Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 63,5 m², położone na 6. piętrze w 10-piętrowym budynku z 1975 roku przy ul. Łochowskiej w Warszawie.

Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia przyjemną wentylację i komfort w cieplejsze dni. Ekspozycja wschód zachód sprawia, że wnętrza są jasne przez cały dzień, a lokal pozostaje cichy, z dala od głównych ulic. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, w pełni umeblowane oraz wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty RTV i AGD. Na podłogach położono panele i gres, które nadają wnętrzom spójny charakter z resztą wykończenia.

Dużą zaletą nieruchomości jest możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju w miejscu obecnej, przestronnej kuchni z częścią do pracy. Dzięki temu układ mieszkania można łatwo dopasować do własnych potrzeb.

Przybliżony rozkład i powierzchnie pomieszczeń:
Pokój dzienny około 15,9 m² Sypialnia około 11,7 m² Kuchnia z wydzieloną strefą do pracy około 18,7 m² (z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju) Łazienka około 3,0 m² WC około 1,0 m² Przedpokój około 10,7 m²
Do mieszkania przynależy loggia o powierzchni około 4,2 m² oraz piwnica o powierzchni około 3 m².

Czynsz administracyjny wynosi około 1400 zł.

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą, bez obciążeń, możliwość zakupu na kredyt.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się na Pradze-Północ, w dobrze rozwiniętej części miasta z pełną infrastrukturą. W pobliżu są sklepy spożywcze, punkty usługowe, w tym Kaufland i mniejsze sklepy osiedlowe, szkoły i przedszkola. W okolicy znajdują się także klimatyczne miejsca spotkań, takie jak Mała Warszawa.

Dla osób ceniących zieleń i aktywny wypoczynek dużym atutem jest bliskość Parku Michałowskiego, idealnego na spacery i rekreację. Niedaleko znajduje się także Galeria Wileńska z bogatą ofertą handlowo-usługową.

Komunikacja:
Mieszkanie jest dobrze skomunikowane zarówno pod względem transportu miejskiego, jak i samochodowego. Do najbliższego przystanku autobusowego jest zaledwie 3 minuty pieszo, a do zajezdni tramwajowej około 6 minut. Stacja metra Dworzec Wileński znajduje się w odległości około 1,5 km, a Dworzec Wschodni około 1 km. Podróż samochodem do centrum Warszawy zajmuje około 15 20 minut, w zależności od ruchu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację, aby osobiście przekonać się, czy mieszkanie odpowiada Twoim potrzebom

For sale: a three-room apartment with an area of 63.5 m², located on the 6th floor of a 10-story building from 1975 on Łochowska Street in Warsaw.

The apartment is double-sided, providing pleasant ventilation and comfort on warmer days. The east-west exposure ensures the interiors are bright throughout the day, while the property remains quiet and away from the main streets. The apartment is move-in ready, fully furnished, and equipped with all necessary appliances. The floors are laminate and stoneware, giving the interiors a cohesive character with the rest of the interior.

A major advantage of this property is the ability to create an additional room in place of the existing, spacious kitchen with a work area. This allows the apartment's layout to be easily adapted to suit your needs.

Approximate layout and room areas:
Living room approximately 15.9 m² Bedroom approximately 11.7 m² Kitchen with a separate work area approximately 18.7 m² (with the possibility of creating an additional room) Bathroom approximately 3.0 m² Toilet approximately 1.0 m² Hallway approximately 10.7 m²
The apartment includes a loggia with an area of approximately 4.2 m² and a basement with an area of approximately 3 m².

Administrative rent is approximately PLN 1,400.

Legal status: cooperative ownership right with land and mortgage register, no encumbrances, possibility of purchase on credit.

Location:
The apartment is located in Praga-Północ, a well-developed part of the city with comprehensive infrastructure. Nearby are grocery stores, service outlets, including Kaufland and smaller local stores, schools, and preschools. The area also boasts atmospheric meeting places, such as Mała Warszawa.

For those who appreciate greenery and active recreation, the proximity of Michałowski Park, ideal for walks and recreation, is a major advantage. Galeria Wileńska, with its extensive retail and service offerings, is also nearby.

Communication:
The apartment is well-connected, both by public transport and by car. The nearest bus stop is just a 3-minute walk away, and the tram depot is about 6 minutes away. The Dworzec Wileński metro station is about 1.5 km away, and the Dworzec Wschodni station is about 1 km away. A drive to Warsaw city center takes about 15 20 minutes, depending on traffic.

Please contact me and arrange a viewing to see for yourself whether the apartment meets your needs.

Продається трикімнатна квартира площею 63,5 м², розташована на 6-му поверсі 10-поверхового будинку 1975 року побудови на вулиці Лоховській у Варшаві.

Квартира двостороння, що забезпечує приємну вентиляцію та комфорт у теплі дні. Східно-західне висвітлення забезпечує світлі інтер'єри протягом усього дня, водночас залишаючись тихою та віддаленою від головних вулиць. Квартира готова до заселення, повністю мебльована та обладнана всією необхідною побутовою технікою. Підлоги - ламінат та керамічна плитка, що надає інтер'єру цілісного характеру з рештою інтер'єру.

Головною перевагою цієї нерухомості є можливість створити додаткову кімнату замість існуючої просторої кухні з робочою зоною. Це дозволяє легко адаптувати планування квартири до ваших потреб.

Приблизне планування та площа кімнат:
Вітальня приблизно 15,9 м² Спальня приблизно 11,7 м² Кухня з окремою робочою зоною приблизно 18,7 м² (з можливістю створення додаткової кімнати) Ванна кімната приблизно 3,0 м² Туалет приблизно 1,0 м² Коридор приблизно 10,7 м²
Квартира включає лоджію площею приблизно 4,2 м² та підвал площею приблизно 3 м².

Орендна плата за адміністративні приміщення становить приблизно 1400 злотих.

Правовий статус: право кооперативної власності з земельним та іпотечним реєстром, без обтяжень, можливість купівлі в кредит.

Місцезнаходження:
Квартира розташована в Празі-Пулноці, добре розвиненій частині міста з розвиненою інфраструктурою. Поруч розташовані продуктові магазини, пункти обслуговування, зокрема Kaufland, та менші місцеві магазини, школи та дошкільні заклади. У районі також є атмосферні місця для зустрічей, такі як Мала Варшава.

Для тих, хто цінує зелень та активний відпочинок, близькість Міхаловського парку, ідеального для прогулянок та відпочинку, є великою перевагою. Поруч також знаходиться Галерея Віленьська з її широким асортиментом магазинів та послуг.

Зв'язок:
Квартира має гарне транспортне сполучення як громадським транспортом, так і автомобілем. Найближча автобусна зупинка знаходиться лише за 3 хвилини ходьби, а трамвайне депо приблизно за 6 хвилин. Станція метро Dworzec Wileński знаходиться приблизно за 1,5 км, а станція Dworzec Wschodni приблизно за 1 км. Поїздка до центру Варшави займає приблизно 15 20 хвилин, залежно від завантаженості доріг.

Будь ласка, зв'яжіться зі мною та домовтеся про перегляд, щоб особисто переконатися, чи відповідає квартира вашим потребам.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )