Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 56,68 m2, na którą składają się:
- salon (24,76 m2) z aneksem i wyjściem na loggię,
- dwie sypialnie (10,47 m2; 10,51 m2),
- łazienka z toaletą (3,27 m2),
- oraz przedpokój (7,67 m2).
*wymiary przybliżone

Do lokalu przynależy komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym (oba płatne dodatkowo w sumie 65 000 zł).

To jasne i słoneczne mieszkanie, gotowe do zamieszkania po lekkim odświeżeniu, od razu zachwyca swoją przytulną atmosferą. Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji słońce wpada do wnętrza przez większą część dnia, sprawiając, że jest ciepłe i pełne naturalnego światła. Jeśli jednak będzie za ciepło, pomoże zainstalowana klimatyzacja.

Mimo położenia przy ruchliwej ulicy w środku jest raczej cicho i spokojnie, głównie za sprawą zamontowanych okien trzyszybowych oraz położeniu na ostatnim piętrze.
Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta, dzięki czemu każdy metr jest przemyślany, a równocześnie pozostaje nowoczesne i wykończone w sposób neutralny oraz uniwersalny, co sprawia, że każdy łatwo się tu odnajdzie i bez problemu zaaranżuje przestrzeń pod swój gust.

Obecny układ to 3 pokoje, co czyni je idealnym wyborem dla rodziny 2+1. Jednocześnie, dzięki łatwej możliwości re-aranżacji na przestronne 2 pokoje, świetnie sprawdzi się również dla singla lub pary ceniącej sobie przestrzeń.
Lokalizacja oraz standard wykończenia czynią tę nieruchomość również doskonałą pod inwestycję (np. wynajem).

Lokal znajduje się w niskiej, kameralnej i prestiżowej inwestycji "Apartamenty Niedźwiedzia" z 2018 roku, którym zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Budynek jest zadbany, a jego nowoczesna konstrukcja sprawia, że obecnie nie są potrzebne żadne prace remontowe. Lokal usytuowany jest na 4. piętrze, będącym jednocześnie ostatnią kondygnacją.

Nieruchomość zlokalizowana jest w punkcie o doskonałej infrastrukturze i komunikacji. W pobliżu znajduje się stacja Metro Wilanowska, a także przystanki tramwajowe i autobusowe, gwarantujące szybki dojazd do Centrum i innych części miasta. Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: blisko znajduje się Galeria Mokotów, tereny zielone (np. Park przy Dolince Służewieckiej), a także placówki edukacyjne (m.in. liczne przedszkola i żłobki czy Uczelnia Łazarskiego). Wszystko, co potrzebne jest w zasięgu ręki.