Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 61,41 m², położone na 10. piętrze budynku z 2008 roku przy ul. Rembielińskiej w Warszawie.

Nieruchomość znajduje się w charakterystycznym kompleksie wieżowców połączonych z Galeria Renova, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności dalszych dojazdów.
Mieszkanie jest własnościowe, z założoną księgą wieczystą, co umożliwia zakup również przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego. Dodatkowo za kwotę 50 000 zł, jest możliwość nabycia miejsca postojowego w garażu podziemnym posiadające osobną księgę wieczystą.

UKŁAD MIESZKANIA
Powierzchnia mieszkania została bardzo dobrze zaplanowana, dzięki czemu wnętrze jest ustawne, przestronne i funkcjonalne. Układ pomieszczeń pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej, co znacząco podnosi komfort codziennego życia.

Centralnym punktem nieruchomości jest jasny salon (22,37 m²) stanowiący naturalne miejsce odpoczynku i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi. Tuż obok znajduje się przeszklona jadalnia (5,68 m²), która w praktyczny sposób uzupełnia przestrzeń dzienną i pozwala na komfortowe spożywanie posiłków, natomiast kuchnia z wyspą (8,48 m²) zapewnia wygodę gotowania oraz dobrą organizację przestrzeni roboczej.

W mieszkaniu znajduje się także sypialnia (13,53 m²), która gwarantuje prywatność i spokojną przestrzeń do odpoczynku. Dużym atutem jest garderoba (7,18 m²) z oknem dająca szerokie możliwości aranżacyjne. Pomieszczenie to może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, pokoju dziecięcego lub wygodnego gabinetu do pracy zdalnej. Całość uzupełnia łazienka (4,17 m²) wyposażona zarówno w wannę, jak i osobny prysznic - rozwiązanie niezwykle wygodne w codziennym użytkowaniu i rzadko spotykane w mieszkaniach o podobnym metrażu.

Powierzchnia użytkowa mieszkania wpisana w księdze wieczystej wynosi 56,7 m², natomiast rzeczywista powierzchnia użytkowa lokalu to 61,41 m² - zatem zyskuje się prawie 5 m² więcej! Wydział Biura Geodezji i Katastru na podstawie szczegółowych pomiarów geodezyjnych potwierdził te dane sporządzając aktualną Kartotekę Lokalu, natomiast Prezydent Miasta Stołecznego Warszawa ją wydał i podpisał.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie z wykorzystaniem najwyższej klasy materiałów i utrzymane w dobrym stanie technicznym. Dzięki temu nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Istnieje również możliwość pozostawienia większości mebli i wyposażenia. Wnętrza są jasne, funkcjonalne i dobrze zorganizowane, a ilość miejsc do przechowywania pozwala na wygodne składowanie oraz komfortowe korzystanie z każdego pomieszczenia.

BUDYNEK
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został wybudowany w 2008 roku i posiada 11 pięter. Nieruchomość położona jest na 10. piętrze, co zapewnia większą prywatność, bardzo dobre doświetlenie wnętrz, przyjemny widok ponad okoliczną zabudową oraz, co nie wydaje się oczywiste ze względu na umiejscowienie, ciszę.
Do dyspozycji mieszkańców jest winda, a bezpieczeństwo zapewnia monitoring. Części wspólne są zadbane, wykonane w wysokim standardzie i dobrze utrzymane.

KOSZTY
Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł, co jak na metraż mieszkania oraz standard budynku stanowi bardzo korzystny poziom opłat eksploatacyjnych.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się na warszawskim Bródnie przy ul. Rembielińskiej - w miejscu, które łączy świetną komunikację z pełną infrastrukturą miejską.
Bezpośrednie sąsiedztwo Galerii Renova zapewnia łatwy dostęp do sklepów, restauracji oraz licznych punktów usługowych. W pobliżu znajdują się również szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz miejsca rekreacji.
Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów zielonych, w tym Parku Bródnowskiego, który jest jednym z największych parków w tej części Warszawy.
Ogromnym atutem lokalizacji jest także bardzo dobra komunikacja. W zasięgu kilku minut pieszo znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja metra Bródno, dzięki czemu dojazd do każdej części Warszawy jest wygodny i szybki.

To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia w dobrze skomunikowanej części Warszawy, a jednocześnie cenią wygodę codziennego funkcjonowania i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Funkcjonalny układ, wysoki standard wykończenia oraz możliwość aranżacji dodatkowego pokoju sprawiają, że jest to nieruchomość idealna zarówno dla pary, rodziny, jak i osób pracujących z domu.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Dołączony rzut ma charakter poglądowy i nie zastępuje oficjalnej dokumentacji technicznej, więc odległości czy wymiary mogą się różnić od rzeczywistych.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a ma charakter wyłącznie informacyjny.

wysokie piętro więcej światła, prywatności i pięknych widoków
mieszkanie gotowe do zamieszkania
miejsce w garażu podziemnym (osobna KW)
niski czynsz
garderoba
budynek z windą i monitoringiem
świetna komunikacja i pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )