* To mieszkanie kupisz bez prowizji *

W pełni wyposażone, ciche - dwupoziomowe mieszkanie w otulinie Fortu Chrzanów o łącznej powierzchni 68 m², położone na 3 i 4 piętrze z windą. Mieszkania znajduje się na terenie kameralnego, czteropiętrowego budynku znajdującego się na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu, wybudowanym przez renomowanego dewelopera Wiktoria Dom.

Ta 2 -poziomowa przestrzeń wyróżnia się tą samą wysokością pomieszczeń na każdym poziomie. Mieszkanie charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, przemyślanym układem oraz wyjątkowo przytulnym klimatem, który daje poczucie mieszkania jak w domu, a nie w typowym mieszkaniu. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia, wszystkie meble oraz sprzęty są w cenie!

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Powierzchnia łączna: 68 m2 40 m2 Poziom I . Antresola 28,9 m2 powierzchnia dodatkowa
Stan mieszkania: bardzo dobry, gotowe do wprowadzenia
Cena mieszkania: 1049 000 zł, można posiłkować się kredytem hipotecznym
2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym miejsce stojące + platforma sprzedaż obligatoryjna: 45 000 zł
Komórka lokatorska ok 4 m2 sprzedaż obligatoryjna: 20 000 zł
Całość zakupu: 1 114 000 zł
WSZYSTKIE MEBLE, SPRZĘT AGD I RTV W CENIE
Czynsz administracyjny: ok. 600 zł
Rok budowy: 2020 r.
Monitoring osiedla, teren zamknięty
Dostępność: od zaraz

UKŁAD MIESZKANIA
Poziom I 40 m² wysokość pomieszczeń 2,60 m
przestronny salon z aneksem kuchennym - 19,35 m2
aneks kuchenny w nowoczesnej i funkcjonalnej zabudowie
gabinet / sypialnia z meblami w zabudowie i funkcjonalnym chowanym łóżkiem -7,21m2
biokominek na bioetanol tworzący wyjątkowo przytulną atmosferę
balkon o powierzchni 5,84 m²
łazienka wyposażona w wannę oraz prysznic 3,61 m2
ekspozycja: południe

Poziom II 28,9 m² powierzchnia nieużytkowa tzw. antresola w pełni funkcjonalna i wykończona - wysokość pomieszczenia 2,60 m (poza garderobą)
duża sypialnia z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych pokoi, jak w propozycji wizualizacji
garderoba z meblami w zabudowie
druga łazienka z dużą wanną, pralka i suszarka w schludnej zabudowie
komfortowa, prywatna strefa nocna
ekspozycja: południe

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Kuchnia wykonana na wymiar w neutralnej, biało-szarej kolorystyce, wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, mikrofalówka)
W łazienkach elegancka terakota i glazura oraz nowoczesne oświetlenie i wysokiej jakości meble na wymiar oraz sprzęt AGD ( pralka i suszarka - w cenie)
Na podłodze w mieszkaniu znajdują się panele dobrej jakości
Korytarz terakota z gustowną i praktyczną zabudową możliwość zrobienia szafy wnękowej
Klatka schodowa - schody sosnowe wnęka pod schodami niezabudowana - stanowi potencjał na dodatkowy schowek
Garderoba na 2 poziomie w pełni wyposażona w funkcjonalny układ szaf.
Mieszkanie jest jasne, zadbane i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów
bardzo funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń

BUDYNEK I OSIEDLE
kameralny, czteropiętrowy budynek z windą,
nowoczesne, zamknięte osiedle, teren monitorowany, dostępny wyłącznie dla mieszkańców gwarancja bezpieczeństwa i prywatności
zadbane, czyste części wspólne
spokojne i przyjazne sąsiedztwo
na terenie osiedla: zewnętrzna siłownia, plac zabaw
wspólnota mieszkaniowa

LOKALIZACJA CISZA, ZIELEŃ I WYGODA MIASTA
Mieszkanie położone jest w otulinie zieleni oraz zabytkowego Fortu Chrzanów, co zapewnia wyjątkowy komfort życia ciszę, spokój i kameralną atmosferę, rzadko spotykaną w Warszawie.
Najważniejsze atuty lokalizacji:
zielona, spokojna okolica idealna dla rodzin i osób ceniących prywatność
miłe i spokojne sąsiedztwo
szybki dojazd do centrum ok. 30 minut samochodem
dojazd do trasy S8 w zaledwie kilka minut
ok. 700 m do przystanku autobusowego z wygodnym połączeniem z innymi dzielnicami
w niedalekiej odległości powstaje nowa stacja metra (planowane otwarcie w przyszłym roku), co znacząco podniesie komfort komunikacyjny i wartość nieruchomości
w pobliżu sklepy i infrastruktura codzienna: Lidl, Biedronka, punkty usługowe oraz tereny spacerowe
w pobliżu szkoły, przedszkola i żłobki, co czyni tę lokalizację przyjazną dla rodzin z dziećmi.

Wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, klimatycznego mieszkania dwupoziomowego w prestiżowej, spokojnej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.