Atrakcyjny, komfortowy apartament usytuowany na 4 piętrze budynku z windą, w inwestycji Villa Parc .

Mieszkanie znajduje się na ul. Wodarzewskiej 81, kilka minut piechotą od Parku Szczęśliwickiego . Z okien rozciąga się piękny, niczym nie zakłócony widok na Górkę Szczęśliwicką i panoramę miasta.

To widne i bardzo ciche mieszkanie, jest gotowe do wprowadzenia bez nakładów finansowych . Wykończone w podwyższonym standardzie, przy użyciu materiałów i dodatków bardzo dobrej jakości.
Jest idealne dla osób ceniących komfort, spokój, bezpieczeństwo i wygodę oraz szybki dojazd do centrum Warszawy.

Mieszkanie ma całkowitą powierzchnię ( bez balkonu ) 55,2 M2 i składa się z :
- salonu połączonego z kuchnią - 22 m2
- przylegającego do salonu balkonu o powierzchni 6 m2 /od strony patio/ z ekspozycją na południe i pięknym widokiem na Górkę Szczęśliwicką i panoramę miasta
- sypialni ok 13 m2 z przylegającą garderobą ( 2,6 m2 )
- sypialni 10,5 m2 ( aktualnie pokój dzieci )
- łazienki z wanną i wc - 4,5 m2
- przedpokoju 3,2 m2

Mieszkanie ma świetny rozkład pomieszczeń. Jest przestronne i ustawne z optymalnie wykorzystaną przestrzenią.

W salonie ogromnym plusem jest duże balkonowe okno w pełni otwierane i spory balkon z widokiem na panoramę miasta - nie na okna sąsiadów!

Pokoje są w pełni wykończone i umeblowane . Do sypialni przylega wygodna garderoba.

Kuchnia wykonana na zamówienie, wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty / Siemens/ oraz wysokiej klasy wykończenia / min. szafki z systemami Blum i Le Mans /
W łazience jest duża , wygodna wanna, dobrej jakości niemiecka armatura.
Oświetlenie led, energooszczędne, Rolety i zasłony w pięknym stylu, wykonywane na zamówienie .
Mieszkanie jest widne, bardzo ciche, komfortowe również pod względem położenia i widoku .

DODATKOWE INFORMACJE :

Właściciele korzystają z 2 miejsc parkingowych w garażu podziemnym.
Miejsca można przejąc jeśli chodzi o wynajem - 250 zł miesiecznie
Zakup miejsca parkingowego to koszt 49 tys zl
Mieszkanie mozna też nabyc bez miejsca parkingowego i bez komórki lokatorskiej .

do mieszkania przynależy komórka lokatorska, dodatkowo płatna - 24 tys zł

Czynsz ze wszystkimi opłatami i zaliczkami , obejmujący całodobową ochronę , monitoring , sprzątanie pomieszczeń wspólnych itp. wynosi miesięcznie 700 zł .
Mieszkanie dostępne w terminie - do uzgodnienia
Pełna własność , jasna sytuacja prawna .
Księga wieczysta bez obciążeń .
Możliwość zakupu na kredyt bankowy .
Mieszkanie Idealne dla singla, pary, rodziny, rodziny z dziećmi świetne również pod wynajem.

OSIEDLE / LOKALIZACJA

Osiedle Villa Park to propozycja dla osób szukających stylowego, eleganckiego mieszkania w dogodnej lokalizacji. Inwestycja to zespól pięciu budynków charakteryzujących się prostotą i lekkością formy.
W patio osiedla znajdują się dwa czterokondygnacyjne budynki otoczone zróżnicowanymi wielkościowo trzema blokami. Całość składa się z 255 mieszkań .

Dla zwiększenia poczucia bezpieczeństwa mieszkańców teren osiedla został zamknięty dla ruch samochodowego. Teren inwestycji jest ogrodzony i strzeżony. Na przestronnym patio znajdzie się zaś plac zabaw dla dzieci oraz miejsca do odpoczynku - ławeczki oraz alejki spacerowe pełne zieleni.
Inwestor : Bouygues immobilier

Mieszkanie położone w zielonej i cichej części Ochoty przy ul. Włodarzewskiej 81
W najbliższej okolicy pełna infrastruktura - sklep Stokrotka, piekarnia Grzybki, Barber, pralnia.
Tuż obok lokalny warzywniak, świetna włoska restauracja Trattoria da Antonio, restauracja SAITO sushi, bary z domowym jedzeniem, klinika medycyny estetycznej sklepy typu Żabka, paczkomaty, stacja miejskich rowerow, sklepy z żywnością ekologiczną.
Bliskość Rynku Włodarzy, gdzie znajdziemy m.in. liczne sklepy, restauracje i pocztę.

W 4 minuty dojdziemy do Parku Szczęśliwickiego jednego z najpiękniejszych warszawskich parków z bogatą ofertą rekreacyjno-wypoczynkową (restauracje , całoroczny stok narciarski, odkryte miejskie baseny, place zabaw, siłownie plenerowe i ścieżki rowerowe).

W najbliższej okolicy znajdziemy również: liczne przedszkola i żłobki, kościół, Rossmann, Biedronkę i Lidl

W promieniu 1,5 km znajdują się duże centra handlowe i sklepy wielkopowierzchniowe - Blue City, Atrium Reduta oraz Makro, Castorama, E.Leclerc, BRW Meble.

Pomimo, iż Doradcy z Firmy Warszawski Pośrednik Nieruchomości Sp. z o.o. starają się uzyskiwać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości i przykładają do tego szczególną wagę, nie zawsze jednak są w stanie zweryfikować wszystkie otrzymane od osób trzecich informacje.
W związku z powyższym prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.