Nowoczesne mieszkanie trzy pokojowe [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Mieszkanie znajduje się na 13 piętrze nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego przy Rondzie Wiatraczna. Oferuje piękny widok na panoramę miasta, który można podziwiać z salonu lub z przestronnej loggi. Dzięki dużym panoramicznym oknom oraz odpowiedniej ekspozycji apartament jest jasny i bardzo dobrze doświetlony, okna w salonie wychodzą na południe. Lokal wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, klimatyzację i sterowane oświetlenie.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie trzy pokojowe o powierzchni 56 m2 składa się z: przedpokoju z miejscem na ubrania oraz buty,salonu z aneksem o powierzchni 24m2 wyposażonego w klimatyzację, nowoczesne sterowane oświetlenie, a także wbudowany w sufit wyciąg kuchenny,dwóch sypialni, każda ok 10m2WC,łazienki z wanną,loggie o powierzchni 13 m2.Panoramiczne okna oraz wyjście na przestronną loggię zapewniają widok na praską część miasta.Dodatkowym udogodnieniem w mieszkaniu są:ogrzewanie podłogowe w kuchni, przedpokoju oraz w obydwu łazienkach,zamontowane rolety zaciemniające w sypialniach.

BUDYNEK
Rondo Wiatraczna to nowoczesny budynek o zróżnicowanej wysokości, który łączy funkcje mieszkalne, biurowe i handlowo usługowe. Ten nowoczesny kompleks charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia: wideomofon, kontrola dostępu, nowoczesne szybkie windy, portale drzwi wejściowych obudowane oraz inteligentne oświetlenie.Na pierwszych dwóch kondygnacjach znajduje się centrum handlowe, na kolejnych dwóch piętrach znajdują się parkingi dla mieszkańców, a powyżej lokale mieszkalne.Na 4 poziomie znajduje się patio dla mieszkańców z różnorodną roślinnością, placem zabaw dla najmłodszych oraz terenem sportowo rekreacyjnym.Na terenie kompleksu Grochowska 207 znajduje się całodobowa siłownia. Budynek z historią: Kompleks stanął w miejscu wyburzonego na początku 2016 roku Universamu "Grochów" czyli pierwszej na terenie Grochowa galerii handlowej wzniesionej w latach 1973-1977.Na terenie inwestycji Rondo Wiatraczna znalazło się kilka obiektów z dawnego Universamu. Neony "Univesam Grochów" i "Społem" oraz rzeźba "Poranek".

LOKALIZACJA
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje zaledwie ok. 15 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie ok. 30 minut.przystanek tramwaju - 2 minprzystanek autobusowy- 2 minPark Skaryszewski- 10 min tramwajem (2 km)Centrum handlowe Promenada- 2 kmPlac Szembeka- 1,5 km

OPŁATY
Cena 1 245 000 PLN + miejsce w parkingu podziemnym (50 000 PLN )

Mieszkanie oferuje szereg możliwości i sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie jak i propozycja dla rodziny. Dzięki znakomitej lokalizacji i dostępu do węzła komunikacyjnego będzie również bardzo dobrym rozwiązanie dla inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem.Zapraszamy do kontaktu z biurem nieruchomości Hamilton May.

Numer oferty: 20904

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Modern three-room apartment [EXCLUSIVE OFFER]

The apartment is located on the 13th floor of a modern residential and commercial building at Rondo Wiatraczna. It offers a beautiful view of the city panorama, which can be admired from the living room or from the spacious loggia. Thanks to large panoramic windows and appropriate exposure, the apartment is bright and very well lit, the windows in the living room face south. The premises are equipped with underfloor heating, air conditioning and controlled lighting.

PROPERTY DESCRIPTION
The three-room apartment with an area of 56 m2 consists of: a hall with space for clothes and shoes, a living room with a kitchenette of 24m2 equipped with air conditioning , modern controlled lighting , and a kitchen hood built into the ceiling, two bedrooms, each about 10m2 toilets, bathrooms with bathtub, loggias with an area of 13 m2. Panoramic windows and an exit to the spacious loggia provide a view of the Praga part of the city. Additional amenities in the apartment include: underfloor heating in the kitchen, hall and both bathrooms, blackout blinds installed in the bedrooms.

BUILDING
Rondo Wiatraczna is a modern building of various heights, which combines residential, office and commercial-service functions. This modern complex is characterized by a high standard of finish: video intercom , access control, modern fast elevators, enclosed entrance door portals and intelligent lighting . On the first two floors there is a shopping centre, on the next two floors there are parking lots for residents, and above that there are residential premises. On the 4th level there is a patio for residents with various plants, a playground for children and a sports and recreational area. There is a 24-hour gym within the Grochowska 207 complex. A building with a history: The complex was built on the site of Universam "Grochów", the first shopping mall in Grochów, which was demolished in early 2016 and was built in the years 1973-1977. The Rondo Wiatraczna investment includes several buildings from the former Universam. Neon signs "Univesam Grochów" and "Społem" and the sculpture "Poranek".

LOCATION
The location allows for easy access to other parts of the city, both by public and private transport. There are numerous bus and tram stops nearby. A drive to the Central Station takes only about 15 minutes, to Warsaw Chopin Airport - about 30 minutes. tram stop - 2 min bus stop - 2 min Skaryszewski Park - 10 min by tram (2 km) Promenada Shopping Center - 2 km Szembek Square - 1.5 km

PRICING
Price 1,245,000 PLN + underground parking place (50,000 PLN )

The apartment offers a range of possibilities and will work well both as a first apartment and as a family proposition. Thanks to its excellent location and access to the transport hub, it will also be a very good solution for investors looking for an apartment to rent. Please contact Hamilton May real estate agency.

Reference number: 20904