WPROWADZENIE

Szukasz przestrzeni, w której nowoczesny design spotyka się z domowym ciepłem, a bliskość natury nie wyklucza świetnego dojazdu do centrum miasta? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Przedstawiamy przepięknie wykończone mieszkanie o powierzchni 80,49 m² , zlokalizowane na warszawskim Mokotowie (Siekierki), w prestiżowej inwestycji Nova Bluszczańska. To idealna propozycja dla rodzin ceniących najwyższy standard, bezpieczeństwo oraz spokój. Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o każdy detal i nie wymaga żadnych nakładów finansowych możesz od razu poczuć się tu jak w domu.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się, a zarazem zielonych części Mokotowa, przy zbiegu ulic Bluszczańskiej i Bartyckiej.
Komunikacja: Dogodny wyjazd w stronę centrum miasta oraz innych dzielnic Warszawy, z łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych.Natura i rekreacja: Okolica charakteryzuje się dużą ilością zieleni, co zachęca do aktywnego wypoczynku i spacerów z całą rodziną.Infrastruktura: W sąsiedztwie znajdują się niezbędne punkty usługowe, edukacyjne i handlowe, ułatwiające codzienną organizację życia.

BUDYNEK / OSIEDLE / INWESTYCJA
Inwestycja Nova Bluszczańska to synonim nowoczesnej, kameralnej architektury, zaprojektowanej z myślą o najwyższym komforcie mieszkańców. Kameralna zabudowa: Osiedle tworzą niskie, zaledwie trzykondygnacyjne budynki nadziemne , w których z podziemnej hali garażowej na każde piętro dojedziemy nowoczesną windą. Klatki schodowe wykończono w eleganckim standardzie, z wykorzystaniem m.in. dekoracyjnego gresu i tapet typu MURASPEC. Bezpieczeństwo przede wszystkim: Teren osiedla jest w pełni ogrodzony i monitorowany. Dodatkowo nad bezpieczeństwem czuwa system kontroli dostępu , a w budynku A znajduje się portiernia. Wejścia chronią m.in. domofony cyfrowe. Stworzone dla rodzin: Na terenie inwestycji zaplanowano starannie zagospodarowane tereny zielone z trawnikami, krzewami i drzewami. Dzieci mogą bezpiecznie spędzać czas na dedykowanym placu zabaw , podczas gdy dorośli mają do dyspozycji wygodne ławki.

MIESZKANIE
Przestronne i niezwykle słoneczne mieszkanie o powierzchni 80,49 m², wykończone materiałami klasy premium. Przemyślany, 3-pokojowy układ gwarantuje komfort każdemu domownikowi. Strefa dzienna: Reprezentacyjny pokój dzienny o powierzchni 23,06 m² stanowi serce domu. Z salonu prowadzi wyjście na urokliwy taras o powierzchni 5,59 m² , wykończony estetyczną deską kompozytową. Kuchnia: Oddzielna, jasna kuchnia (9,86 m²) w nowoczesnej zabudowie na wymiar, w pełni gotowa do kulinarnych eksperymentów. Sypialnie: Dwa ustawne, nieprzechodnie pokoje. Przestronna sypialnia główna (16,34 m²) oraz drugi pokój (10,51 m²), który idealnie sprawdzi się jako królestwo dla dziecka lub wygodny gabinet. Łazienki: Komfortowa, główna łazienka o powierzchni 5,51 m² oraz dodatkowa toaleta (1,87 m²), co znacząco ułatwia poranną rutynę całej rodziny. Ciągi komunikacyjne: Wygodny przedpokój (5,60 m²) oraz korytarz (7,74 m²) z miejscem na pojemne szafy.
Niewątpliwym atutem są także rolety zewnętrzne.

FINANSE
Cena nieruchomości: 1785000 PLN
Czynsz administracyjny: ok. 1285 PLN
Miejsce postojowe w garażu podziemnym 50000 PLN/szt. (zakup obligatoryjny).

Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Możliwość posiłkowania się kredytem.

Stopka kontaktowa : Zadzwoń i umów się na prezentację! Przekonaj się na żywo, że to mieszkanie spełni wszystkie oczekiwania Twojej rodziny. Edyta Dominiak [   ]
Stopka kredytowa: Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

LOCATION
The apartment is situated in one of the most dynamically developing, yet greenest parts of Mokotów, at the intersection of Bluszczańska and Bartycka streets.

Transport: Convenient routes toward the city center and other districts of Warsaw, with easy access to major transport arteries.

Nature and Recreation: The area is characterized by an abundance of greenery, encouraging active leisure and family walks.

Infrastructure: In the immediate vicinity, you will find all essential service, educational, and commercial facilities, making daily life much easier to organize.

BUILDING / ESTATE / INVESTMENT
The Nova Bluszczańska development is a synonym for modern, intimate architecture, designed with the ultimate comfort of its residents in mind.

Intimate Layout: The estate consists of low-rise, merely three-story overground buildings. Modern elevators connect the underground garage directly to every floor. The staircases are finished to an elegant standard, utilizing decorative stoneware and MURASPEC wallpaper.

Safety First: The entire estate is fully fenced and monitored. Additionally, security is ensured by an access control system, digital intercoms at the entrances, and a concierge desk located in Building A.

Created for Families: The development features carefully landscaped green spaces with lawns, shrubs, and trees. Children can safely spend their time at a dedicated playground, while adults have comfortable benches at their disposal.

THE APARTMENT
A spacious and exceptionally sunny apartment with an area of 80.49 sq m, finished with premium-class materials. A well-thought-out, 3-room layout guarantees comfort for every household member.

Living Area: A representative living room (23.06 sq m) constitutes the heart of the home. The living room opens onto a charming terrace (5.59 sq m), finished with aesthetic composite decking.

Kitchen: A separate, bright kitchen (9.86 sq m) featuring modern custom-made cabinetry, fully ready for your culinary experiments.

Bedrooms: Two well-proportioned, separate rooms. A spacious master bedroom (16.34 sq m) and a second room (10.51 sq m), which is perfect as a child's sanctuary or a comfortable home office.

Bathrooms: A comfortable main bathroom (5.51 sq m) and an additional toilet (1.87 sq m), which significantly eases the morning routine for the whole family.

Hallways: A comfortable entrance hall (5.60 sq m) and a corridor (7.74 sq m) providing ample space for capacious wardrobes.

Note: External roller blinds are an unquestionable additional advantage of this property.

FINANCES
Property Price: 1,785,000 PLN

Administrative Fee: approx. 1,285 PLN

Underground Parking Space: 50,000 PLN each (obligatory purchase)

Legal Status: Full ownership with a Land and Mortgage Register. Possibility to finance the purchase with a mortgage.

Contact details:
Call and arrange a viewing! See for yourself that this apartment will meet all your family's expectations.
Edyta Dominiak [   ]

Mortgage information:
Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, handling everything within one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase a property, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it out with the option of handing it over to us for rental management.

Interested? Ask the listing agent for details.