Białołęka ul. Marywilska 68

Mieszkanie 72,19 m2 podzielone na dwa mieszkania po ok 34 m2 ze wspólnym przedsionkiem ok 5 m2 - stworzone pod wynajem
> każde mieszkanie posiada włosy balkon ok 7 m2
> 1 mieszkanie to open space podzielony na część dzienną z aneksem kuchennym i część sypialnianą z osobną łazienką
> 2 mieszkanie to dwa osobne pokoje z aneksem kuchennym
> jedno miejsce garażowe (+ 47 tys.)
> jedna komórka lokatorska (+ 23 tys.)
> bliskość komunikacji: autobusy 200 m, stacja kolejowa Żerań 900 m 

Mieszkanie 72,19 m2, przeznaczone pod wynajem, podzielone na dwa mieszkania - każde z własnym aneksem kuchennym, osobną łazienką i każde z własnym dużym balkonem ok 7 m2. Wykończone w podwyższonym standardzie, w pełni umeblowane, gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. Zlokalizowane na monitorowanym osiedlu Miasto Moje dewelopera Ronson z 2023 roku na Białołęce przy ul. Marywilskiej - bliskość zieleni a jednocześnie pełna infrastruktura w okolicy: sklepy (najbliżej Lidl 500 m a na osiedlu Carrefour Expres, Żabka itp.), szkoły, przedszkola oraz komunikacja (autobusy 200 m od klatki, stacja kolejowa Warszawa Żerań 900m)

Pełna własność z księgą wieczystą > możliwość zakupu mieszkania na kredyt
Mieszkanie w sensie prawnym jest jednym mieszkaniem ale fizycznie zostało podzielone na dwa osobne niezależne mieszkania.
Czynsz: ok 900 zł
Dostępność: od zaraz

STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ:
- mieszkania w bardzo dobrym stanie, w pełni wykończone i umeblowane, sprzedawane z pełnym wyposażeniem
- sprzęt AGD: w każdym mieszkaniu płyta indukcyjna, okap, piekarnik, zmywarka, lodówko-zamrażarka, pralka
- podłogi: gres i panele w idealnym stanie
- mieszkanie dwu-stronne, ekspozycja okien zachodnia i wschodnia
- dwa osobne balkony, jeden na wschód drugi na zachód
- okna plastikowe
- drzwi antywłamaniowe
- piętro 1 w 5-piętrowym budynku z windą

MIESZKANIE NR 1 o pow. ok 34 m2 SKŁADA SIĘ Z:
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym ok 19,4 m2
- częściowo wydzielonej sypialni ok 10,2 m2
- łazienki ok 5 m2
MIESZKANIE NR 2 o pow. ok 34 m2 SKŁADA SIĘ Z:
- pokoju z aneksem kuchennym ok 13,55 m2
- przechodniej sypialni ok 13,79 m2
- łazienki ok 5 m2
- przedpokoju ok 3 m2

Mieszkania mają wspólny, zamykany przedsionek o pow. ok 5 m2

BALKONY:
mieszkanie posiada dwa balkony typu loggia po ok 7 m2

PARKING:
Do mieszkania przynależy 1 miejsce w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 47 tys.)

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE:
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska ok 4 m2 (płatna dodatkowo 23 tys.)
W bloku jest ogólnodostępna wózkownia i rowerownia.

OSIEDLE I BUDYNEK:
- rok budowy: 2023
- osiedle Miasto Moje dewelopera Ronson
- osiedle monitorowane
- system wideodomofonowy
- blok 5-piętrowy
- winda
- przy osiedlu sklep Żabka, Carrefour Express i inne punkty usługowe, przedszkole

LOKALIZACJA:
Warszawa, Białołęka - os. Miasto Moje, ul. Marywilska 68 - świetna lokalizacja dla osób chcących zamieszkać w zielonej okolicy z jednoczesną bliskością zaplecza handlowo usługowego oraz komunikacji
- przystanek autobusowy ok 200 m od osiedla
- stacja kolejowa Żerań ok 900 m 
- ekologiczne gospodarstwo rolne Rysiny z restauracją, warzywniakiem i piekarnią 600 m od osiedla
- SKLEPY: na osiedlu Żabka i Carrefour Express, Lidl ok 500 m, spory wybór dużych sklepów w odległości 5 min samochodem: Biedronka, Auchan, Galeria Północna, Selgros, Kaufland
- przy osiedlu przedszkole, kolejne przedszkola i szkoły w odległości 4-6 min samochodem

STAN PRAWNY:
- pełna własność z księgą wieczystą
- grunty uregulowane
- możliwość zakupu na kredyt

CZYNSZ:
- ok 900 zł (ze wszystkimi zaliczkami, śmieciami itp.)
- dodatkowo płatny tylko prąd

Masz pytania lub chcesz obejrzeć mieszkanie?
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Doradca ds. Nieruchomości
Tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )