Penthouse o powierzchni 145 m² z prywatnymi tarasami | Widok na zieleń | 2 miejsca w garażu | Kameralny budynek apartamentowy

: Krótko:
Unikalny apartament zlokalizowany przy ul. Gdańskiej na warszawskim Marymoncie, na pograniczu Żoliborza i Bielan. Usytuowany na ostatnim piętrze wraz z dwoma tarasami o łącznej powierzchni prawie 50 m², oferuje piękny widok na zieleń Parku Kaskada.

: Dla kogo?
To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo, kameralność, zieleń wokół, przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum Warszawy.

: Atuty:
- kameralny budynek apartamentowy z recepcją, ochroną, siłownią i sauną wyłącznie dla mieszkańców,
- 2 prywatne tarasy o łącznej powierzchni prawie 50 m², idealna przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu z widokiem na zieleń,
- jasne wnętrze i duże okna, wymarzona ekspozycja (południe i zachód) zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, wysokość pomieszczeń wynosi 287 cm,
- funkcjonalny układ, apartament jest wyraźnie podzielony na część prywatną i dzienną,
- udogodnienia tj. centralna klimatyzacja, rolety antywłamaniowe.

: Rozkład?
Apartament mieści się na ostatnim, czwartym piętrze budynku. Składa się z:
- przestronnego salonu z jadalnią, połączonej z aneksem kuchennym i oddzielną spiżarnią,
- sypialni master z pokojem kąpielowym i garderobą,
- drugiej sypialni (lub gabinetu) z garderobą,
- łazienki z prysznicem oraz osobnego WC.

Apartament otoczony jest dwoma tarasami o powierzchniach 27,7 m² i 21,5 m².

: Lokalizacja:
- dużo zieleni: Park Kaskada, Kępa Potocka, Las Bielański, Stawy Kellera,
- dobra komunikacja: metro Marymont, tramwaje, autobusy, szybki dojazd do centrum, trasa S8,
- edukacja: liczne przedszkola, szkoły, renomowane liceum Lelewela,
- sport i rekreacja: baseny, korty, ścieżki rowerowe, Centrum Olimpijskie,
- sklepy i usługi: Hala Marymoncka, blisko Arkadia, przychodnie, restauracje i kawiarnie,
- spokojna okolica: willowa, kameralna zabudowa,
- historia i klimat dawna królewska rezydencja, artystyczna atmosfera.

: Samochody?
2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (obok siebie) w cenie najmu.

: Podsumowanie:
Cena: 12 000 PLN (czynsz najmu 9 000 PLN + czynsz administracyjny 3000 PLN) + opłaty licznikowe (prąd, zużycie mediów ponad zaliczki w czynszu adm.)
Kaucja: 12 000 PLN
Umowa najmu okazjonalnego na min. 1 rok.

Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością zaprezentuję Państwu tę wyjątkową nieruchomość.

Wiktor Król  

145 m² penthouse with private terraces | Green views | 2 parking spaces in the garage | Intimate apartment building

: Briefly:
A unique apartment located on Gdańska Street in Warsaw's Marymont district, on the border of Żoliborz and Bielany. Situated on the top floor with two terraces with a total area of almost 50 m², it offers a beautiful view of the greenery of Kaskada Park.

: Advantages:
- an intimate apartment building with a reception, security, gym and sauna exclusively for residents,
- 2 private terraces with a total area of almost 50 m², an ideal space for relaxing outdoors with a view of the greenery,
- bright interior and large windows, ideal exposure (south and west) ensures excellent lighting throughout the day, the height of the rooms is 287 cm,
- functional layout, the apartment is clearly divided into a private and living area,
- amenities such as central air conditioning and anti-burglary blinds.

: Layout?
The flat is located on the top, fourth floor of the building. It consists of:
- a spacious living room with a dining area, connected to a kitchenette and a separate pantry,
- a master bedroom with a bathroom and a walk-in wardrobe,
- a second bedroom (or study) with a walk-in wardrobe,
- a bathroom with a shower and a separate toilet.

The flat is surrounded by two terraces with areas of 27.7 m² and 21.5 m².

: Location:
- lots of greenery: Kaskada Park, Kępa Potocka, Bielański Forest, Keller Ponds,
- good transport links: Marymont metro station, trams, buses, quick access to the city centre, S8 route,
- education: numerous kindergartens, schools, the renowned Lelewel High School,
- sport and recreation: swimming pools, tennis courts, cycle paths, Olympic Centre,
- shops and services: Hala Marymoncka, close to Arkadia, clinics, restaurants and cafés,
- quiet neighbourhood: residential, intimate buildings,
- history and atmosphere former royal residence, artistic atmosphere.

: Cars?
Two parking spaces in the underground car park (next to each other) included in the rent.

: Summary:
Price: PLN 12,000 (rent PLN 9,000 + administrative fee PLN 3,000) + utility charges (electricity, media consumption exceeding the advance payment in the administrative fee)
Deposit: PLN 12,000
Occasional lease agreement for a minimum of 1 year.

Don't wait, call now! I will be happy to show you this unique property.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )