Luksusowy trzypokojowy apartament w sercu Powiśla, w unikatowej i bardzo kameralnej inwestycji Przy Wiśle na ul. Leszczyńskiej 1.

Apartament znajduje się na przedostatnim, 6 piętrze. Na każdej klatce znajdują się tylko 2 mieszkania. Apartament posiada całodobową ochronę, także wewnętrzne zielone patio z miejscami na rowery. Do dyspozycji także wózkarnia.

Apartament o powierzchni 76 m2 to:

przestronny salon (tutaj komplet wypoczynkowy, TV, amplituner oraz nagłośnienie 7.1, projektor, ekran o szerokości ok 3 m., klimatyzacja), kuchnia (wykończona granitowym blatem, lodówka side-by-side z kostkarką oraz filtrem do wody, w zabudowie: ekspres do kawy oraz kuchenka mikrofalowa, zainstalowany młynek na odpady), sypialnia 1 (dedykowana klimatyzacja, duża szafa wnękowa, wyjście na balkon od ul. Leszczyńskiej, TV, nagłośnienie 2.1), gabinet / sypialnia 2 (obecnie z łóżkiem 140 cm, możliwość innej aranżacji), łazienka (z prysznicem oraz wanna z hydromasażem, wbudowany w ścianę telewizor), osobna toaleta, pralnia (pralka oraz osobna suszarka plus spiżarnia/magazynek), przestronny korytarz z dwoma szafami wnękowymi, taras ok 14 m2 od strony salonu, oraz drugi od strony sypialni.

Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie.

Oprócz ceny najmu płatny jest czynsz administracyjny (1200 zł), prąd wg liczników, UPC: TV + Internet płatne dodatkowo.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu.

Mieszkanie dostępne do wynajmu od 1 lutego 2025.

Zapraszam na prezentację

Budynek:

Architektura budynku została opracowana przez projektantów z biura Grupa 5 Architekci. Projekt zieleni i małej architektury wykonała pracownia architektury krajobrazu AgroKultura.

Lokalizacja:

Lokalizacja apartamentu, od lat uznawana jest za jedną z najlepszych i najbardziej pożądanych w Warszawie. Kilkuminutowy dystans do ścisłego Centrum miasta wraz z jego wszystkim zaletami, takimi jak niezliczona ilość restauracji, kawiarni oraz instytucji kulturowych, w połączeniu z bardzo zielonym i spokojnym bezpośrednim sąsiedztwem parków stanowi idealne miejsce do życia. Ponadto w sąsiedztwie: Krakowskie Przedmieście, Nowy Świat, Centrum Nauki Kopernik, Biblioteka Uniwersytecka, zrewitalizowana Elektrownia Powiśle oraz Bulwary Wiślane.

W odległości pieszej:

przystanki autobusowe ok 240 m,Metro Nowy Świat- Uniwersytet ok. 700 m.

Zapraszam na prezentację.

Jeśli masz pytania dzwoń, pisz.

Pracuję 7 dni w tygodniu.

Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatnyOgrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatnyGaz: Internet: Dodatkowo płatnyTV kablowa/sat.: Dodatkowo płatnyMiejsce postojowe: W czynszu najmuOpłaty Kaucja : 11000 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak (0 zł) Internet : Dodatkowo płatny TV Kablowa / sat. : Dodatkowo płatny Miejsce postojowe : W czynszu najmu

Podstawowe informacje Rodzaj : Mieszkanie Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Tak Salon : 15 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1

Budynek Rok budowy : 2006 Stan budynku : Bardzo dobry Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Teren ogrodzony : Tak Ochrona : Tak

Powierzchnia dodatkowa Balkon : Brak, Liczba tarasów : 1 Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie

Media i wyposażenie Klimatyzacja : Tak Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC, Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak, Zmywarka,

Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1

Infrastruktura Dostępne w okolicy : Bank, Plac zabaw, Restauracja,

Komunikacja Transport publiczny : Autobus, Metro,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność