Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie na warszawskim Młynowie ulica Agawy

Mieszkanie:

- Salon (18m2) połączony z widną kuchnią (4m2); wyjście na loggie (6 m2); ekspozycja południowo-zachodnia,
- Hol wejściowy z dużą szafą garderobianą (3 m2) oraz niewielki korytarzyk między salonem a pokojami (2 m2),
- Dwa niezależne pokoje (12 m2 i (9,5 m2) z dużymi oknami; jeden z pokojów podzielony na sypialnię (6,5 m2) i garderobę (5,5 m2); ekspozycja północno-wschodnia,
- Łazienka (3m2)

- do mieszkania przynależy własnościowe pomieszczenie piwniczne (ok. 3 m2)

2 piętro w kameralnym 3-piętrowym budynku z lat 60-tych.

Forma prawna: pełna własność z księgą wieczystą.

Mieszkanie od lat 60-tych w rękach rodziny. 8 lat temu przeprowadziliśmy generalny remont, który zakresem objął: wymianę instalacji wodnej (rozprowadzenie nowych punktów wodnych i wymiana rur wewnątrz mieszkania), elektrycznej (wymiana skrzynki elektr. i zwiększenie ilości obwodów, wymiana starej instalacji na miedzianą, zwielokrotnienie gniazdek oraz włączników światła) i gazowej, wyburzenia niektórych ścian i ponowne dzielenie przestrzeni na bardziej komfortową i przestrzenną (np. połączenie salonu z osobną kuchnią czy otwarcie holu na salon), kompleksowy remont łazienki i kuchni oraz holu (wszędzie położony został identyczny gres szkliwiony wysokiej jakości. Okna plastikowe (wymienione jeszcze przed remontem), w pełni sprawne.

Wszystko robione pod siebie :-) Na początku dla dwojga, a z chwilą pojawiania się Dzieci sukcesywnie dostosowywane do wymogów powiększającej się rodziny. Na dzień dzisiejszy mieszkamy tutaj z czwórką dzieci stąd np. konieczność wydzielenia garderoby w jednym z pokoi. Sprzedaż motywowana koniecznością powiększenia metrażu.

Mieszkanie bardzo słoneczne i ciepłe. Idealne dla singla, dla dwojga, ale również dla rodziny z dziećmi. Uniwersalne i bardzo wygodne! - do pewnych granic ilościowych mieszkańców ;-)

Lokalizacja świetnie skomunikowana. W pobliżu Metro Młynów, stacja PKP Koło, kilka linii tramwajowych i autobusowych.
Okolica zielona i spokojna. Cała infrastruktura gastronomiczno-spożywcza w zasięgu kilkuset metrów od domu jest Biedronka i duży osiedlowy sklep Kulfon , jest Żabka, są pizzerie, sushi, piekarnie (kilka), sklepy mięsne, warzywniaki itp. W bliskiej odległości znajdują się szkoły, kilka placów zabaw (niedawno oddanych do użytku), park Moczydło, park Szymańskiego obok park wodny Moczydło. W dalszej odległości centra handlowe (w tym najbliższe Wola Park)

Miejsca postojowe wzdłuż ulicy wykupienie abonamentu parkingowego w ZDM to koszt 30 zł na rok. Osobiście wynajmujemy dwa sąsiednie miejsca postojowe w garażu podziemnym jednego z pobliskich osiedli zamkniętych możliwe przepisanie umowy.

Zapraszamy zainteresowanych do kontaktu i obejrzenia mieszkania.
Cena do rozsądnej negocjacji.

Dziękujemy (stanowczo) pośrednikom nieruchomości. Jesteśmy zdecydowani na samodzielną sprzedaż mieszkania i prosimy o uszanowanie tego wyboru. Współpracą z biurem nieruchomości nie jesteśmy zainteresowani nawet z klientem.

Kontakt:

- Krzysztof:  
- Agnieszka:  

W razie nieodebrania prosimy o smsa, na pewno oddzwonimy. Odpisujemy też na smsy, choć preferujemy rozmowę telefoniczną.

Serdecznie pozdrawiamy!