Apartament do własnej aranżacji na prestiżowym osiedlu Royal Residence II w sercu Miasteczka Wilanów

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się przy ul. Holdeza 4 w prestiżowym Miasteczku Wilanów jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. To miejsce, które łączy spokój, elegancję i zieleń z pełną infrastrukturą miejską: w pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły i przedszkola, a także liczne tereny rekreacyjne. Doskonałe skomunikowanie z centrum Warszawy i innymi dzielnicami sprawia, że jest to idealna przestrzeń zarówno do życia codziennego, jak i pracy.

Osiedle Royal Residence II

Robal Residence II to nowoczesna inwestycja oddana do użytkowania w 2025 roku. Projekt wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, ponadczasową architekturą oraz bogatą ofertą udogodnień dla mieszkańców:

-reprezentacyjne lobby, ochrona 24 h

-piękne, eleganckie klatki schodowe

-zielone, zadbane patio z miejscami do relaksu,

- plac zabaw i strefa rekreacyjna dla dzieci,

- klub fitness, sauna, tężnia solankowa i zewnętrzna siłownia

- klub malucha i przestrzenie wspólne do integracji,

-rowerowania/wózkownia na parterze

-instalacja Smart House (Keemple), fotowoltaika, ładowarki dla samochodów elektrycznych,

- monitoring i wysoki poziom bezpieczeństwa.
-pokój do jogi oraz kącik malucha.
-przygotowanie pod klimatyzację, fontanna, oczka wodne,
- rolety zewnętrzne

Royal Residence II to osiedle, które dba o komfort, prywatność i codzienną wygodę mieszkańców.

Miejsce postojowe

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, usytuowane blisko windy, co zapewnia maksymalny komfort użytkowania. Cena miejsca: 60 000 zł (dodatkowo płatne).

Opis :

Historia miejsca, w którym możesz zacząć swój nowy rozdział

Wyobraź sobie poranek, kiedy otwierasz drzwi na przestronny balkon ponad 10 m² zielonej przestrzeni z widokiem na spokojne patio. Ciepłe promienie południowo-wschodniego słońca wypełniają salon światłem, a Ty pijesz kawę, czując, że to jest właśnie Twoje miejsce.

Ten apartament o powierzchni 63,74 m² został zaprojektowany tak, aby dawał Ci swobodę aranżacji i radość tworzenia własnej przestrzeni. Serce mieszkania stanowi ustawny salon z kuchnią, którą możesz oddzielić, zostawić otwartą albo zupełnie przeprojektować pod swoje potrzeby.

Dwa dodatkowe pokoje (każdy po 9,8 m²) otwierają przed Tobą różne możliwości mogą być przytulnymi sypialniami, pokojem dziecięcym lub gabinetem do pracy. Łazienka jest na tyle przestronna, że pomieści zarówno wannę, jak i prysznic. Dodatkowe, osobne pomieszczenie może pełnić funkcję drugiego WC, pralni albo garderoby w zależności od tego, czego najbardziej potrzebujesz.

Mieszkanie jest odebrane od dewelopera, gotowe, by wpuścić ekipę projektową i urządzić je po swojemu. Klucze czekają, a wszystkie formalności finansowe są już załatwione. W standardzie otrzymujesz także automatyczne rolety zewnętrzne w oknach dla komfortu i bezpieczeństwa.

To przestrzeń, w której każdy dzień będzie zaczynał się od światła, spokoju i poczucia, że w końcu znalazłeś swoje miejsce.

Mieszkanie sprzedawane jako cesja z 1% PCC

klucze odebrane można od razu wejść i projektować wnętrze według własnego stylu.

Idealne dla:

To mieszkanie będzie idealne dla rodzin, par i osób ceniących spokój oraz wysoką jakość życia w prestiżowej dzielnicy. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Opis angielski
Apartment for Your Own Design in the Prestigious Royal Residence II, in the Heart of Wilanów Town
Location
The apartment is located at Holdeza Street 4, in the prestigious Wilanów Town one of the most desirable districts of Warsaw. It s a place that combines peace, elegance, and greenery with full urban infrastructure: shops, restaurants, cafés, schools, kindergartens, and numerous recreational areas are all nearby. Excellent transport connections to Warsaw s city center and other districts make it an ideal space for both everyday living and working.
Royal Residence II
Royal Residence II is a modern development completed in 2025. The project stands out for its high finishing standards, timeless architecture, and a wide range of amenities for residents, including:
A representative lobby and 24/7 security
Elegant staircases
A green, landscaped courtyard with relaxation areas
Playground and recreational zone for children
Fitness club, sauna, salt graduation tower, and outdoor gym
Kids club and communal areas for residents
Bicycle and stroller storage on the ground floor
Smart House system (Keemple), photovoltaic panels, and EV charging stations
Yoga room and toddler play corner
Preparation for air conditioning, fountain, and water features
External roller shutters
Monitoring system and a high level of security
Royal Residence II ensures comfort, privacy, and everyday convenience.
Parking
The apartment includes a parking space in the underground garage, located close to the elevator for maximum convenience. Price: 60,000 PLN (extra).
Apartment Description
A place where you can start your new chapter
Imagine a morning when you open the door to a spacious balcony of over 10 m², overlooking a peaceful courtyard. The warm southeast sun fills the living room with light as you sip your coffee, knowing you ve found your place.
This 63.74 m² apartment has been designed to give you the freedom to arrange it according to your own vision. The heart of the apartment is a spacious living room with a kitchen area, which you can keep open, separate, or completely redesign to fit your needs.
Two additional rooms (each 9.8 m²) give you multiple possibilities cozy bedrooms, a child s room, or a home office. The bathroom is spacious enough to fit both a bathtub and a shower. An additional separate room can serve as a second WC, laundry room, or walk-in wardrobe, depending on your lifestyle.
The apartment has been delivered by the developer and is ready for your design team to start work immediately. The keys are already available, and all financial formalities have been finalized. Automatic external roller shutters are included for comfort and security.
This is a space where every day begins with light, peace, and the feeling that you ve finally found your place.
Key details:
Sale via assignment of rights (cesja) with 1% PCC tax
Keys collected ready for immediate move-in and interior design
Perfect For
This apartment is ideal for families, couples, or anyone who values peace and a high quality of life in a prestigious neighborhood. It is also an excellent investment opportunity for rental purposes.
Additional Information
Did you know we can prepare an online property presentation for you? Contact our Agent for more details.
Although Metrohouse Advisors take the utmost care to present property information accurately, it is not always possible to verify all data provided by third parties. This presentation does not constitute an offer as defined by the Civil Code and is for informational purposes only.