Biuro nieruchomości WYMIAR. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania usytuowanego na warszawskim Wilanowie.

Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie zlokalizowane w prestiżowej części Miasteczka Wilanów, przy ulicy Adama Branickiego. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w czteropiętrowym apartamentowcu z 2013 roku. Nowoczesne osiedle, wysoki standard wykończenia oraz doskonała infrastruktura czynią tę ofertę wyjątkową propozycją dla osób ceniących komfort i wygodę.

MIESZKANIE
Powierzchnia mieszkania to 62,84 m².

Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 25,3 m², dwóch sypialni o metrażach 14,1 m² i 10,9 m², korytarza (7 m²) oraz łazienki (4,6 m²).
Mieszkanie jest jednostronne, środkowe, z ekspozycją zachodnią, co zapewnia dobre nasłonecznienie wnętrz.
W salonie oraz większej sypialni zamontowana jest klimatyzacja.
Dodatkowym atutem jest garderoba w mniejszej sypialni, szafa wnękowa w korytarzu oraz zabudowana szafa w większej sypialni.

POWIERZCHNIE DODATKOWE
Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 5,33 m².
Ponadto dostępna jest komórka lokatorska o powierzchni około 4 m² oraz przestronne miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -1, usytuowane blisko windy - dodatkowo płatne.

BUDYNEK I OSIEDLE
Budynek to nowoczesny apartamentowiec z 2013 roku, wyposażony w windę obsługującą wszystkie kondygnacje, w tym garaż podziemny. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i objęte całodobową ochroną. Mieszkańcy mogą korzystać z estetycznie zagospodarowanego patio, które sprzyja relaksowi i integracji.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Miasteczka Wilanów. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe obsługujące linie 217, 263 i 319, umożliwiające szybki dojazd do stacji Metro Imielin i Metro Wilanowska. Dodatkowym atutem jest nowo wybudowana linia tramwajowa (linie 14 i 16) z dogodnym połączeniem do centrum Warszawy. W sąsiedztwie znajdują się liczne placówki edukacyjne, w tym szkoły podstawowe, przedszkola oraz szkoły językowe. W najbliższej okolicy dostępne są również sklepy, takie jak Biedronka (ok. 100 metrów) oraz Żabka, a także punkty usługowe, restauracje, stacja benzynowa i inne udogodnienia.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby wspólnie ustalić dogodny termin prezentacji nieruchomości.