Zamieszkaj w sercu Miasteczka Wilanów
Rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie | 67,52 m² | ul. Branickiego

MIESZKANIE* stanowi idealną propozycję zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i codziennym komforcie. W salonie zainstalowano wydajną klimatyzację, a całość wykończono z dbałością o detale. W korytarzu i części aneksu kuchennego mamy funkcjonalny gres oraz panele podłogowe w pokojach. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania urządzone w 2018 roku, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. W cenie pozostaje pełne wyposażenie AGD. W budynku znajduje się winda z bezpośrednim zjazdem do hali garażowej.

Do mieszkania przynależy podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne: 50 000 PLN).
Ekspozycja trójstronna północ-wschód- poludnie gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Układ pomieszczeń:
Przestronny salon z aneksem kuchennym 25,23 m²
Sypialnia 13,18 m²
Pokój 10,47 m²
Hol 12,51 m²
Łazienka 6,13 m²
Loggia 9 m²

BUDYNEK I OSIEDLE
Nieruchomość mieści się na 4. piętrze nowoczesnego, 4-piętrowego budynku z windą, wybudowanego w 2018 roku przez renomowanego dewelopera Śródmieście Wilanów. Osiedle to nowoczesna, niska zabudowa z pięknie zagospodarowanymi terenami zielonymi i estetycznym patio z placem zabaw.

Teren jest zamknięty, monitorowany i chroniony całodobowo, co zapewnia pełne bezpieczeństwo mieszkańcom.

DANE FORMALNE
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą (możliwość zakupu na kredyt)
Grunty uregulowane
Czynsz administracyjny: 1 100 PLN

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA :
Nieruchomość zlokalizowana jest w prestiżowej części Wilanowa spokojnej, zielonej i jednocześnie doskonale skomunikowanej.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, sklepy, supermarkety, kompleksy usługowe oraz prywatny szpital Medicover. Rodziny z dziećmi docenią dostęp do renomowanych przedszkoli, szkół podstawowych i liceów.

KOMUNIKACJA:
400 m przystanek autobusowy Branickiego (linie: 217, 323, 379, 522, N81)
500 m Świątynia Opatrzności Bożej
Nowo otwarta linia tramwajowa przystanek Miasteczko Wilanów (linie 14, 16)
Dojazd do Metra Imielin ok. 10 minut (autobusy: 163, 217, 319)
Bezpośredni dojazd tramwajem do Centrum (linia 16)

OKOLICA I REKREACJA
Mieszkanie położone jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji połączenie miejskiej wygody z bliskością natury. Tuż obok znajduje się Park Oś Królewska, a nieco dalej Park Kultury w Powsinie. W niedalekiej przyszłości powstanie także Wilanów Park 2-hektarowy teren zielony z przestrzenią rekreacyjną (planowane otwarcie: 2028 r.

To wyjątkowa okazja dla osób ceniących komfort, estetykę, bezpieczeństwo oraz doskonałą komunikację z centrum miasta.

Zapraszam serdecznie na prezentację to miejsce, w którym można od razu poczuć się jak w domu.