Sprzedam bezpośrednio przestronne, zadbane mieszkanie, dwustronne, bardzo dobry układ pomieszczeń, dwa balkony, dogodna lokalizacja, niskie opłaty, szybki dojazd do centrum.

Lokalizacja
Mieszkanie położone jest w centrum os. Stara Miłosna (Warszawa, dzielnica Wesoła), zlokalizowane przy ul. Pogodnej 26. Samochodem do centrum Warszawy jedzie się ok. 20-25minut. W pobliżu znajduje się wjazd na Południową Obwodnicę Warszawy S17/A2, co znacząco przyspiesza dojazd do innych, nawet odleglejszych części miasta. W odległości 60 metrów znajduje się przystanek z autobusami komunikacji miejskiej (I strefa) bezpośrednio do Metra Politechnika oraz SKM/PKP.

Otoczenie
Obok bloku znajduje się las. Wokół jest dużo zieleni. W pobliżu znajdują się dwie przychodnie zdrowia (w tym nocna i świąteczna pomoc lekarska), biblioteka, ośrodek kultury (ODT Pogodna), paczkomat, blisko jest poczta, apteka, supermarket, przedszkole, szkoła, hala sportowa, duży plac zabaw z parkiem linowym, sklepy w pasażu handlowym, restauracje. Niedaleko jest kościół. W odległości 60 metrów znajduje się przystanek autobusowy z liniami nr 502, 411, 198, 173, 147 i N21. W otoczeniu osiedla znajduje się Mazowiecki Park Krajobrazowy, wokół jest dużo ścieżek rowerowych.

Układ pomieszczeń
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze, jego powierzchnia wynosi 62,27 m2, a wysokość pomieszczeń 270cm. Składa się z dwóch sypialni, salonu z kuchnią, otwartego pokoju, osobnego wc, łazienki z dodatkowym wc, przedpokoju i dwóch balkonów (jeden większy typu loggia, drugi mniejszy). Do mieszkania przynależy piwnica oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Wyposażenie
W przedpokoju w zabudowie znajdują się dwie pojemne szafy. Część kuchenna składa się z mebli w zabudowie. Na wyposażeniu kuchni jest wysokiej jakości sprzęt: zmywarka marki Bosh, piekarnik Electrolux, lodówka LG (ma jeszcze 8 lat gwarancji), płyta kuchenna indukcyjna marki Electrolux, mikrofalówka SAMSUNG i okap TEKA. W salonie znajduje się szafa w zabudowie. Na podłodze w sypialniach wyłożony jest parkiet, zaś w pozostałych pomieszczeniach terakota. Mieszkanie jest ładne, w dobrym stanie, czyste, zadbane. Nie wymaga nakładów finansowych.

Niskie opłaty
Mieszkanie jest tanie w utrzymaniu. Koszt funduszu remontowego, wywóz śmieci, ogrzewanie, ciepła i zimna woda, utrzymanie miejsca parkingowego, czystości w częściach wspólnych i inne opłaty aktualnie wynoszą łącznie ok 700zł. Rachunki za prąd wedle zużycia indywidualnego, ok 100 -120 zł.

Dodatkowe informacje
Mieszkanie jest własnościowe, bez żadnych obciążeń w księdze wieczystej. Dużym atutem są także przyjaźni, spokojni sąsiedzi. Wspólnota mieszkaniowa dobrze dba o stan budynku. Wszystkie naprawy przeprowadzane są na bieżąco. W bloku jest kilku operatorów internetu (m. in. światłowód), podciągnięta jest także telewizja. Blok jest 3 piętrowy, na klatce schodowej znajduje się 10 mieszkań, z czego trzy na poziomie 2 piętra. W piwnicy, w garażu oraz wokół bloku zainstalowany jest monitoring.

Cena to 589 tys. zł + opłata za piwnicę i miejsce parkingowe w garażu podziemnym łącznie 25 tys zł.

Podsumowując jest to ładne, zadbane i z pomysłem wykończone mieszkanie, które jest bardzo dobrym miejscem dla rodzin (pobliskie liczne tereny rekreacyjne, spokojna okolica) i okazją do inwestycji.

Zapraszam do kontaktu.

Dziękuję agentom, doradcom, pośrednikom i biurom nieruchomości. Nie zgadzam się na kopiowanie zdjęć i treści ogłoszenia.