Mam przyjemność przedstawić Państwu 3-pokojowe mieszkanie , położone w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawy - Białołęka. To propozycja stworzona zarówno dla rodzin szukających komfortu, jak i osób szukających nieruchomości inwestycyjnej , Mieszkanie o powierzchni 59,83 m² z przestronnym balkonem o ekspozycji południowo-wschodniej to kwintesencja wygody, doskonałego nasłonecznienia oraz świetnej lokalizacji.

MIESZKANIE

Wnętrze zaprojektowano z myślą o funkcjonalności i wygodzie:

Salon z aneksem kuchennym (ok. 25,31 m²) - Duży, jasny salon. Zimą wnętrze naturalnie się dogrzewa, a latem cieszy jasnością do późnych godzin wieczornych. Aneks kuchenny idealnie wpasowuje się w przestrzeń dzienną, zapewniając miejsce na rodzinne posiłki.
Sypialnia (ok. 12,81 m²) - Przestronne miejsce do wypoczynku.
Dodatkowy pokój (ok. 8,99 m²) - Uniwersalna przestrzeń, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb. Może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy zdalnej, a także pokoju gościnnego. Świetnie sprawdzi się jako miejsce do nauki czy kreatywnego rozwoju najmłodszych.
Łazienka (ok. 3,80 m² )- Nowoczesna, z dużym prysznicem i miejscem na pralkę.
Oddzielne WC (ok. 1,30 m²) - Praktyczne rozwiązanie, które zapewnia dodatkową wygodę w codziennym użytkowaniu, szczególnie w przypadku większej liczby domowników lub gości.
Przedpokój (ok. 7,56 m²)
Balkon (ok. 4,34 m²) Świetnie sprawdzi się na poranną kawę, z widokiem na osiedle

LOKALIZACJA

Mieszkanie zlokalizowane jest w Riviera Park , nowoczesnej inwestycji na Żeraniu, na spokojnym osiedlu oferującym liczne udogodnienia. W odległości zaledwie 750 metrów znajduje się stacja SKM - PKP Żerań , co zapewnia świetną komunikację z centrum Warszawy. Osiedle jest także doskonale skomunikowane dzięki 6 liniom autobusowym, które znajdują się w zasięgu 5-minutowego spaceru.

Dodatkowym atutem jest planowany Park Żerański - W niedalekiej przyszłości mieszkańcy będą mieli dostęp do wyjątkowej przestrzeni rekreacyjnej nad Kanałem Żerańskim. Park Żerański, którego zakończenie planowane jest na 2025 rok, zaoferuje ścieżki pieszo-rowerowe, polany piknikowe, park linowy oraz liczne pomosty nad wodą, a także bogatą roślinność, w tym nowe nasadzenia drzew i krzewów. To idealne miejsce na spacery, bieganie czy relaks na świeżym powietrzu.

W 2025 roku powstanie także nowoczesny kompleks handlowy - Galeria Modlińska , który zaoferuje szeroki wybór sklepów i licznych lokali usługowych, co znacząco zwiększy wygodę codziennych zakupów.

UDOGODNIENIA NA OSIEDLU

Riviera Park to inwestycja, która oferuje mieszkańcom prywatną strefę rekreacyjną z kortem tenisowym, boiskiem do koszykówki, zewnętrzną siłownią oraz placami zabaw. Na terenie osiedla znajduje się także strefa do grillowania, fontanna, oraz pięknie zaplanowane wewnętrzne dziedzińce z alejkami spacerowymi. Osiedle jest ogrodzone, monitorowane, posiada recepcję oraz parking dla gości, co zapewnia bezpieczeństwo i wygodę na co dzień.

DODATKOWE INFORMACJE

Mieszkanie jest wolne od obciążeń hipotecznych.
Ze względu na bliskość renomowanej uczelni Akademii Leona Koźmińskiego, mieszkanie ma duży potencjał inwestycyjny.
Obowiązkowy zakup miejsca postojowego dla dwóch aut w garażu podziemnym w cenie 60 000 PLN.

PODSUMOWANIE

To mieszkanie to doskonała inwestycja w komfort i przyszłość - zarówno dla rodzin, jak i inwestorów. Nowoczesne, funkcjonalne wnętrze, świetna lokalizacja oraz bogata oferta udogodnień czynią tę ofertę unikalną na warszawskim rynku nieruchomości.

Piotr Bobowski
Premium Property Advisor
 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo