WESTATE Wola ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość przy ul. Josepha Conrada 3D na zielonych Bielanach.
To idealna propozycja dla osób szukających wygodnego mieszkania w cichej i bezpiecznej okolicy.

Na sprzedaż przestronne, bardzo funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,3 m². Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze z sześciu w bloku z windą. III kondygnacja sprawia, że jest to idealne miejsce do życia zarówno rodzin, osób starszych jak i singli.
Duże, drewniane okna z ekspozycją wschód-zachód zapewniają doskonałe doświetlenie mieszkania. Z pokoju dziennego wyjście na komfortowy balkon od strony zachodniej wyjątkowo doświetli salon w popołudniowe dni. Dzięki dobrze zaplanowanemu układowi wnętrz, mieszkanie sprawia wrażenie znacznie większego. Wysokość pomieszczeń 2,7 m - co dodatkowo potęguje poczucie przestronności.

Kameralne chronione osiedle zapewnia spokój i bezpieczeństwo. Ogromnym atutem osiedla jest brak placu zabaw na patio co sprawia, że osiedle jest ciche. Z dziedzińca bezpośrednie wyjście na tereny zielone - idealne rozwiązanie dla właścicieli czworonogów!

Mieszkanie odświeżone gotowe do zamieszkania.

Powierzchnia mieszkania: 69,3 m²
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym (28,5 m2)
- sypialnia z szafą w zabudowie (11,7 m2)
- drugi pokój (11,6 m2)
- duża, przestronna łazienka z wanną i szybą prysznicową (5,7 m2)
- osobne WC (1,9 m2)
- holl z pakowną szafą w zabudowie (9,5 m2)

Dodatkowe atuty:
- Spokojni, mili sąsiedzi
- Wózkownia i rowerownia do dyspozycji mieszkańców
- Strzeżone, zamknięte osiedle

Atuty lokalizacji:
Ulica Josepha Conrada 3 znajduje się w jednym z najbardziej zielonych rejonów Warszawy - Bielanach. Okolica obfituje w tereny rekreacyjne, idealne na spacery, bieganie, czy jazdę na rowerze. W pobliżu znajduje się Lasek Bielański, rozległy teren leśny, który jest doskonałym miejscem na codzienne wyjścia na świeżym powietrzu. To idealne miejsce, aby w pełni korzystać z natury i spokoju, co stanowi dużą zaletę dla rodzin z dziećmi.
Świetna komunikacja:
Lokalizacja oferuje doskonałą komunikację z resztą miasta. Stacja metra Wawrzyszew czy Słodowiec, która znajduje się w niedalekiej odległości, umożliwia szybki dojazd do ścisłego centrum Warszawy (zaledwie kilka minut). Ponadto, w okolicy znajdują się liczne przystanki autobusowe, tramwajowe zapewniające wygodny dostęp do innych części stolicy.
Doskonała infrastruktura edukacyjna:
W pobliżu znajdują się liczne szkoły podstawowe, licea oraz przedszkola - zarówno publiczne, jak i prywatne, co zapewnia szeroki wybór edukacji na każdym etapie życia dziecka. Wysoka jakość placówek edukacyjnych to istotny atut tej lokalizacji.
Bliskość do sklepów i usług:
W sąsiedztwie znajduje się Centrum Handlowe Arkadia, CH Młociny oferujące duży wybór sklepów, restauracji, a także kina, kręgielnie i inne udogodnienia. W okolicy znajdują się także sklepy spożywcze ( LIDL 5 min pieszo), stacja paliw ORLEN (2 min samochodem), apteki, banki, restauracje oraz lokale usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia.
Tereny rekreacyjne i sportowe:
Bielany to dzielnica przyjazna aktywnym. W pobliżu znajduje się Bielański Ośrodek Sportu, gdzie można skorzystać z różnych atrakcji, takich jak basen, siłownia czy boiska sportowe. Dodatkowo, bliskość Wisły umożliwia korzystanie z terenów nadmorskich - idealnych na spacery, jogging czy rower.
Bezpieczna i spokojna okolica:
Bielany to bezpieczna dzielnica z dużą liczbą terenów zielonych, co zapewnia komfort życia w zabieganej stolicy. Jest to jedna z dzielnic Warszawy o niskim natężeniu ruchu samochodowego, co wpływa na ciszę i spokój w codziennym życiu. Dzięki temu, dzieci mogą bezpiecznie bawić się na świeżym powietrzu, a mieszkańcy cieszyć się spokojem, z dala od zgiełku miejskiego.
Bliskość terenów edukacyjnych i kulturalnych:
W niedalekiej odległości znajduje się Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego, Akademia Wychowania Fizycznego czy Warszawska Akademia Techniczna. Ponadto, okoliczne biblioteki, teatry i galerie sztuki oferują szeroką ofertę wydarzeń kulturalnych, które mogą wzbogacić życie mieszkańców dzielnicy.

Jeśli marzysz o mieszkaniu w zielonej, spokojnej okolicy, w której Twoja rodzina będzie mogła cieszyć się komfortem życia, a jednocześnie mieć wszystko, co potrzebne w zasięgu ręki - ul. Josepha Conrada 3 na Bielanach jest idealnym wyborem!

Cena ofertowa: 1 280 000 zł
Cena garażu: 50 000 zł

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację!`

Patrycja Karoń
 
WESTATE WOLA