Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania o powierzchni 63.37 m2, położonego na warszawskim Grochowie.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- Przestronny salon z wyjściem na balkon, połączony z kuchnią i holem tworzący jednolitą obszerną przestrzeń o łącznej powierzchni ok. 40 m2.

- Sypialnia o powierzchni ok. 10,35 m2 z szafami na wymiar i balkonem

- Gabinet o powierzchni ok. 7,21 m2 z szafą na wymiar.

- Łazienka o powierzchni ok. 4,07 m2

- 2 balkony, każdy o powierzchni 4,26 m2.

Narożne mieszkanie na ostatnim, 8 piętrze budynku. Kompleksowo wykończone w wysokim standardzie, z pasją i dbałością o najmniejsze detale.

Utrzymane w doskonałym stanie, gotowe do wprowadzenia bez ponoszenia nakładów finansowych.

Do nieruchomości przynależy wygodne miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, całość dodatkowo płatna 70 000 zł.

OPIS MIESZKANIA:

Podłoga wyłożona dębowymi deskami, drzwi wewnętrzne o niestandardowej, wyższej wysokości (220cm), duże okna oraz spójna, wykonana na wymiar zabudowa stolarska podkreślają przestronność strefy dziennej.

W każdym z pokoi zainstalowano niezależną jednostkę klimatyzacji marki Mitsubishi.

W korytarzu oraz pokojach szafy na wymiar z praktycznym oświetleniem LED pozwalają na maksymalne wykorzystanie przestrzeni.

Widna kuchnia z oknem z pełnym umeblowaniem na wymiar, wygodnym dębowym blatem w kolorze podłogi stanowiąca integralną część salonu. W pełni wyposażona: zmywarka, lodówko-zamrażarka (Whirlpool), piekarnik i kuchenka mikrofalowa w zabudowie oraz płyta indukcyjna (Electrolux).

DODATKOWE INFORMACJE:

Budynek:

Osiedle przy ul. Omulewskiej 26 to kompleks nowoczesnych budynków z 2019 roku. Oferuje zamknięte, zadbane, zielone patio, plac zabaw, miejsca parkingowe dla rowerów oraz monitoring i całodobową ochronę.

Mieszkanie wyposażone jest w wideodomofon, natomiast na klatce schodowej są 2 windy.

Lokalizacja:

Położenie przy skrzyżowaniu ul. Omulewskiej z ul. Grochowską zapewnia pełną infrastrukturę, liczne sklepy, punkty usługowe, komunikację miejską oraz placówki oświatowe i szpital.

- Bogata oferta zakupowa i usługowa w bezpośredniej okolicy obejmuje m.in. Lidl (tuż obok budynku), liczne piekarnie (200m.), paczkomaty (100m.), restauracje, Galerię Handlową Rondo Wiatraczna, Bazar Szembeka, Atrium Promenada.

- W sąsiedztwie dostępne są żłobki, przedszkola, szkoły, szpital, gabinety lekarskie, Luxmed, Medicover oraz apteki.

- Dla rekreacji i odpoczynku w pobliżu znajdują się place zabaw, basen, kluby fitness oraz liczne parki, m.in. Park Znicza, Skwerek przy Majdańskiej, Park "Leśnika" oraz Rezerwat przyrody Olszynka Grochowska.

Komunikacja:

Doskonała komunikacja zapewniona przez tramwaje, autobusy oraz bliskość planowanej stacji metra Rondo Wiatraczna. Dojazd do centrum zajmuje ok. 15-20 minut

English description:

We invite you to familiarize yourself with the offer of a 3 bedroom apartment with an area of 63.37 m2, located in Warsaw's Grochów.

LAYOUT OF FACILITIES:

- Spacious living room with access to the balcony, combined with the kitchen and lobby creating a single spacious space with a total area of about 40 m2.

- Bedroom of about 10.35 m2 with fitted closets and balcony

- Study of about 7.21 m2 with fitted closet.

- Bathroom of about 4.07 m2

- 2 balconies, each of 4.26 m2.

A corner apartment on the top, 8th floor of the building. Comprehensively finished to a high standard, with passion and attention to the smallest details.

Maintained in excellent condition, ready to move in without any financial outlays.

The property includes a convenient parking space in the underground garage and storage space, all paid additionally 70 000 zł.

Description of the apartment:

Floor lined with oak planks, interior doors of a custom, higher height (220cm), large windows and consistent, custom-made woodwork highlight the spaciousness of the living area.

An independent Mitsubishi air-conditioning unit is installed in each room.

In the corridor and rooms, bespoke closets with practical LED lighting allow maximum use of space.

A windowed kitchen with full bespoke furniture, comfortable oak countertop in the color of the floor forming an integral part of the living room. Fully equipped: dishwasher, refrigerator-freezer (Whirlpool), built-in oven and microwave and induction hob (Electrolux).

Additional INFORMATION:

Building:

The development at 26 Omulewska Street is a complex of modern buildings from 2019. It offers an enclosed, well-maintained green patio, a playground, bicycle parking spaces, as well as monitoring and 24-hour security.

The apartment is equipped with a video intercom, while the staircase has 2 elevators.

Location:

The location at the intersection of Omulewska Street and Grochowska Street provides full infrastructure, numerous stores, service outlets, public transportation and educational institutions and a hospital.

- Rich shopping and service offer in the immediate vicinity includes, among others, Lidl (right next to the building), numerous bakeries (200m.), package stores (100m.), restaurants, Rondo Wiatraczna Shopping Mall, Bazar Szembeka, Atrium Promenada.

- In the neighborhood are available nurseries, kindergartens, schools, hospital, doctor's offices, Luxmed, Medicover and pharmacies.

- For recreation and rest in the vicinity there are playgrounds, swimming pool, fitness clubs and numerous parks, including Park Znicza, Skwerek at Majdańska, Park "Leśnika" and Nature Reserve Olszynka Grochowska.

Communication:

Excellent communication provided by streetcars, buses and proximity to the planned metro station Rondo Wiatraczna. Commute to the center takes about 15-20 minutes

.

Podstawowe

Cena : 1 130 000 PLN

Powierzchnia : 63,37 mkw.

Liczba pokoi : 3

Piętro / liczba pięter : 8

Podstawowe

Cena za mkw. : 17 831,78 PLN

Stan lokalu : Bardzo dobry

Czynsz administracyjny : 1 045 PLN

Pomieszczenia

Typ mieszkania : Mieszkanie

Salon : 30 mkw.

Kuchnia : Otwarta

Liczba łazienek : 1

Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa

Liczba balkonów : 2

Balkon : Klasyczny,

Piwnica : Nie

Komórka : Tak

Ogród : Nie

Media i wyposażenie

Ogrzewanie : CO miejskie,

Ciepła woda : Wodociąg miejski,

Gaz : Nie

Miejsca parkingowe

Parking podziemny : 1

Cena za 1

Parking podziemny : 50 000 PLN

Budynek

Rok budowy : 2019

Stan budynku : Idealny

Materiał : Mieszany

Liczba pięter : 8

Winda : Tak

Udog. dla niepełnosprawnych : Tak

Opis

Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,

Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Umywalka, Wanna, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność