Przedstawiamy Państwu wyjątkowy apartament o powierzchni 77,18 m², zlokalizowany na 1. piętrze elitarnej inwestycji Vangard Residence na warszawskiej Ochocie. Inwestycja ta, to kameralny, 3-piętrowy budynek o butikowym charakterze, wyróżniający się ponadczasową architekturą oraz elewacją z naturalnego kamienia. Apartament jest nowy, częściowo wykończony - zostały drobne elementy do własnej aranżacji, pozostawiając nowemu właścicielowi idealną przestrzeń do finalnego dopracowania detali według własnych potrzeb. Wnętrze oferuje wyjątkowe poczucie przestrzeni dzięki wysokości pomieszczeń sięgającej aż 3 m oraz zachodniej ekspozycji, która zapewnia doskonałe światło naturalne przez większą część dnia. Idealny dla wymagającego klienta ceniącego sobie ciszę i spokój z szybkim dojazdem do centrum (15 min).
ROZKŁAD
- korytarz
- Przestronny salon z panoramicznymi , przesuwanymi oknami i wyjściem na loggię o powierzchni 5,89 m².

- Otwarta kuchnia w formie aneksu w pełni wyposażona ze strefą jadalniana z dużym stołem jadalnią
- toaleta gościnna
- garderoba
- sypialnia 1
- sypialnia 2
- duża łazienka z prysznicem
- pralnia

INFORMACJE DODATKOWE
Apartament został wykończony z dbałością o estetykę przy użyciu wysokiej klasy naturalnych materiałów:
- Podłoga z naturalnego drewna ułożona w ponadczasową, klasyczną jodełkę.

- Wykończenia i detale z szlachetnego, naturalnego kamienia: marmur, trawertyn, onyks

- Kompletnie przygotowana instalacja pod montaż systemu klimatyzacji.

- Imponujące, panoramiczne przeszklenia potęgujące luksusowy charakter wnętrza.

Inteligentne Zarządzanie Domem Smart Home AMPIO: Nieruchomość wyposażono w zaawansowany system automatyki budynkowej AMPIO, który pozwala na pełne sterowanie apartamentem z poziomu aplikacji mobilnej. System obejmuje kontrolę nad:
- Oświetleniem oraz indywidualnie zaprogramowanymi scenami świetlnymi.

- Temperaturą, klimatyzacją oraz wentylacją mechaniczną.

- Roletami zewnętrznymi oraz grzejnikami wyposażonymi w nowoczesny system czujnikowy.

Lokalizacja i Styl Życia: Położenie tuż przy Parku Szczęśliwickim zapewnia mieszkańcom unikatowe na skalę Warszawy połączenie prywatności, wszechobecnej zieleni oraz terenów rekreacyjnych z szybkim i bezproblemowym dostępem do ścisłego centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura, w tym renomowane restauracje oraz kameralne punkty usługowe.

Do apartamentu przynależą 2 miejsca parkingowe usytuowane w podziemnej hali garażowej (każde płatne dodatkowo 80 000 zł).

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.
Monika Rygasiewicz-Rurka
 
Monevie Partners Premium Real Estate

Monevie Partners - jesteśmy agencją i pobieramy prowizję.

We present to you a unique 77.18 m² apartment located on the first floor of the elite Vangard Residence development in Warsaw's Ochota district. This intimate, three-story building boasts a boutique character, distinguished by its timeless architecture and natural stone facade. The apartment is new and partially finished, with minor details for individual arrangement, leaving the new owner with the perfect space to refine the details to suit their needs. The interior offers a unique sense of space thanks to the ceiling heights reaching up to 3 meters and a west-facing aspect, which provides excellent natural light throughout most of the day. Ideal for discerning clients who value peace and quiet, yet are within a 15-minute drive of the city center.
SCHEDULE
- corridor
- Spacious living room with panoramic sliding windows and access to a 5.89 m² loggia.

- Open kitchen in the form of a kitchenette, fully equipped with a dining area with a large dining table
- guest toilet
- wardrobe
- bedroom 1
- bedroom 2
- large bathroom with shower
- laundry

ADDITIONAL INFORMATION
The apartment has been finished with attention to aesthetics using high-quality natural materials:
- Natural wood flooring arranged in a timeless, classic herringbone pattern.

- Finishes and details made of precious natural stone: marble, travertine, onyx

- Completely prepared installation for the installation of an air conditioning system.

- Impressive, panoramic glazing enhances the luxurious character of the interior.

Intelligent Home Management Smart Home AMPIO: The property is equipped with the advanced AMPIO building automation system, which allows for full apartment control via a mobile app. The system includes control of:
- Lighting and individually programmed light scenes.

- Temperature, air conditioning and mechanical ventilation.

- External roller shutters and radiators equipped with a modern sensor system.

Location and Lifestyle: Located right next to Szczęśliwicki Park, the development offers residents a unique combination of privacy, abundant greenery, and recreational areas, all with quick and easy access to the city center. The immediate vicinity offers a full range of amenities, including renowned restaurants and small service outlets.

The apartment comes with 2 parking spaces located in the underground garage (each for an additional PLN 80,000).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )