LUX MIESZKANIE 51 M2 - 3 POKOJE UL. IGAŃSKA

REWLACYJNY UKŁAD MIESZKANIA.

Okolica Rondo Wiatraczna - 10 min. do : TRAKTU KRÓLEWSKIEGO, METRO POLITECHNIKA, PKIN.

WYSOKI STANDARD + ENERGOOSZCZĘDNE WYPOSAŻENIE - OŚWIETLENIE I SPRZĘTY "EKO" - mieszkanie z dwoma balkonami, przyjazne zwierzętom z panoramicznym widokiem - bardzo słoneczne, ciche i bezpieczne.

Zamknięta na 2 domofony (dolny i górny) monitorowana klatka schodowa zapewnia ciszę, komfort i całodobowy spokój.

Duży balkon z widokiem na ścisłe Centrum, mieszkanie doskonale doświetlone i komfortowe termicznie , ekspozycja : południowy - zachód.

Błyskawiczny dojazd do wszystkich dzielnic. Trwają odwierty pod nową stację METRO "WIATRACZNA" (350 m od budynku).

Grunt pod budynkiem w trakcie regulacji - możliwy zakup za gotówkę.

8 piętro ( brak smogu!) w bloku mieszkalnym z 3 nowoczesnymi monitorowanymi windami - w tym towarową, budynek zbudowany w 1984

W najbliższych miesiącach przewidziany remont klatki schodowej oraz malowanie elewacji, która jest już po termomodernizacji.

Pomieszczenia: salon ok. 20 m. - z aneksem kuchennym (można w ciągu 48 godzin postawić ściankę z drzwiami całkowicie oddzielającą duży pokój i kuchnię) , pokój - 12,5 m., pokój / gabinet ok. 9 m., łazienka z WC, prysznicem i wanną z parawanem - ok 5,5 m., przedpokój ok. 5 m.,

Doskonałe miejsce pod względem komunikacyjnym do ścisłego Centrum oraz do Metra Politechnika ok.10 min.(nawet w godzinach szczytu):

- tramwaje : 3, 6, 9, 22, 24, 26.

- autobusy : 123, 125, 141, 142, 143, 145, 148, 173, 183, 520, 521, 523, 720, 722 i in.)

- SKM, KM : "Warszawa Olszynka Grochowska".

Dostępność i bliskość (w odległości 200 m) : przedszkoli, szkół, placów zabaw, przychodni NFZ, sklepów 24 H oraz wszechstronnego bazarku z tradycją "Eko" dostawców 300 m od budynku.

- Kompletne - nowoczesne i energooszczędne wyposażenie RTV - AGD: Kuchnia indukcyjna, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka, lodówka z oddzielnym zamrażalnikiem, pralka, 2 telewizory 42" i 32 calowy (ew. dodatkowy trzeci TV 42" na wyposażeniu).

- Każdy pokój ma odrębne gniazda RTV i Internetu oraz wyposażony jest w łóżko/sofę - 2 osobowe.

Kuchnia wyposażona w przybory.

Do lokalu przynależą : balkon - loggia (7 m.), oraz drugi, mały balkon francuski,

- Piwnica (b. wysoka) o powierzchni ok. 5 m2. (która powstała z przeznaczeniem na schron nuklearny).

- Miejsca postojowe możliwe do wynajęcia na parkingu strzeżonym przy budynku w niskim abonamencie, lub ogólnodostępny, powiększony parking osiedlowy.

- Niski czynsz administracyjny ok. 740 zł - z zaliczkami. Wszystkie liczniki na klatce, a wodomierze odczytywane satelitarnie.

( właściciel posiada umowę na najniższą stawkę cenową / kWh, którą można przepisać cesją ).

- TV / internet : ok. 50 zł (w budynku 5 różnych operatorów, także atrakcyjni cenowo), można także korzystać z bezpłatnej telewizji naziemnej, której gniazdo znajduje się w salonie.

- Opis budynku :

monitorowany całodobowo - wraz z 3 windami (+towarowa). 2 domofon górny, zamykający 8 piętro gwarantuje poczucie spokoju oraz intymności. Pod blokiem mikro-park z fontanną i placem zabaw.

- Opis najbliższej okolicy :

Tereny rekreacyjne - basen, fitness, kino, obiekt sportowy, park, teatr. Sąd Okręgowy dla Warszawy Pragi, C.H. Promenada, Ogródki jordanowskie, źródło wody oligoceńskiej. Punkty usługowe w pobliżu: apteki, banki, sklepy 24 H, przychodnia specjalistyczna, Galeria Rondo Wiatraczna, żłobki, szkoły i przedszkola, fryzjer, salon kosmetyczny, pralnia, szpital, restauracja, obok weterynarz, obok przychodnie NFZ.

Dostępne media w budynku : Orange, UPC, Vectra, Netia, Play, TV naziemna i satelitarne.

ŁADNA WILLA NIERUCHOMOŚCI

TEL:

NR LICENCJI. 22094

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości