Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 116 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Książkowa

Książkowa, Nowodwory, Warszawa, mazowieckie

998 000 zł
116 m²
8 603,45 zł/m²

Zdjęcie

Krzysztof Piórko...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Książkowa

Książkowa, Nowodwory, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
5 marca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

998 000 zł

116 m²

8 603,45 zł/m²

Mieszkanie, ul. Książkowa

Zaktualizowane: 5 marca 2026

998 000 zł 116 m² 8 603,45 zł/m²

Piętro:
4/5

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1999

Miejsce parkingowe:
garaż

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

4/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1999

Miejsce parkingowe:

garaż

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 998 000 zł (8 603,45 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 116 m² (90,60 m² powierzchni użytkowej), 3 pokoje, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1999
winda
Rozkład mieszkania: piętro 4/5, trójstronne, dwupoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (4 m²)
Czynsz: 1 187 zł

Wyposażenie: pralka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic

Media: gaz; ogrzewanie: centralne ogrzewanie
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: alarm, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż (1 miejsce parkingowe)
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: Piórkowski Nieruchomości, zaktualizowane: 05.03.2026
numer ogłoszenia: PIO-MS-44

Lokalizacja

Adres: Książkowa, Nowodwory, Warszawa, Białołęka, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
cicho (spokojna okolica)
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, lotnisko, plac zabaw

Opis nieruchomości

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ / KSIĄŻKOWA / 116 m2 / 2 poziomy + balkon, miejsce parkingowe

Przedmiotem oferty jest lokal stanowiący odrębną nieruchomość, zlokalizowany na warszawskiej Białołęce - Nowodworach, przy ul. Książkowej 9E (druga linia zabudowy od ul. Światowida). Budynek posiada windę. To bardzo dobra lokalizacja, na osiedlu zamieszkiwanym głównie przez młode rodziny z dziećmi. Budynek z przełomu 1999 i 2000 roku.
Mieszkanie jest dwupoziomowe. Powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wynosi ok. 91 m², natomiast powierzchnia liczona po podłodze to ok. 116 m² (z uwzględnieniem dodatkowych schowków), co wynika ze skosów na poddaszu.

Rozkład powierzchni - metraż faktyczny oraz po podłodze :
Dolna kondygnacja (faktycznie): ok. 45,45 m²
- pokój dzienny: 25,34 m²
- kuchnia: 8,68 m²
- łazienka: 5,07 m²
- hol + schody: 6,36 m²
Dodatkowe powierzchnie na dole:
- schowek pod schodami: 1,18 m²
- komórka/schowek przy balkonie: 1,90 m²
Górna kondygnacja:
- powierzchnia faktyczna (użytkowa): ok. 45,15 m²
- powierzchnia po podłodze: ok. 70,76 m²
W tym:
- mniejszy pokój: 15,71 m² / po podłodze 26,55 m²
- hol: 8,54 m² / po podłodze 12,07 m²
- łazienka: 2,05 m²
- pokój + garderoba: 18,85 m² / po podłodze 30,09 m²

Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi ok. 1187 zł .

Lokal jest w stanie dobrym - obecnie zamieszkuje go rodzina. Termin wyprowadzki do indywidualnego ustalenia. Mieszkanie jest zadbane i czyste, widać naturalne ślady użytkowania a wykończenie pochodzi sprzed kilku lat. Bez problemu można wprowadzić się od razu i mieszkać bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Pod względem wykończenia podłóg: na dole oraz w holu na górze znajduje się parkiet jesionowy, w większej sypialni na poddaszu parkiet wiąz z grabem, natomiast w mniejszej sypialni parkiet brzozowy.

Budynek jest w bardzo dobrej kondycji technicznej. Dodatkowym atutem jest to, że mieszkanie jest skrajne, narożne, usytuowane na samej górze co przekłada się na większą prywatność i ciszę. Ekspozycja mieszkania: wschód i zachód oraz dodatkowo północny wschód i północny zachód. Mieszkanie wyposażone w zabudowę kuchenną, sprzęt AGD oraz szafy wnękowe.
Z okien rozpościera się przepiękny widok na okolicę - dachy, korony drzew oraz zachody słońca. Przy balkonie z jednej strony widoczne są korony drzew (brzoza), a z drugiej dąb czerwony.
Okolica zapewnia pełną infrastrukturę miejską. Liczne sklepy, gastronomia, apteki, banki, szkoły i przedszkola. Komunikacja jest bardzo wygodna - szybkie autobusy oraz tramwaj do metra Młociny zapewniają sprawny dojazd do pozostałych części Warszawy.

Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w wielopoziomowej hali garażowej na terenie osiedla - miejsce posiada oddzielną księgę wieczystą. Cena miejsca: 30 000 zł .
Cena: 998 000 zł (lokal mieszkalny) + 30 000 zł (miejsce parkingowe w garażu podziemnym).
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Kontakt: .

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Krzysztof Piórkowski

606 273...

606 273 246

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Piórkowski

606 273...

606 273 246

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Piórkowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Krzysztof Piórkowski

606 273...

606 273 246

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie