Mam przyjemność zaprezentować Państwu 3-pokojowe , wyjątkowe, klimatyczne o powierzchni 56,76 m2 zlokalizowane przy ul. Krańcowej 59 w nowoczesnym budownictwie z 2013 r. na starych włochach.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYKOŃCZENIE

Mieszkanie jest ustawne i znajduje się na 5 z 7 pięter w bloku z windą i składa się z:

salonu z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 17,18 m2
holu o powierzchni ok. 8,35 m2
łazienki o powierzchni ok. 4,90 m2
pierwszy pokój o powierzchni ok. 10,87 m2,
drugi pokój o powierzchni ok. 15,46 m2.

Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon (ok. 3,94 m 2 )

Mieszkanie zostało podzielone na część dzienną oraz sypialnianą. Mieszkanie jest w pełni wyposażone . W przestrzennym salonie z aneksem kuchennym znajdują się wszystkie niezbędne meble oraz sprzęty AGD. W łazience znalazła się duża, wygodna wanna. Na szczególne uznanie zasługują dodatkowe przestrzenie, czyli bardzo pojemna zabudowana szafa znajdująca się w korytarzu, dzięki czemu wszelkie nieużywane na co dzień przedmioty zostać tam ukryte, nie zajmując miejsca w wygodnej części dziennej.

Wysokość mieszkania to ok. 2,69 m .

Ekspozycja okien : południowo - zachodnia.

W bloku znajduje się winda!

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA .

Włochy to jedna z 18 dzielnic Warszawy, położone w południowo-zachodniej, lewobrzeżnej części miasta. Sąsiadują z sześcioma dzielnicami oraz dwiema gminami podmiejskimi. Południowa część granicy Włoch stanowi również południową granicę Warszawy. Dzielnica od południa graniczy z powiatem pruszkowskim, a także Ursynowem, od wschodu z Ochotą i Mokotowem, od północy z Bemowem i Wolą, a od zachodu z dzielnicą Ursus.

W dzielnicy dominuje niska, willowa zabudowa i cały czas można tam poczuć klimat sprzed lat. To sprawia, że liczba chętnych do zamieszkania w niej stopniowo wzrasta. Ponadto, Włochy to dzielnica Warszawy, w której dostępna jest duża liczba miejsc pracy. Mają na to wpływ mieszczące się w niej lotnisko międzynarodowe oraz liczne biurowce. W dzielnicy swoje siedziby ma wiele firm (m.in. Avon , Mercedes-Benz , Microsoft , Philips ).

Włochy są też doskonale skomunikowane z centrum Warszawy, a także jej innymi dzielnicami. Dojazd do warszawskiego Śródmieścia zajmuje od 15 do 40 min.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się:

przystanki autobusowe (linie 187, 189, 401, 517) - ok. 240 m (1 min. pieszo),

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również:

Fort V (idealny na wycieczki rowerowe i rodzinne spacery),
Park ze Stawami Cietrzewi,
sklepy, w tym Biedronka, LIDL i Leclerc. Makro,
liczne ścieżki spacerowe, atrakcyjna infrastruktura rekreacyjna, a także restauracje, lokale usługowe, szkoły, przedszkola, stacja benzynowa, apteka.

UDOGODNIENIA

Istnieje możliwość zakupu lub wynajęcia miejsca postojowego na zamkniętym, wewnętrznym garażu , dzięki czemu właściciele nieruchomości nie muszą tracić czasu na poszukiwanie miejsca postojowego na ulicy.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Forma własności: odrębna własność

DODATKOWE INFORMACJE:

Czynsz administracyjny wynosi ok. 685 zł.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska - dodatkowo płatna 20 000 zł.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację. Jestem do Państwa dyspozycji przez 7 dni w tygodniu.

SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo