrzeb. Może stać się miejscem letniego wypoczynku, kameralnym ogrodem, strefą z leżakami lub przestrzenią do zabawy dla dzieci.
Połączenie dużego mieszkania z prywatnym ogrodem to szczególnie atrakcyjna propozycja dla osób ceniących zieleń, spokój i możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu bez opuszczania domu.

Dodatkowe pomieszczenie o powierzchni ok. 14 m²
Dodatkowym atutem jest pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 14 m², znajdujące się bezpośrednio pod mieszkaniem. Pomieszczenie ma okno i grzejnik, a obecnie pełni funkcję prywatnej siłowni.
Można wykorzystać je do przechowywania rzeczy, na sprzęt sportowy, hobby lub jako przestrzeń do pracy, o ile pozwalają na to jego formalny status i warunki użytkowania.
To praktyczne uzupełnienie mieszkania, szczególnie dla osób, którym zależy na dodatkowym miejscu poza podstawową powierzchnią lokalu.
Dodatkowe udogodnienia
W ramach oferty przewidziano:

miejsce postojowe w garażu podziemnym,

komórkę o powierzchni ok. 3 m² z oknem,

pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 14 m²,

prywatny ogród o powierzchni ok. 150 m².
Pozostałe atuty nieruchomości:

dwa balkony,

kominek,

instalacja alarmowa,

okna PCV z dodatkowym zabezpieczeniem klamek,

spokojne, zielone otoczenie.

Stan mieszkania: po generalnym remoncie; kuchnia z wyposażeniem, z możliwością zmiany zabudowy
Przestronne mieszkanie, prywatny ogród, garaż podziemny i dodatkowa przestrzeń gospodarcza wszystko w zielonej części Starej Miłosnej.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Budynek:
Budynek mieszkalny przy ul. Fiołków 9 w warszawskiej Starej Miłosnej powstał w 2003 roku. Nieruchomość znajduje się w kameralnej, zielonej części Wesołej, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa.

Lokalizacja:
Stara Miłosna zieleń i wygodny dostęp do miasta
Ulica Fiołków znajduje się w zielonej części Starej Miłosnej, w otoczeniu sprzyjającym codziennemu wypoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu. Bliskość terenów zielonych, w tym otuliny Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, docenią osoby lubiące spacery i kontakt z naturą.
W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, w tym Groszek, Lidl i Biedronka, a także szkoła podstawowa, przedszkola, przychodnia, restauracje i punkty usługowe.
Komunikację z innymi częściami Warszawy zapewniają autobusy miejskie. Dodatkowym udogodnieniem jest dogodny dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy, ułatwiający podróżowanie samochodem.English description:
3 rooms, 86 m2, private garden 150 m2, garage, and an additional heated room with a window - Stara Miłosna
| 86.16 m2 | 3 rooms | garden approx. 150 m2

A spacious, 3-room apartment is for sale on Fiołków Street in Stara Miłosna, in a quiet, green part of Warsaw, near the buffer zone of the Mazowiecki Landscape Park.
This is an ideal option for those seeking a large, functional apartment with private outdoor space, while still wanting to enjoy the city's amenities. The property features a garden of approximately 150 m2, two balconies, a fireplace, a parking space in the underground garage, and an additional utility room measuring approximately 14 m2.
Spacious and Functional Layout
The 86.16 m2 apartment has undergone a complete renovation. The interior is bright, spacious, and provides a comfortable living space for a family, a couple, or individuals needing additional workspace.

Layout:

a spacious living room connected to the kitchen and dining area,

two bedrooms (one with a balcony),

a large bathroom with a tub,

a separate toilet,

a hallway,

two balconies,

and access from the living room to the balcony and a private garden.
Originally, there were 4 rooms; the previous layout can be restored.
The living room is the central part of the apartment. The fireplace adds character to the interior and creates a cozy atmosphere.
The kitchen is currently equipped with an electric stove, oven, refrigerator, and dishwasher. The built-in cabinetry can be customized over time to suit your taste without sacrificing the kitchen's existing functionality.
Private Garden-Additional Space for Relaxation
One of the property's greatest assets is the garden, which spans approximately 150 m2 and is accessible directly from the living room.
Currently, it is a grassy, undeveloped space that can be landscaped to suit your needs. It can become a summer retreat, an intimate garden, a lounge area with deck chairs, or a play area for children.
The combination of a spacious apartment with a private garden is particularly appealing to those who value greenery, tranquility, and the opportunity to spend time outdoors without leaving home.

Additional room with an area of approx. 14 m2
An additional perk is a utility room with an area of approx. 14 m2, located directly below the apartment. The room has a window and a radiator, and currently serves as a private gym.
It can be used for storage, sports equipment, hobbies, or as a workspace, provided its official status and terms of use permit it.
This is a practical addition to the apartment, especially for those who value having extra space beyond the unit's main living area.
Additional amenities
included in the offer:

a parking space in the underground garage,

a storage unit with an area of approx. 3 m2 and a window,

a utility room with an area of approx. 14 m2,

and a private garden with an area of approx. 150 m2.
Other property highlights:

two balconies,

a fireplace,

an alarm system,

PVC windows with additional security on the handles,

and a quiet, green setting.

Condition of the apartment: fully renovated; fully equipped kitchen with the option to customize the cabinetry
. A spacious apartment, private garden, underground garage, and additional utility space-all in the green area of Stara Miłosna.
Please feel free to contact me to schedule a property viewing.

Building:
The residential building at 9 Fiołków Street in Warsaw's Stara Miłosna neighborhood was built in 2003. The property is located in a quiet, green part of Wesoła, surrounded by residential buildings. The building is managed by a homeowners' association.

Location:
Stara Miłosna - Greenery and Convenient Access to the City
Fiołków Street is located in the green part of Stara Miłosna, in a setting ideal for daily relaxation and outdoor activities. The proximity to green spaces, including the buffer zone of the Mazowiecki Landscape Park, will be appreciated by those who enjoy walking and being in nature.
The area features grocery stores, including Groszek, Lidl, and Biedronka, as well as an elementary school, preschools, a clinic, restaurants, and service establishments.
City buses provide transportation to other parts of Warsaw. An additional convenience is easy access to the Warsaw Southern Beltway, which makes traveling by car easier.

Podstawowe Cena za mkw. : 14 043,63 PLN Stan lokalu : Dobry
Pomieszczenia Typ mieszkania : Rozkładowe Salon : 30 mkw. Kuchnia : Aneks Wyposażenie kuchni : Meble w zabudowie kuchennej, Liczba łazienek : 1 Wyposażenie łazienek : Umywalka, Wanna, WC, Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 2 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : Tak
Media Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1
Budynek Rok budowy : 2003 Stan budynku : Dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 2 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność