Nietuzinkowe, dwupoziomowe mieszkanie na Grochowie kameralne, jasne i z potencjałem, położone w spokojnej, zielonej okolicy.

Nieruchomość wyróżnia się dwoma niezależnymi wejściami oraz dwiema księgami wieczystymi, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.
Mieszkanie jest jasne, z południową ekspozycją, a jego funkcjonalny układ sprawdzi się zarówno dla singla, pary, rodziny 2+1, jak i pod wynajem.
Układ mieszkania:
Poziom 1 (33,21 mkw + balkon):

salon
sypialnia
kuchnia
łazienka
przedpokój
mała garderoba
Poziom 0 (19,20 mkw):
dodatkowy pokój
toaleta
osobne wejście z pominięciem klatki schodowejTo idealna propozycja dla singla, pary lub rodziny 2+1, osób pracujących zdalnie (drugi poziom to świetne rozwiązanie na biuro lub cichą działalność), inwestora (2 wejścia + 2 KW = wiele możliwości).
Mieszkanie jest w umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty. Dodatkowo w mieszkaniu znajdują się dwie jednostki klimatyzacji (po jednej na każdy poziom). Mieszkanie było odświeżane i jest gotowe do wprowadzenia.

Budynek:
Nieruchomość mieści się w kameralnym, ogrodzonym budynku z 1999 roku, wybudowanym z cegły, w stylu klasycznej kamienicy.
Budynek jest bardzo zadbany:

odnowiona klatka schodowa
wymienione piony
nowy piec gazowy
modernizacje i remonty, na które mieszkańcy mają realny wpływW całym budynku znajduje się tylko 11 mieszkań, co zapewnia ciszę, prywatność oraz przyjazną atmosferę sąsiedzką. Na terenie posesji dostępne są miejsca postojowe.
Niski czynsz ok. 670 zł miesięcznie (w tym fundusz remontowy oraz zaliczki na wodę i ogrzewanie).

Lokalizacja:
Okolica jest zielona, spokojna i bardzo wygodna do życia.

W najbliższym sąsiedztwie:

parki i zielone skwery
knajpki i kawiarnie
żłobki i przedszkola
sklepy i punkty usługowe (butiki, liczne usługi beauty, weterynarz, biblioteka)I wiele więcej
Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty i na prezentacje nieruchomości.English description:
A unique, two-level apartment in Grochów-cozy, bright, and full of potential, located in a quiet, green neighborhood.

The property stands out with two separate entrances and two land titles, offering extensive possibilities for interior design and investment.
The apartment is bright, with a south-facing orientation, and its functional layout is ideal for a single person, a couple, a family of three, or as a rental property.
Apartment layout:
Level 1 (33.21 sq. m. + balcony):

living room
bedroom
kitchen
bathroom
hallway
small walk-in closet
Level 0 (19.20 sq. m):
additional room
toilet
separate entrance bypassing the stairwellThis is an ideal option for a single person, a couple, or a family of three, people working remotely (the second level is a great solution for an office or a quiet business), or an investor (2 entrances + 2 utility accounts = many possibilities).
The apartment is furnished and equipped with all necessary appliances. Additionally, the apartment features two air conditioning units (one on each level). The apartment has been refreshed and is move-in ready.

Podstawowe Cena za mkw. : 13 070,02 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 650 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Wielopoziomowe Salon : 10 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1 Garderoba : Tak
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1
Budynek Rok budowy : 1999 Stan budynku : Dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 4 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność