- - - - - - - ENGLISH DESCRIPTION BELOW - - - - - - -

Avenue Estate zaprasza do zapoznania się z ofertą kameralnego 3 pokojowego mieszkania przy Polach Mokotowskich z klimatyzacją.

ATUTY
Wysoki standard wykończenia i spójna, elegancka aranżacja
Klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok
Balkon oraz dwa balkony francuskie - dużo światła i przestrzeni
Funkcjonalny rozkład z garderobą i strefą pralni
Osiedle strzeżone z zielonym patio i zapleczem usługowym
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie
Bliskość terenów zielonych i jednocześnie szybki dojazd do centrum

NIERUCHOMOŚĆ
Apartament o powierzchni 55 m² położony na 1 piętrze nowoczesnego budynku z 2006 roku. Wnętrze zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia, oferuje harmonijną przestrzeń oraz bardzo dobre doświetlenie dzięki dużej ilości przeszkleń.

Salon z aneksem kuchennym stanowi centralny punkt mieszkania i posiada wyjście na balkon. Dodatkowe francuskie balkony w kuchni i sypialni potęgują poczucie przestrzeni i zapewniają naturalne światło przez cały dzień.

Mieszkanie uzupełnia komfortowa sypialnia, dodatkowy pokój idealny jako gabinet lub pokój gościnny oraz praktyczna garderoba z funkcją pralni. Całość tworzy funkcjonalny układ, który sprawdzi się zarówno dla singla, jak i pary.

ROZKŁAD
Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
Sypialnia z balkonem francuskim
Pokój dodatkowy / gabinet
Łazienka
Garderoba z funkcją pralni
Hall

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Mokotowa, w rejonie Wygledowa, tuż przy terenach zielonych. To wyjątkowe połączenie miejskiego stylu życia i bezpośredniego dostępu do natury, które stanowi dziś ogromną wartość.

W zasięgu kilku minut spaceru znajduje się Pole Mokotowskie - jeden z największych i najbardziej cenionych parków w Warszawie. To idealna przestrzeń do biegania, jazdy na rowerze czy relaksu nad wodą.

Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską - liczne sklepy, restauracje oraz miejsca spotkań. W pobliżu znajdują się również ważne punkty edukacyjne i biznesowe, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla najemców.

300 m - przystanki tramwajowe i autobusowe (Kulskiego)
1 km - stacja Metro Warszawskie Pole Mokotowskie
1,4 km - Szkoła Główna Handlowa
3 km - Galeria Mokotów
3,4 km - Hala Koszyki
4 km - ścisłe centrum Warszawy
4,9 km - Lotnisko Chopina

DODATKOWE INFORMACJE
Czynsz najmu: 5000 PLN
Czynsz administracyjny: ok. 1500 PLN
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie (250 PLN)
Najem okazjonalny, minimum 12 miesięcy
Dostępne od zaraz
Oferta dla osób niepalących, bez zwierząt

To mieszkanie to idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i jednej z najlepszych lokalizacji w Warszawie. Bliskość Pól Mokotowskich oraz szybki dostęp do centrum tworzą wyjątkowy balans między naturą a miastem. To propozycja dla osób ceniących jakość życia i wygodę na co dzień.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - to mieszkanie najlepiej odbiera się na żywo.

- - - - - - - ENGLISH DESCRIPTION - - - - - - - -

Avenue Estate invites you to explore a cozy 2-bedroom apartment located near Pole Mokotowskie, featuring air conditioning.

HIGHLIGHTS
High standard of finish and a coherent, elegant interior design
Air conditioning ensuring year-round comfort
A balcony plus two French balconies - plenty of light and openness
Functional layout with a walk-in wardrobe and laundry area
Gated and secured residential estate with green patio and on-site amenities
Underground parking space included in the price
Close proximity to green areas with quick access to the city centre

PROPERTY
The apartment has a total area of 55 m² and is located on the first floor of a modern building from 2006. Designed with everyday comfort in mind, it offers a harmonious layout and excellent natural light thanks to large glazing.

The living room with a kitchenette forms the central part of the apartment and provides access to the balcony. Additional French balconies in the kitchen and bedroom enhance the sense of space and provide natural daylight throughout the day.

The apartment also includes a comfortable bedroom, an additional room ideal as a home office or guest room, and a practical walk-in wardrobe with a laundry function. The entire layout is functional and suitable for both a single tenant or a couple.

LAYOUT
Living room with kitchenette and balcony access
Bedroom with French balcony
Additional room / home office
Bathroom
Walk-in wardrobe with laundry area
Hallway

LOCATION
The property is situated in one of the most desirable parts of Mokotów, in the Wygledów area, right next to green spaces. It offers a unique combination of urban lifestyle and immediate access to nature, which is highly valued today.

Within a few minutes walk you will find Pole Mokotowskie - one of the largest and most popular parks in Warsaw. It is a perfect place for running, cycling, or relaxing by the water.

The area offers full urban infrastructure, including shops, restaurants, and social spots. It is also close to key educational and business hubs, making it highly attractive for tenants.

300 m - tram and bus stops (Kulskiego)
1 km - Warsaw Metro Pole Mokotowskie station
1.4 km - Warsaw School of Economics
3 km - Galeria Mokotów shopping centre
3.4 km - Hala Koszyki
4 km - Warsaw city centre
4.9 km - Chopin Airport

ADDITIONAL INFORMATION
Rent: 5,000 PLN
Administrative fee: approx. 1,500 PLN
Underground parking space included (250 PLN value)
Occasional lease agreement, minimum 12 months
Available immediately
No smoking, no pets policy

This apartment is a perfect blend of comfort, functionality, and one of the best locations in Warsaw. The proximity to Pole Mokotowskie and quick access to the city centre create a rare balance between nature and urban living. It is an ideal offer for those who value quality of life and everyday convenience.

I invite you to contact me and schedule a viewing - this apartment truly needs to be experienced in person.