English Version Below

Avenue Estate prezentuje apartament łączący prestiż Mariny Mokotów z komfortem codziennego życia w eleganckim wydaniu. Światło, drewno i przestrzeń tworzą tu spójną, rezydencjonalną całość dla wymagających najemców.

ATUTY
prestiżowe, zamknięte i strzeżone osiedle Marina Mokotów
narożny taras oraz prywatny balkon przy sypialni master
wysoki standard wykończenia z dominacją naturalnego drewna
doskonałe doświetlenie dzięki ekspozycji wschód-południe
funkcjonalny rozkład idealny dla rodziny z dzieckiem
podziemny garaż, winda, kontrola dostępu i wideodomofon

NIERUCHOMOŚĆ
Apartament o powierzchni 89 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia oraz estetyce klasy premium. Naturalne drewno, deski podłogowe oraz drewniana ściana dekoracyjna tworzą ciepłą i ponadczasową atmosferę wnętrza. Ogrzewanie podłogowe pod eleganckim gresem zapewnia wysoki komfort użytkowy niezależnie od pory roku.

Przestrzeń dzienna została harmonijnie połączona z kuchnią, oferując naturalną płynność komunikacyjną i wyjątkowe poczucie przestrzeni. W pełni wyposażona kuchnia z zabudową i nowoczesnym AGD pozwala na komfortowe funkcjonowanie od pierwszego dnia. Całość apartamentu jest umeblowana i gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Strefa prywatna została zaprojektowana w sposób zapewniający mieszkańcom intymność oraz funkcjonalność. Główna sypialnia z garderobą i prywatną łazienką tworzy komfortową przestrzeń wypoczynku, a druga sypialnia doskonale sprawdzi się jako pokój dziecięcy lub gabinet.

ROZKŁAD
salon z wyjściem na narożny taras
półotwarta kuchnia z pełnym wyposażeniem
sypialnia master z garderobą i łazienką
druga sypialnia / gabinet
druga łazienka z prysznicem i pralką
hol z dwiema szafami w zabudowie
prywatny balkon przy sypialni głównej

LOKALIZACJA
Apartament położony jest w części apartamentowej Mariny Mokotów - jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie. Kameralne budynki, elegancka architektura oraz starannie zaprojektowane tereny zielone tworzą wyjątkową atmosferę prywatnego, rezydencjonalnego osiedla.

Bliskość Pól Mokotowskich oraz wewnętrznych alejek spacerowych pozwala na aktywny wypoczynek bez konieczności opuszczania okolicy. Jednocześnie lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum oraz biznesową częścią Mokotowa.

250 m - sklepy spożywcze, kawiarnie i punkty usługowe na terenie Mariny Mokotów
400 m - przedszkole oraz plac zabaw na osiedlu
700 m - klub fitness oraz tereny rekreacyjne Mariny Mokotów
1,5 km - Pola Mokotowskie
3 km - Centrum Biznesowe Mokotowa
4 km - Lotnisko Chopina
10 min - centrum Warszawy samochodem

DODATKOWE INFORMACJE
czynsz administracyjny ok. 1 900 zł
miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 300 zł / miesiąc
komórka lokatorska w cenie
najem długoterminowy minimum 12 miesięcy
kaucja: 13 000 zł
dostępność od 01.02.2026

Ten apartament to propozycja dla osób poszukujących harmonii pomiędzy prestiżem lokalizacji, jakością architektury oraz codziennym komfortem życia. Jeśli zależy Państwu na spokojnym, eleganckim adresie w jednej z najlepszych części Mokotowa, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację - to miejsce, które najlepiej poznaje się osobiście.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

ENGLISH VERSION

Avenue Estate presents an apartment that combines the prestige of Marina Mokotów with the comfort of everyday life in an elegant setting. Light, wood, and space come together to create a harmonious, residential environment for discerning tenants.

HIGHLIGHTS
prestigious, gated, and secured Marina Mokotów estate
corner terrace and private balcony off the master bedroom
high standard of finishing with emphasis on natural wood
excellent natural light thanks to east-south exposure
functional layout ideal for a family with a child
underground parking, elevator, access control, and video intercom

PROPERTY
This 89 m² apartment has been designed with both everyday comfort and premium aesthetics in mind. Natural wood, wooden floorboards, and a decorative wooden wall create a warm and timeless interior atmosphere. Underfloor heating beneath elegant tile flooring ensures year-round comfort.

The living area flows seamlessly into the kitchen, offering a natural sense of continuity and exceptional spatial openness. The fully equipped kitchen, fitted with modern appliances, allows for immediate and comfortable living from day one. The apartment is fully furnished and ready to move in without any additional effort.

The private zone has been thoughtfully designed to provide intimacy and functionality. The master bedroom with a wardrobe and en-suite bathroom offers a comfortable retreat, while the second bedroom is perfectly suited as a child s room or home office.

LAYOUT
living room with access to a corner terrace
semi-open kitchen, fully equipped
master bedroom with wardrobe and en-suite bathroom
second bedroom / office
second bathroom with shower and washing machine
hallway with two built-in wardrobes
private balcony off the master bedroom

LOCATION
The apartment is located in the apartment section of Marina Mokotów - one of the most prestigious residential developments in Warsaw. Intimate buildings, elegant architecture, and carefully designed green areas create a unique, private, and residential atmosphere.

Proximity to Pole Mokotowskie park and internal walking paths allows for active outdoor recreation without leaving the neighborhood. At the same time, the location ensures excellent connectivity to the city center and the business district of Mokotów.

250 m - grocery stores, cafés, and service points within Marina Mokotów
400 m - kindergarten and playground on the estate
700 m - fitness club and recreational areas within Marina Mokotów
1.5 km - Pole Mokotowskie park
3 km - Mokotów Business Center
4 km - Chopin Airport
10 min - Warsaw city center by car

ADDITIONAL INFORMATION
administrative rent approx. 1,900 PLN
underground parking space: 300 PLN / month
storage room included
long-term lease minimum 12 months
deposit: 13,000 PLN
available from 01.02.2026

This apartment is perfect for those seeking harmony between a prestigious location, high-quality architecture, and everyday comfort. If you value a calm, elegant address in one of the best areas of Mokotów, this property deserves your attention.

Contact me to arrange a viewing - this is a home best experienced in person.