3-pok. w Przedwojennej Kamienicy - Pow. 69 m2 - Wysokie. Przestronne. Do Własnej Adaptacji - Metro WILEŃSKA, Dworzec PKP, CH Wileńska

Oferujemy NA SPRZEDAŻ trzypokojowe mieszkanie w XIX-wiecznej kamienicy, w sercu Pragi Północ, blisko CH Wileńska, stacji Metra oraz Dworca PKP. Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze w budynku bez windy, na terenie zamkniętym, z możliwością parkowania samochodem na wewnętrznym podwórku, z ograniczonym pilotem dostępem. Mieszkanie jest ciche, wysokie (290 cm), z przynależna piwnicą. Lokal jest częściowo umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD.

W skład MIESZKANIA wchodzi:

- Przestronny SALON, połączony z przechodnią kuchnią,

- SYPIALNIA,

- GABINET,

- ŁAZIENKA

- Oddzielne WC,

- Przedpokoju.

DLA KOGO?

Miejsce idealne dla osób aktywnych zawodowo lub wielbicieli przedwojennych praskich kamienic.

LOKALIZACJA:

W najbliższej okolicy znajduje się stacja metra, galeria handlowa Wileńska, hipermarket, tereny zielone - parki, skwery oraz ZOO, basen z kręgielnią, boiska i korty; placówki kulturowo-rozrywkowe: kino, teatr, place zabaw; węzeł komunikacyjny Wileńska.

Dwa przystanki komunikacją miejską na Starówkę. 10-15 min metrem do centrum. 5-10 min. piechotą nad Wisłę.

ATUTY:

- Nieruchomość ze względu na położenie ma bardzo duży potencjał aprecjacyjny.

- W niedalekiej przyszłości - realizacja rewitalizacji zabytkowej okolicy celem stworzenia kreatywnej przestrzeni - pasażu między budynkami ciągnącego się aż do ulicy Inżynierskiej. Zatwierdzony został plan zabudowy: Centrum Kreatywności Nowa Praga - Warszawska Przestrzeń Technologiczna.

STANDARD:

- W lokalu wymieniona instalacja elektryczna.

- Okna - aluminiowe,

- Winda - brak,

- Media - telewizja kablowa, internet

- Zabezpieczenia - teren zamknięty, domofon / wideofon.

- W budynku planowany jest remont instalacji elektrycznej oraz klatki w 2024/2025.

- Wyposażenie: zmywarka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, pralka

Zdjęcia przedstawiają możliwe warianty zaaranżowania mieszkania.

INFORMACJE DODATKOWE:

- Grunty uregulowane. Pełna własność z KW.

- czynsz administracyjny: obecnie 1 040 zł (z wszystkimi opłatami i zaliczkami).

Możliwość negocjacji w zakresie rozwiązań odnośnie wykończenia lokalu.

CENA nieruchomości: 1 069 000,- PLN ( 15 492.75 PLN / m2 )

* * * * * * * * * *

Serdecznie polecam,

Małgorzata Jasiak

Tel.  

Sprawdzone Nieruchomości PL

- ENGLISH

First class localization, in the heart of New Praga, few steps from Metro station and Wileńska hub.

High (2.9m), quiet, spacious 3-room apartment with basement, located on the 2nd floor of old building (kamienica) with no lift. Currently partially furnished and equipped with household appliances. Apartment consists of the following rooms:

- open living room with kitchen

- bed room

- room

- bath room

- toilet

The apartment is situated in closed (by remote key fob) yard with parking space.

Ideal location for active people; in the closest proximity: subway/metro, Wileńska shopping mall, parks and squares, ZOO, swimming pool and bowling, playgrounds and courts, cinema and theatre, rail hub and shops and services.

Two stops to the Old city, 10-15 minutes by metro from living room to city centre, 5-10 minutes walking to river.

Huge appraisal potential due to planned revitalisation of XIX-century urban neighborhood - passage and buildings spreading from ul. Targowa to ul. Inżynierska which are to held craftman and cultural collaborative spaces (Centrum Kreatywności Nowa Praga - Warszawska Przestrzeń Technologiczna).

Current rent amounts to PLN 1040. Refurbishment of staircase along with electricity renovation (flat itself has electricty changed) is planned for 2024/25.

Pictures exhibit variants of arranging the place.

Property is recorded in land registry (i.e. has Księga Wieczysta). All issues regulated from legal standpoint - full ownership.

Direct sell - no commission! More information:  

:oferta eksportowana z programu mediaRent: