3 pokoje | wysoki standard | nowa inwestycja [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Apartament w inwestycji Chronos Moderna przy na pograniczu Śródmieścia i biznesowego centrum Warszawy na Woli. Spacerem do Ronda Daszyńskiego, Ronda ONZ oraz do Browarów Warszawskich.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
3 pokojowy apartament o powierzchni 66.85 mkw ma bardzo funkcjonalny układ i się składa z: salonu z aneksem kuchennym o wielkości 25,1m2sypialni - 13,27m2drugiego pokoju - 12,05m2łazienki (5,23m2)pralni (1,96m2)holu (7,59m2)Atutem apartamentu jest loggia o wielkości 5,61m2 z widokiem na cichy dziedziniec, strona południowo-zachodnia.
Mieszkanie
jest wyjątkowo wysokie i ma 3,07m wysokości. W salonie została zainstalowana duża jednostka klimatyzacyjna. Do apartamentu przynależy powiększone miejsce parkingowe (pomieści samochód i motocykl albo 2 mniejsze samochody oraz komórka lokatorska o wielkości 2,46m2Ekspozycja okien - południowy zachód, dzięki czemu w mieszkaniu jest słonecznie i cicho - nie słychać tramwajów od Alei Solidarności. Brak podatku PCC oraz możliwość odliczenia podatku VAT (8% na mieszkanie i 23% na miejsce parkingowe) przy zakupie na firmę.Apartament jest w trakcie wykańczania materiałami wysokiej jakości. Podana cena obejmuje wykończenie z zabudową stolarską (meble kuchenne, sypialniane, łazienkowe
i garderoba).

BUDYNEK
Chronos jest inwestycją o wysokim standardzie, w którym znajdzie się między innymi: klimatyzacja w każdym apartamencie, grzejniki kanałowe, aluminiowa stolarka okienna o podwyższonej izolacyjności akustycznej. Duże okna od podłogi. Wejście do inwestycji prowadzi poprzez reprezentacyjne lobby wysokie na ponad 7 m, gdzie przewidziane jest eleganckie

stanowisko concierge.

LOKALIZACJA
Bryła budynku to doskonałe połączenie nowoczesnego modernizmu z unikatową kamienną elewacją, które zachwycą najbardziej wymagających. Chronos zlokalizowany jest w równej odległości od Ronda Daszyńskiego i Ronda ONZ, przy których skoncentrowane są biurowe drapacze chmur na Woli. Bardzo blisko znajduje się kompleks handlowo-usługowy Browary Warszawskie (tylko 10 minut na piechotę). Atutem lokalizacji jest bliskość punktów usługowych, restauracji, szkół, przedszkoli oraz terenów zielonych dla aktywnego stylu życia.

OPŁATY
Cena 2 229 000 PLN + miejsce w parkingu podziemnym (150 000 PLN brutto zawiera 23 % VAT) + komórka lokatorska (24 600 PLN brutto zawiera 8 % VAT)

Serdecznie zapraszamy do kontaktu z naszymi ekspertami w sprawie zakupu tej lub podobnych nieruchomości - z przyjemnością pomożemy.

Numer oferty: 20602

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

3 rooms | high standard | new investment [EXCLUSIVE OFFER]

Apartment in the Chronos Moderna investment on the border of Śródmieście and the business center of Warsaw in Wola. Walking distance to Rondo Daszyńskiego, Rondo ONZ and Browary Warszawskie.

PROPERTY DESCRIPTION
The 3-room apartment with an area of 66.85 sq m has a very functional layout and consists of: living room with kitchenette measuring 25.1 m 2 bedroom - 13.27m 2 second room - 12.05m 2 bathrooms (5.23m 2 ) laundry (1.96m 2 ) hall (7.59m 2 ) The advantage of the apartment is a loggia of 5.61 m2 overlooking a quiet courtyard , south-west side. The apartment is exceptionally high and is 3.07m high . A large air conditioning unit has been installed in the living room. The apartment includes an enlarged parking space (can accommodate a car and a motorcycle or 2 smaller cars) and a storage room of 2.46 m2. The windows face south-west, which makes the apartment sunny and quiet - you can't hear the trams from Aleja Solidarności. No PCC tax and the possibility of deducting VAT (8% for an apartment and 23% for a parking space) when purchasing for a company. The apartment is currently being finished with high-quality materials. The price includes finishing with carpentry (kitchen, bedroom, bathroom and wardrobe furniture).

BUILDING
Chronos is a high-standard investment, which will include: air conditioning in each apartment, duct heaters, aluminum window joinery with increased acoustic insulation. Large windows from the floor. The entrance to the investment leads through a representative lobby over 7 m high, where an elegant concierge station is planned.

LOCATION
The building's structure is a perfect combination of modern modernism with a unique stone façade that will delight the most demanding customers. Chronos is located at an equal distance from Rondo Daszyńskiego and Rondo ONZ, where Wola's office skyscrapers are concentrated. The Browary Warszawskie shopping and service complex is very close (only 10 minutes on foot). The advantage of the location is the proximity of service points, restaurants, schools, kindergartens and green areas for an active lifestyle.

PRICING
Price PLN 2,229,000 + underground parking space (PLN 150,000 gross including 23% VAT) + storage room (PLN 24,600 gross including 8% VAT)

We cordially invite you to contact our experts regarding the purchase of this or similar properties - we will be happy to help.

Reference number: 20602