3 pokoje 63 m2, ogródek 53 m2, garderoba, 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska, winda z poziomu garażu, ciche, jasne, urządzone materiałami wysokiej jakości, po remoncie, gotowe do wprowadzenia, Bemowo ul. Batalionów Chłopskich 79, Metro Chrzanów, dobry punkt komunikacyjny, 15-minutowe miasto

Zapraszamy do przeczytania i obejrzenia przygotowanych przez nas materiałów multimedialnych z poziomu Państwa komputera, przed umówieniem terminu wizyty.
Wirtualny Spacer (proszę o kontakt, gdyby nie wyświetlał się poprawnie u Państwa - pomogę), zdjęcia, opis wraz z mapą i adresem nieruchomości.

Przedstawiamy Państwu jasne i przestronne, 63-metrowe mieszkanie, położone przy ul. Batalionów Chłopskich 79, na warszawskim Bemowie. Mieszkanie znajduje się w cichej, spokojnej, bezpiecznej okolicy (teren ogrodzony, kontrola dostępu do budynków i na teren osiedla, ochrona, monitoring), sąsiaduje z zielonymi terenami Parku Górczewska. Lokalizacja w sąsiedztwie wielu punktów handlowych, usługowych, przychodni i szkół sprawia, że lokal spełnia założenia tzw. 15-minutowego miasta.

Mieszkanie znajduje się na parterze w budynku powstałym w 2016 roku. Ma zachodnią ekspozycję okien i duży 53-metrowy ogródek. Ogródek jest w części zadaszony balkonem kolejnej kondygnacji. Do wnętrza dociera dużo naturalnego światła.

Mieszkanie jest odpowiednio oddalone od sąsiednich zabudowań, dzięki czemu przyszli Właściciele nie muszą obawiać się utraty prywatności. Budynek spełnia współczesne normy zużycia energii.

Mieszkanie składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym (25 m2) z wyjściem do ogrodu (53 m2), dwóch sypialni (12 i 11 m2), łazienki z prysznicem (4,5 m2), przestronnego holu (7,5 m2), garderoby (1,8 m2), której pierwotną funkcjonalnością było wc, komórki lokatorskiej (5 m2 na poziomie garażu) i podwójnego miejsca postojowego w garażu podziemnym. Ekspozycja okien salonu i sypialni zachód. Wnętrza mają wysokość 265 centymetrów. Do mieszkania prowadzi nowoczesna winda, bezpośrednio z poziomu garażu.

Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o szczegóły, przy użyciu materiałów wysokiej jakości.

Na podłogach w salonie i w sypialniach długie deski dębowe w bardzo dobrym stanie, w kuchni, holu i łazience gresy. W kuchni drewniany blat i kompletny sprzęt AGD renomowanych firm (płyta elektryczna, piekarnik, okap, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, zlew ze stali nierdzewnej). W garderobie zabudowa na wymiar. Kamienne parapety.

W holu, kuchni i łazience dużo przestrzeni do przechowywania rzeczy, w odpowiednio zaprojektowanych szafach.

Układ mieszkania jest plastyczny, część ścian wewnątrz to ściany działowe. Umiejscowienie pionów wodnokanalizacyjnych i wentylacyjnych umożliwia zmianę przeznaczenia pomieszczeń, według potrzeb nowych Właścicieli.

Budynkiem zarządza prężnie działająca Wspólnota, wszystkie prace konserwacyjne wykonywane są na bieżąco. Czynsz za mieszkanie razem z zaliczkami na media, miejscem postojowym w garażu i komórką lokatorską to: 960 zł - czyli bardzo rozsądnie jak na tak duży metraż i możliwości.

W pobliżu dostępne są liczne punkty handlowe i usługowe, sklepy (lokalne i dyskonty), banki, apteki, punkty gastronomiczne, szpital, przychodnia lekarska, poczta, szkoły oraz przedszkola i żłobki, basen i hala sportowa, tereny zielone, ścieżki rowerowe i inne obiekty umożliwiające aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym. Zmotoryzowanych ucieszy dostęp do kluczowych węzłów komunikacyjnych - trasy S8, które umożliwiają łatwy dojazd do każdej części Warszawy. Trwa budowa Stacji Metro Chrzanów, do której będzie 400 metrów spacerem. Obecnie najbliższą stacją jest Metro Bemowo - 20 minut spacerem. W pobliżu są autobusy miejskie, które w kilka minut dowożą do Metro Bemowo.

Stan prawny mieszkania - pełna własność. Uregulowany stan gruntów.

Cena: 1.125.000 zł + 40.000 zł 2 miejsca postojowe i komórka lokatorska w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny).

Jesteśmy Skutecznymi Agentami - wyłącznymi reprezentantami Naszych Klientów. Pracujemy jedynie w oparciu o Umowy Ekskluzywne. Dzięki temu oferujemy Państwu komfort i bezpieczeństwo wstępnego zapoznania się z ofertami nieruchomości wszystkich Naszych Klientów, bez konieczności wychodzenia z domu.

Zapraszam na prezentację, po uprzednim ustaleniu odpowiedniego terminu, jestem wyłącznym reprezentantem Właścicieli przy sprzedaży tej nieruchomości.