O% od Kupującego

Na sprzedaż przestrzenny, nowoczesny apartament o powierzchni 74,81 mkw na Artystycznym Żoliborzu.
Apartament zaprojektowany jako trzypokojowy został funkcjonalnie przebudowany na rzecz przestronnej części dziennej. Obecnie apartament oferuje dwa pokoje z otwartą kuchnią i jadalnią. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu trzypokojowego, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Dwustronny i słoneczny - ekspozycja na wschód i zachód, 2 loggie.
Utrzymany w duchu nowoczesnej elegancji i minimalizmu z dbałością o detale, komfort i estetykę codziennego użytkowania.
Industrialna łazienka z wanną i prysznicem.
Dodatkowym atutem jest klimatyzacja.

Rozkład mieszkania:
salon z otwartą kuchnią i jadalnią,sypialnia,łazienka z wanną, prysznicem i toaletą,pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni,przedpokój,2 loggie (20 mkw oraz 6 mkw)Do mieszkania przynależy szerokie miejsce parkingowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 60 000 zł.W kuchni sprzęty agd:
zmywarka,lodówka z zamrażarką,piekarnik elektryczny,płyta indukcyjna,mikrofalówka,okap.Stan prawny - odrębna własność
Czynsz administracyjny 893,57 + 190,85 miejsce postojowe.

Budynek:
Nowoczesny budynek z 2017 roku, będący częścią prestiżowego osiedla Artystyczny Żoliborz.
Kameralny, pięciopiętrowy z cichobieżną windą oraz zadbanymi częściami wspólnymi.
Budynek ogrodzony z monitoringiem i ochroną.
Przed budynkiem zadbane pełne zieleni patio wraz z placykiem zabaw.
W budynku znajdują się punkty usługowe jak żabka, cukiernia, sklepy.

Lokalizacja:
Miejsce łączące kameralny charakter Żoliborza z nowoczesną architekturę oraz świetną infrastrukturę.
Bardzo dobra komunikacja: stacja kolejowa Powązki, liczne autobusy przy ul. Powązkowskiej oraz dogodny wyjazd na trasę S8.
Dookoła sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe a także przedszkola, żłobki i szkoły.
English description:
0% from the Buyer

For sale: a spacious, modern apartment with an area of 74.81 square meters in the artistic district of Żoliborz.
Originally designed as a three-room apartment, it has been functionally remodeled to create a spacious living area. Currently, the apartment features two rooms with an open kitchen and dining area. It is possible to restore the original three-room layout, allowing the space to be adapted to the future owner's individual needs.

Double-sided and sunny-facing east and west, with 2 loggias.
Designed in the spirit of modern elegance and minimalism, with attention to detail, comfort, and the aesthetics of everyday use.
Industrial-style bathroom with a bathtub and shower.
Air conditioning is an added bonus.

Floor plan:
living room with an open kitchen and dining area,bedroom,bathroom with a bathtub, shower, and toilet,utility room serving as a laundry room,hallway,2 loggias (20 sq m and 6 sq m)The apartment includes a spacious parking space in the underground garage, available for an additional fee of 60,000 PLN.Kitchen appliances:
dishwasher,refrigerator with freezer,electric oven,induction cooktop,microwave,range hood.Legal status: separate ownership
Service charge: 893.57 + 190.85 for a parking space.

Building:
A modern building from 2017, part of the prestigious Artystyczny Żoliborz residential complex.
An intimate, five-story building with a quiet elevator and well-maintained common areas.
The building is fenced and equipped with surveillance cameras and security.
In front of the building is a well-maintained, lush patio with a playground.
The building houses various retail outlets, such as a Żabka convenience store, a pastry shop, and other stores.


Location:
A location that combines the intimate character of Żoliborz with modern architecture and excellent infrastructure.
Excellent transportation links: the Powązki train station, numerous buses on Powązkowska Street, and convenient access to the S8 highway.
Surrounded by grocery stores, bakeries, restaurants, cafes, and service establishments, as well as preschools, daycare centers, and schools.

Podstawowe Cena za mkw. : 26 066.03 PLN Stan lokalu : Luksusowy Czynsz administracyjny : 894 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Apartament Salon : 22 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 2 Balkon : Loggia, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1
Cena za 1 Parking podziemny : 60 000 PLN
Budynek Rok budowy : 2017 Stan budynku : Idealny Materiał : Mieszany Liczba pięter : 6 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Opis Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność