OFERTA WYŁĄCZNIE U NAS!
OSIEDLE KLASYKÓW! 3 POKOJE DLA RODZINY!
ZADBANE, DO WPROWADZENIA!
Do sprzedaży bardzo ładne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni prawie 74 m2 znajdujące się na najlepszym osiedlu na warszawskiej Białołęce, czyli Osiedlu Klasyków.
W skrócie: Przestronne 3 pokojowe mieszkanie dla rodziny, stan bardzo dobry (wycyklinowane podłogi i odmalowane ściany), dwie loggie, kuchnia w zabudowie w bardzo dobrym stanie, miejsce w garażu podziemnym, winda w budynku.
Kupujesz i od razu możesz zamieszkać.
Osiedle Klasyków.
Najprzyjemniejsze miejsce do życia w tym rejonie Warszawy - nowoczesna architektura, otulina lasu, wyższy standard wykończenia przez dewelopera oraz niesamowita cisza i spokój od zgiełku miasta, a zarazem bliskość do PKP Płudy (SKM S3 i S9) i Mostu Północnego.
Lokalizacja:
Osiedle Klasyków usytuowane jest w otulinie lasu, idealnie pomiędzy ul. Modlińską, a PKP Płudy, co daję Nam świetne możliwości komunikacyjne.
Przy wyjściu z osiedla Żabka, 2 minuty spacerem pasaż handlowy z kolejną Żabką oraz: piekarnią, apteką, fryzjerem, kawiarnią z pysznymi tortami. Przy osiedlu prywatne przedszkole. W odległości do 3 minut jazdy samochodem przy ul. Modlińskiej wszelkie potrzebne sklepy (w tym Kaufland, Biedronka, Rossmann, Pepco).
Do Galerii Północnej dojedziemy w 5 minut (także komunikacją miejską).
Dodatkowo bardzo dużo ścieżek do jazdy na rowerze oraz biegania.
Białołęka jest obecnie jedną z najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy, ceny nieruchomości stale rosną, ze względu na mnóstwo nowych inwestycji. Jest to dzielnica bardzo chętnie wybierana przez młode pary oraz rodziców z dziećmi.
Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 73,7 m2, znajduje się na parterze w niskim, kameralnym budynku z windą z poziomu garażu.
Układ mieszkania składa się z:
- przedpokoju 11,6 m2
- dużego, przestronnego salonu z aneksem kuchennym 30 m2
- przestronnej sypialni z dużą szafą 13,6 m2
- garderoby 1,8 m2
- pokoju dziecięcego 11,6 m2
- łazienki z prysznicem oraz miejscem na pralkę 5,3 m2
- dodatkowo dwie loggie (większa 11,1 m2 z wyjściem z salonu oraz sypialni, mniejsza 5,2 m2 z pokoju dziecięcego).
Mieszkanie jest starannie wykończone i zadbane (było wykańczane od początku dla siebie) - stan pozwala od razu zamieszkań, nie trzeba odświeżać ścian - całe mieszkanie zostało odmalowane. Przestronna sypialnia z bardzo pojemną szafą do przechowywania. Dodatkowo z przedpokoju wejście do oddzielnej garderoby (można tę przestrzeń traktować także jako schowek). Wysokość pomieszczeń 265 cm, duże okna PCV oraz dwie loggie sprawiają, że mieszkanie jest widne (większa loggia z pojemną szafą). Mieszkanie bardzo ciche - znajduje się na parterze, nie jest obok windy.Na podłodze parkiet (świeżo wycyklinowany i olejowany), na ścianach gładź gipsowa - całe mieszkanie na nowo odmalowane. Kuchnia w bardzo dobrym stanie (nie tylko na zdjęciach, na żywo wygląda tak samo), wyposażona w sprzęt AGD (mikrofalówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka). Łazienka przestronna, z kabiną prysznicową oraz miejscem na pralkę.
Pierwotnie kuchnia była oddzielona od salonu ścianą, w razie konieczności można powrócić do pierwotnego planu dewelopera.
Informacje o budynku:
Budynek z 2012 r. wybudowany przez DOM DEVELOPMENT znajduje się na ogrodzonym i strzeżonym osiedlu. Klatki schodowe zadbane, wręcz w stanie idealnym. Niesamowicie zadbana przestrzeń wewnątrz osiedla (tereny zielone), dwa duże place zabaw dla dzieci, miejsca na rowery oraz duży parking dla gości. Dodatkowo w bloku tuż obok mieszkania zamykana rowerownia/wózkownia.
Odrębna własność nieruchomości z założoną księgą wieczystą. Można posiłkować się kredytem hipotecznym.
Czynsz miesięczny na 4 osoby wynosi 1100 zł miesięcznie (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie oraz opłata z tytułu funduszu remontowego, wywóz nieczystości, a także za miejsce parkingowe).
Informacje dodatkowe:
Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 45 000 zł.
W razie posiadania dwóch samochodów, możliwość wynajęcia na osiedlu dodatkowego miejsca za kwotę około 300 zł miesięcznie.
Podsumowanie:
Oferta dla wymagających osób, które cenią sobie piękne otoczenie i nowoczesne osiedla. Dodatkowo otulina lasu z trzech stron pozwala realnie odpocząć po pracy, z dala od gwarów miasta. Polecam i zachęcam do kontaktu.
Cena podlega negocjacji.
Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.
Mariusz Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER
Tel:
Udostępnij
Zaloguj się
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail
