/ WE SPEAK ENGLISH, UKRAINIAN AND RUSSIAN /

/ PETS FRIENDLY/

3 pokojowy apartament w pełni wyposażony do wynajęcia.

Mieszkanie nowe, nigdy niezamieszkałe.

Bardzo funkcjonalny układ z dużą ilością szaf.

Przedpokój przestronny z dużym lustrem.Łazienka jest wyposażona w ściankę prysznicową z deszczownicą, toaletę myjącą z deską sedesową, umywalkę z szafką oraz lustrem.Główna sypialnia wyposażona w duże dwuosobowe łóżko z wygodnym materacem, biurko z krzesłem oraz pojemne szafki, szafki nocne.Druga sypialnia może być gabinetem albo pokojem dla dziecka,będzie wyposażona wedle potrzeb przyszłego najemcy.Salon połączony z kuchnią, wyposażony w narożnik z funkcją spania, który posiada elektrycznie wysuwany podnóżek, stół z 6 krzesłami oraz TV.Oddzielne pomieszczenie gospodarcze w którym mieści się pralka oraz duża wisząca szafka.Kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty AGD: ekspres do kawy, piekarnik, mikrofalówka, lodówka, zmywarka, dodatkowo jest zamontowany filtr wody.

W każdym z pokoi są zamontowane grzejniki sterowane elektronicznie. W salonie znajduje się klimatyzacja.

Okna mieszkania wychodzą na południowy wschód od salonu z aneksem kuchennym i południowy zachód od pokoi, dzięki czemu w pomieszczeniach jest jasno. W każdym pokoju znajdują się przesuwne zasłony.

Apartament nigdy nie był wynajmowany, całe jego wyposażenie jest nowe.

Cena najmu 11.000 zł + opłaty licznikowe według zużycia. Komórka lokatorska oraz Internet światłowodowy w cenie. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne - 250 zł za 1 miejsce. Minimalny okres najmu 1 rok.

Serdecznie zapraszam na prezentacje!

Budynek:

Osiedle przy ul. Zwierzynieckiej zostało wybudowane w marcu 2022 roku, na parterze mieszczą się lokale usługowe, w budynku znajduje się ochrona, osiedle jest monitorowane.

Lokalizacja:

Doskonała lokalizacja pod względem infrastruktury miejskiej, do centrum zaledwie 15 minut , do trasy siekierkowskiej 6 minut samochodem.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się tereny wypoczynkowe i ścieżki rowerowe, w niedalekiej odległości sklepy spożywcze, restauracje, piekarnie, kawiarnie, szkoły podstawowe, przedszkola.

Park Łazienki Królewskie znajduję się zaledwie 15 minut pieszej dostępności.

W 2024 roku zostanie oddana linia tramwajowa do centrum przy ul. Gagarina

Serdecznie zapraszam na prezentację tego wyjątkowego apartamentu!

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. Mówię również po rosyjsku, ukraińsku oraz po angielsku.English description:

/ WE SPEAK ENGLISH, UKRAINIAN AND RUSSIAN /

/ PETS FRIENDLY/

3 room apartment fully furnished for rent from 05.01.2024.

The apartment is new, never lived in.

Very functional layout with lots of closets.

A spacious hallway with a large mirror.The hallway is spacious with a large mirror.The bathroom is equipped with a shower wall with a rain shower head, a washing toilet with a toilet seat, a sink with a cabinet and a mirror.The master bedroom is equipped with a large double bed with a comfortable mattress, a desk with a chair and capacious cabinets, bedside tables.The second bedroom can be a study or a room for a child,will be equipped according to the needs of the future tenant.The living room connected to the kitchen, equipped with a corner sofa with sleeping function, which has an electric pull-out footrest, a table with 6 chairs and a TV.Separate utility room in which there is a washing machine and a large hanging cabinet.Kitchen equipped with the necessary household appliances: coffee maker, oven, microwave, refrigerator, dishwasher, in addition there is a water filter.

Electronically controlled radiators are installed in each room. The living room has air conditioning.

The windows of the apartment face southeast from the living room with kitchenette and southwest from the rooms, making the rooms bright. There are sliding curtains in each room.

The apartment has never been rented, all furnishings are new.

Rental price 12,300 zloty electricity charges according to consumption. Storage room and fiber Internet included in the price. To the apartment belong two parking spaces in the underground garage for an additional fee - 250 PLN per 1 space. Minimum lease period 1 year.

Seriously invite you to the presentation!

.

Building:

The estate on Zwierzyniecka Street was built in March 2022, the first floor has commercial premises, the building has security, the estate is monitored.

Location:

Excellent location in terms of urban infrastructure, to the center only 15 minutes , to the Siakierkowska route 6 minutes by car.

In close proximity there are recreational areas and bicycle paths, in close proximity to grocery stores, restaurants, bakeries, cafes, elementary school, kindergartens.

The Royal Baths Park is only 15 minutes walking distance.

In 2024 there will be a streetcar line to the center on Gagarin Street

You are cordially invited to the presentation of this exceptional apartment!

Struktura kosztów

Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 500 zł)

Ogrzewanie: Dodatkowo płatny

Woda: W czynszu administracyjnym

Prąd: Dodatkowo płatny

Gaz:

Internet: W czynszu administracyjnym

TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa

Miejsce postojowe: Dodatkowo płatny (250 zł)

Podstawowe

Czynsz najmu : 9 500 PLN

Powierzchnia : 70,00 mkw.

Liczba pokoi : 3

Piętro / liczba pięter : 2

Opłaty

Kaucja : 11000

Podstawowe informacje

Rodzaj : Apartament

Stan lokalu : Luksusowy

Umeblowanie : Tak

Salon : 30 mkw.

Kuchnia : Aneks

Liczba łazienek : 1

Budynek

Rok budowy : 2022

Stan budynku : Idealny

Winda : Nie

Udog. dla niepełnosprawnych : Tak

Teren ogrodzony : Tak

Ochrona : Tak

Powierzchnia dodatkowa

Liczba balkonów : 1

Balkon : Klasyczny,

Piwnica : Nie

Komórka : Tak

Ogród : Nie

Media i wyposażenie

Klimatyzacja : Tak

Ogrzewanie : CO miejskie,

Ciepła woda : Wodociąg miejski,

Gaz : Nie

Wyposażenie łazienek : Bidet, Pralka, Prysznic,

Wyposażenie kuchni : Kuchenka elektryczna, Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka,

Miejsca parkingowe

Garaż : 2

Parking podziemny : 2

Infrastruktura

Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Centrum handlowe, Fitnes, Hala sportowa, Kościół, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Szpital,

Komunikacja

Transport publiczny : Autobus, Tramwaj,

Świadectwo charakterystyki energetycznej

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 38,6000 kWh/(m2 rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 54,9000 kWh/(m2 rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 48,2000 kWh/(m2 rok)

Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0100 t CO2/(m2 rok)

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność