Apartament 72 m2 położony w cichej spokojnej części Wilanowa

INFORMACJE OGÓLNE
Lokalizacja: Warszaw, Wilanów Zawady ul. Jara 7d
Metraż: 72 m2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2016
Stan prawny: Pełna własność z KW
Cena: 1 567 000 PLN
2 komórki lokatorskie - łącznie 60 000 zł.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 50 000 zł.
Miejsce postojowe na zewnątrz - 30 000 zł.
Czynsz: 700 zł.
Ogrzewanie gazowe
Budynek: apartamentowiec

SPACER WIRTUALNY
Zachęcamy do obejrzenia mieszkania za pomocą spaceru wirtualnego w sekcji GALERIA

OPIS MIESZKANIA
Apartament urządzony w eklektycznym stylu, położony w cichej spokojnej części Wilanowa, urządzony ze smakiem, o powierzchni 72 m2 z przestronnym tarasem o powierzchni 20 m2,
składający się z 2 pokoi, kuchni, jadalni, salonu i łazienki z dwoma przestronnymi przedpokojami w których znajdują się wbudowane szafy.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 25 m2
Pokój sypialnia - 13.39 m2
Pokój sypialnia - 11,65 m2
Łazienka - 5,22 m2
Przedpokój - 16,29 m2
Taras - 20 m2
Strefa willowa Warszawa Wilanów Zawady, jest ogrzewana gazem i nie posiada wind wysokość opłat za gaz 2 miesiące ok 400 zł.
Apartament znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu, w cichej i zielonej części Wilanowa Zawadach, w dwupiętrowym budynku z 2016 roku

OPIS LOKALIZACJI
Zachęcająca infrastruktura tego miejsca zapewnia wszystko, o czym moglibyśmy pomyśleć.
W pobliżu świetna pizzeria Quattro Canti (ok. 600 m), bistro W Kropki Bordo doskonałe na brunch e, aby popracować z laptopem czy zabrać dzieci na przekąskę lub deser.
Liczne sklepy Biedronka, Cerrfour, Żabka, Centrum Handlowe Plac Vogla, szkoła, przedszkole, żłobek.
Zawady są jedną z najbardziej atrakcyjnych części Wilanowa, cicho, spokojnie, zielono.
W odległości spacerowej jest najładniejsza w Warszawie plaża nad Wisłą i lasy znajdujące się za Wałem Zawadowskim, idealne do biegania, spacerów, pikników i wypoczynku na świeżym powietrzu.
Ścieżki rowerowe min. aż do Konstancina (park z tężnią, lasy), czy Powsina (ogród botaniczny, Park Kultury z basenem)

Dla aktywnych i dbających o siebie kilka miejsc do praktykowania jogi, a także stadnina koni, siłownia i świetny basen z dostępem do jacuzzi oraz sauny w Calypso Fitness i Siłownia Premium Warszawa Wilanów.

Apartament daje łatwy dojazd do lotniska (15 min samochodem), centrum Warszawy (ok. 20 minut). W odległości około 250 m od budynku znajduje się przystanek autobusowy (przy ul. Sytej), a dzięki bliskości węzła Południowej Obwodnicy Warszawy i trasy S2 podróżowanie po mieście i poza jego granice jest niezwykle wygodne.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, nie potrzebuje dodatkowych inwestycji finansowych.

MOCNE STRONY
- pełna własność z KW
- bardzo wysoki standard wykończenia
- kameralny, niewielki, nowoczesny budynek (dwupiętrowy, dwie klatki, 13 apartamentów)

- mieszkanie ciche, spokojne, grube ściany zapewniające prywatność
- doskonała lokalizacja, gwarantująca ciszę i spokój
- dostęp do pełnej infrastruktury zaspokajającej wszystkie potrzeby
- duży taras
- funkcjonalny układ wnętrza
- dobra komunikacja
- gotowe do zamieszkania

INFORMACJE DODATKOWE
Dwie komórki lokatorskie - 30 000 zł za każdą. (dwie 60 000 zł.)
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 50 000 zł,
miejsce postojowe na zewnątrz - 30 000 zł.

Zapraszamy do kontaktu i odbycia wirtualnego spaceru!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:

Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości.

Ekspert Lokalny

Tele.

Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezkosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadba o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych a na przekazaniu kluczy kończąc.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja PRAGA HOME, Ekspert Lokalny, jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804