WESTATE Wola ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość przy ul. Josepha Conrada 3D na zielonych Bielanach.
To idealna propozycja dla osób szukających wygodnego mieszkania w cichej i bezpiecznej okolicy.

Na sprzedaż przestronne, bardzo funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,3 m². Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze z sześciu w bloku z windą. III kondygnacja sprawia, że jest to idealne miejsce do życia zarówno rodzin, osób starszych jak i singli.
Duże, drewniane okna w jasnej kolorystyce zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń. Z pokoju dziennego wyjście na komfortowy balkon od strony zachodniej umili popołudniowe dni. Dzięki dobrze zaplanowanemu układowi, mieszkanie sprawia wrażenie znacznie większego. Wysokość pomieszczeń 2,7 m - co dodatkowo potęguje poczucie przestronności.

Kameralne chronione osiedle zapewnia spokój i bezpieczeństwo. Ogromnym atutem osiedla jest brak placu zabaw na patio co sprawia, że osiedle jest ciche. Z dziedzińca bezpośrednie wyjście na tereny zielone - idealne rozwiązanie dla właścicieli czworonogów!

ROZKŁAD

Pokój dzienny z aneksem kuchennym (28,5 m2)

sypialnia z szafą w zabudowie (11,7 m2)

drugi pokój (11,6 m2)

duża, przestronna łazienka z wanną i szybą prysznicową (5,7 m2)

osobne WC (1,9 m2)

holl z pakowną szafą w zabudowie (9,5 m2)

DODATKOWE ATUTY:

Spokojni, mili sąsiedzi

Rowerownia tuż przy wejściu do klatki

Strzeżone, zamknięte osiedle

LOKALIZACJA
Ulica Josepha Conrada 3 znajduje się w jednym z najbardziej zielonych rejonów Warszawy - Bielanach. Okolica obfituje w tereny rekreacyjne, idealne na spacery, bieganie, czy jazdę na rowerze. W pobliżu znajduje się Lasek Bielański, rozległy teren leśny, który jest doskonałym miejscem na codzienne wyjścia na świeżym powietrzu. To idealne miejsce, aby w pełni korzystać z natury i spokoju, co stanowi dużą zaletę dla rodzin z dziećmi.

Lokalizacja oferuje dobrą komunikację z resztą miasta. Stacja metra Wawrzyszew czy Słodowiec, która znajduje się w niedalekiej odległości, umożliwia szybki dojazd do ścisłego centrum Warszawy (zaledwie kilka minut). Ponadto, w okolicy znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe zapewniające wygodny dostęp do innych części stolicy.

Doskonała infrastruktura edukacyjna:
W pobliżu znajdują się liczne szkoły podstawowe, licea oraz przedszkola - zarówno publiczne, jak i prywatne, co zapewnia szeroki wybór edukacji na każdym etapie życia dziecka. Wysoka jakość placówek edukacyjnych to istotny atut tej lokalizacji.

Bliskość do sklepów i usług:
W sąsiedztwie znajduje się Centrum Handlowe Arkadia, CH Młociny oferujące duży wybór sklepów, restauracji, a także kina, kręgielnie i inne udogodnienia. W okolicy znajdują się także sklepy spożywcze ( LIDL 5 min pieszo), stacja paliw ORLEN (2 min samochodem), apteki, banki, restauracje oraz lokale usługowe.

Tereny rekreacyjne i sportowe:
Bielany to dzielnica przyjazna aktywnym. W pobliżu znajduje się Bielański Ośrodek Sportu, gdzie można skorzystać z różnych atrakcji, takich jak basen, siłownia czy boiska sportowe. Dodatkowo, bliskość Wisły umożliwia korzystanie z terenów nadmorskich - idealnych na spacery, jogging czy rower.

Bezpieczna i spokojna okolica:
Bielany to bezpieczna dzielnica z dużą liczbą terenów zielonych, co zapewnia komfort życia w zabieganej stolicy. Jest to jedna z dzielnic Warszawy o niskim natężeniu ruchu samochodowego, co wpływa na ciszę i spokój w codziennym życiu. Dzięki temu, dzieci mogą bezpiecznie bawić się na świeżym powietrzu, a mieszkańcy cieszyć się spokojem, z dala od zgiełku miejskiego.

Bliskość terenów edukacyjnych i kulturalnych:
W niedalekiej odległości znajduje się Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego, Akademia Wychowania Fizycznego czy Warszawska Akademia Techniczna. Ponadto, okoliczne biblioteki, teatry i galerie sztuki oferują szeroką ofertę wydarzeń kulturalnych, które mogą wzbogacić życie mieszkańców dzielnicy.

STAN PRAWNY: pełna własność
CENA: 1 220 000 zł + 50 000 zł miejsce postojowe

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.

WESTATE WOLA

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.