Na wynajem przestronny 3-pokojowy apartament o powierzchni 81 m², położony w prestiżowej lokalizacji przy ulicy Kaliny Jędrusik, na strzeżonym całodobowo osiedlu Żoliborz Artystyczny.

Mieszkanie usytuowane jest na ostatnim, 6 piętrze budynku, co zapewnia wyjątkową prywatność oraz panoramiczne widoki. Nieruchomość posiada dwa balkony - balkon 10 m² od strony ulicy Kaliny Jędrusik, skąd można podziwiać widok na patio i panoramę Warszawy, oraz loggię 6 m² od strony ulicy Powązkowskiej.

Apartament jest jasny i doskonale doświetlony dzięki dużym oknom, a jego rozkład zapewnia funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania.

Rozkład i wyposażenie:

Salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 35 m², idealny do spędzania czasu z rodziną oraz przyjmowania gości. Kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, z dodatkowymi elementami takimi jak ekspres do kawy marki SMEG, czajnik marki SMEG i komplet naczyń.
Sypialnia główna o powierzchni 13,5 m², z własną garderobą, zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Druga sypialnia o powierzchni 9,33 m², może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego, co czyni apartament niezwykle funkcjonalnym.
Dwie nowoczesne łazienki: jedna wyposażona w wannę 5,35 m², druga w przestronny prysznic ok. 6 m².

Wnętrza mieszkania zostały zaprojektowane z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów. Drewniane podłogi, zabudowa stolarska pod wymiar, stylowa sztukateria oraz ręcznie wykonane, industrialne meble dodają apartamentowi unikalnego charakteru. Mieszkanie jest klimatyzowane, w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia się nowych mieszkańców.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w prestiżowej części zielonego Żoliborza, na cenionym osiedlu Żoliborz Artystyczny przy ulicy Kaliny Jędrusik. To spokojna, a zarazem świetnie skomunikowana okolica, otoczona licznymi terenami zielonymi, takimi jak Lasek na Kole czy Park Sady Żoliborskie, idealnymi do spacerów i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Bliskość ulicy Rydygiera zapewnia dostęp do szerokiego wachlarza usług - zaledwie kilka minut spacerem znajdują się tu liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, żłobki, przedszkola oraz salony kosmetyczne. Wszystko, co niezbędne do wygodnego życia, znajduje się na wyciągnięcie ręki.

Komunikacja miejska jest również dużym atutem tej lokalizacji - przystanek autobusowy znajduje się w odległości 300 metrów od budynku, a stacja PKP Powązki, skąd można szybko dotrzeć do różnych części Warszawy, oddalona jest jedynie o 500 metrów. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się komfortem życia w spokojnej okolicy, jednocześnie mając łatwy dostęp do centrum miasta.

Kto może tu zamieszkać?

Apartament będzie idealnym wyborem dla pary, szczególnie tych pracujących z domu, ale również dla rodziny z dziećmi. Jest to miejsce dla osób, które pragną zamieszkać blisko centrum, lecz jednocześnie cenią sobie spokój i otoczenie zieleni.

Opłaty:

Cena najmu - 8500 zł + czynsz administracyjny 1250 zł + 150 zł zaliczka na media + prąd według zużycia
Cena najmu zawiera miejsce postojowe w hali garażowej oraz comiesięczne sprzątanie mieszkania
Kaucja zwrotna - 12 000 zł
Umowa najmu okazjonalnego, minimalny okres najmu - 12 miesięcy

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

Joanna Sobura
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR LICENSE NO. 28806
 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo