Mam przyjemność przedstawić Państwu niezwykle atrakcyjną ofertę 3 pokojowego mieszkania gotowego do zamieszkania - usytuowanego nad brzegiem Kanału Żerańskiego przy ulicy Starowiślnej 5.

Osiedle wybudowane przez renomowanego dewelopera Dom Development gwarantuje wysoką jakość wykonania. Niewątpliwym atutem inwestycji jest jej lokalizacja będąca połączeniem bogato rozwiniętej infrastruktury. Nieruchomość jest usytuowana w kameralnej zabudowie zamkniętego, strzeżonego osiedla jednak z szybkim i dogodnym dojazdem do bliskiego centrum Warszawy.

MIESZKANIE

Nowoczesna 3 pokojowa nieruchomość o powierzchni 62,02 m2 usytuowana na parterze. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie powstał w 2020 roku. Gwarantuje to nowoczesne rozwiązania techniczne oraz jakość wykonania na najwyższym poziomie. O bezpieczeństwo mieszkańców dba całodobowa firma ochroniarska oraz profesjonalny system monitoringu.

Nieruchomość składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, 2 sypialni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego, przedpokoju oraz tarasu z ogródkiem.

Wnętrza zostały wykonane starannie oraz przemyślanie . Odnajdziemy tu praktyczne rozwiązania, dużą ilość pojemnych szaf oraz przestrzeni do przechowywania. W salonie i pokojach na podłodze znajdziemy panele podłogowe, natomiast gres został położony w łazience, kuchni oraz pomieszczeniu gospodarczym. Dzięki dwustronnemu rozkładowi z ekspozycją na wschód i zachód mieszkanie jest widne i bardzo dobrze doświetlone przez większość dnia.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie o powierzchni 62,02 m2 składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym - ok. 20 m2

- sypialni - ok. 14 m2

- pokoju - ok. 10 m2

- pomieszczenia gospodarczego - ok. 2,3 m2

- łazienki z prysznicem i WC - ok. 5,2 m2

- przedpokoju - ok. 9 m2

Dodatkowo do mieszkania przynależy taras z ogródkiem - ok. 25 m2

KOMUNIKACJA I OKOLICA

Żerań to obszar dzielnicy Białołęka, który z każdym rokiem zyskuje na atrakcyjności, a swoją unikalną atmosferą niezmiennie przyciąga nowych mieszkańców. Bliskość parków i terenów zielonych, bogata infrastruktura rekreacyjna, a także szkoły i przedszkola oraz Park Żerański to tylko niektóre z atutów mieszkania w tej części miasta. Apartament mieści się na bardzo znanym i docenianym osiedlu Port Żerań.

Żerań oferuje szybkie połączenia komunikacyjne i dostępność centrów biznesowych, handlowych oraz placówek edukacyjnych i medycznych w okolicy. Dla entuzjastów zakupów, niedaleko znajdują się prestiżowe centra handlowe, takie jak Galeria Północna i Galeria Młociny.

W bliskim sąsiedztwie:

Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe (linie: 186, 326, 509, 516, 518, 705, 723, 731, 735, 736, N03, N13, N63, Z11) - 5 - 10 min. pieszo
Stacja Metro Bródno - ok. 10 min. samochodem
Galeria Północna - ok. 15 min. komunikacją miejską
Park Żerański - 5 min. pieszo

UDOGODNIENIA

Kameralne, bezpieczne, strzeżone oraz monitorowane osiedle.
Dwustronna ekspozycja mieszkania zapewnia pełen dostęp do światła dziennego.
Plac zabaw na terenie osiedla.
Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Żerańskiego.

DODATKOWE INFORMACJE

Czynsz administracyjny - ok. 710 zł
Dodatkowo obligatoryjny zakup miejsca parkingowego w garażu podziemnym - 65 000 zł.
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.

Nieruchomość spełni oczekiwania każdego, kto poszukuje praktycznego mieszkania w tej niezwykłej lokalizacji Warszawy. Idealnie sprawdzi się jako miejsce do życia dla rodziny, zarówno pod kątem przestrzeni, a także bogatych terenów zielonych i infrastruktury rekreacyjnej i zaplecza gastronomicznego i edukacyjnego.

Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu.

Premium Property Advisor

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo