Prezentujemy ciche, jasne i przytulne, 3-pokojowe mieszkanie ze wspaniałymi widokami na Warszawę, 10 min spacerem od Parku Szczęśliwickiego.

ROZKŁAD
Mieszkanie usytuowane jest na 5 piętrze, 8-piętrowego bloku, po jego wschodniej stronie - okna salonu i aneksu kuchennego wychodzą na wschód, na Górkę Szczęśliwicką i Park Szczęśliwicki, a sypialnie na północ/północny wschód. Ze wszystkich okien widok na centrum Warszawy i tereny zielone pod oknem, co widać na zdjęciach. Ze względu na osłonięcie od Alej Jerozolimskich i odległość od innych głównych ulic, mieszkanie jest bardzo ciche, jak na 5 piętro w Warszawie. Mieszkanie Orientacja Pn/Pn-Wsch (sypialnie), Wsch (salon, aneks kuchenny)
Mieszkanie jest przestronne z salonem (23,3 m2) i dużym aneksem kuchennym (8,9 m2) oraz sypialnią (11,9 m2) i pokojem do pracy (11,3 m2), który również można zaadaptować na sypialnię lub pokój dla dziecka. Łazienka 5,2 m2, toaleta 1,7 m2, garderoba 1,6 m2, hol 9 m2, balkon 5,2 m2.

STANDARD
Mieszkanie jest po kilkukrotnym doposażeniu i remontach, w wysokim standardzie. Odświeżone, odmalowane, polakierowana podłoga.
BUDYNEK
Zbudowany w 2004 r., dobrze utrzymywany i na bieżąco remontowany, wspólnota gospodarna (nadwyżki budżetowe) i sprawna.

LOKALIZACJA
Dojście do Parku Szczęśliwickiego osiedlową ulicą w 10 min. W okolicy kilka żłobków i przedszkoli, świetna prywatna szkoła podstawowa. W Parku i bliskiej okolicy mnóstwo restauracji, sklepów i sklepików, 2 centra handlowe (Blue City i Reduta) i kino 20 min piechotą, całoroczny stok narciarski i baseny w Parku. Pod oknami zieleń ogródków działkowych. Osiedle 2 bloków ogrodzone, ochrona, kontrola dostępu, monitoring, domofon. Bardzo dobra komunikacja do centrum i innych dzielnic - przystanek ZTM "Maszynowa 01" 3 min, inne autobusy i WKD, SKM, KM 15 min spacerkiem na Alejach Jerozolimskich.

WYPOSAŻENIE
- posadzki: lita, duża deska jesionowa w pokojach, płytki w łazienkach, kuchni i przedpokoju
- aneks kuchenny z ogrzewaniem podłogowym elektrycznym, meblami na wymiar z 2016 r. ze zmywarką, piekarnikiem, lodówką, kuchenką, teleskopowe szuflady Blum, blat czarny konglomerat, zlewozmywak Smeg, filtr wody podzlewowy z kranikiem na blacie
- salon z dedykowaną wnęką gips-karton i podłączeniami na sprzęt audio-wideo, w ścianach poprowadzone wysokiej jakości kable hifi do systemu stereo oraz do systemu kina domowego 5.1,
_ telewizor plazmowy Samsung 42 cale, HD Ready
- garderoba z dwoma drążkami 1,3 m na wieszaki zamykana na drzwi suwane
- przedpokój z szafką na buty robioną na wymiar
- łazienka z szafą wnękową na wymiar, z lustrami na całych skrzydłach drzwi suwanych, szer. 1,8 m (zostaje też standardowe wyposażenie łazienki i WC)
- sypialnia z szafą wnękową na wymiar, z lustrami na całych skrzydłach drzwi suwanych, szer. 1,8 m i łóżkiem 140x200 z materacem bonelowym grubość 15 cm
- komórka lokatorska w cenie wynajmu, piętro niżej, ok. 1x2 m, wyposażona w półki na całej ścianie
- wszystkie okna i drzwi balkonowe z roletami

DODATKOWE INFORMACJE :
Miejsce postojowe w garażu podziemnym - tuż obok wjazdu i wejścia do klatki, płatne 350 zł/miesiąc
Czynsz do wspólnoty 1000 zł zawarty w cenie.
Kaucja 5000 zl

-

ENGLISH VERSION BELOW :

We present a quiet, bright and cozy 3-room apartment with great views of Warsaw, 10 minutes walk from the Szczęśliwicki Park.

LAYOUT
The apartment is located on the 5th floor of an 8-storey block, on its eastern side - the windows of the living room and the kitchenette face east, to Górka Szczęśliwicka and Szczęśliwicki Park, and the bedrooms to the north / northeast. From all windows, there is a view of the center of Warsaw and green areas under the window, which can be seen in the photos. Due to the protection from Aleje Jerozolimskie and the distance from other main streets, the apartment is very quiet for the 5th floor in Warsaw. Apartment Orientation North / North-East (bedrooms), East (living room, kitchenette)
The apartment is spacious with a living room (23,3 m2) and a large kitchenette (8,9 m2) as well as a bedroom (11,9 m2) and a work room (11,3 m2) , which can also be converted into a bedroom or a room for a child. Bathroom 5.2 m2, toilet 1.7 m2, dressing room 1.6 m2, hall 9 m2, balcony 5.2 m2.
THE BUILDING
has been built in 2004, well maintained and renovated on a regular basis, farming community (budget surpluses) and efficient.

STANDARD
The plan and area of individual rooms are in the pictures. Orientation North / North-East (bedrooms), East (living room, kitchenette) The apartment has been retrofitted and renovated several times, to a high standard. After we moved out, the floor was refreshed, repainted, varnished and cleaned.

LOCATION
Access to the Szczęśliwicki Park via the estate street in 10 minutes. There are several nurseries and kindergartens in the area, a great private primary school. There are plenty of restaurants, shops and shops in the Park and its vicinity, 2 shopping centers (Blue City and Reduta) and a cinema 20 minutes on foot, a year-round ski slope and swimming pools in the Park. Green allotments under the windows. The estate of 2 blocks is fenced, security, access control, monitoring, intercom.

EQUIPMENT
The following equipment remains:
- floors: solid, large ash plank in the rooms, tiles in the bathrooms, kitchen and hall
- kitchenette with electric underfloor heating, furniture made to measure from 2016 with a dishwasher, oven, fridge, stove, Blum telescopic drawers, black conglomerate countertop, Smeg sink, under-sink water filter with a tap on the countertop
- living room with a dedicated plasterboard recess and connections for audio-video equipment, high-quality hifi cables for the stereo system and 5.1 home cinema system run in the walls,
- a TV set remains plasma Samsung 42 inches, HD Ready
- wardrobe with two bars, 1.3 m for hangers, closed with sliding doors
- hall with a custom-made shoe cabinet
- bathroom with a built-in wardrobe, with mirrors on the entire sliding door leaf, width 1 , 8 m (the standard bathroom and toilet equipment is also left)
- a bedroom with a built-in wardrobe, with mirrors on the entire sliding door leaf, 1.8 m wide and a 140x200 bed with a mattress 15 cm thick bonnell
- storage room included in the rental price, floor below, approx. 1x2 m, equipped with shelves on the entire wall
- all windows and balcony doors with roller blinds

ADDITIONAL INFORMATIONS ;
Parking space in the underground garage - right next to the entrance and the entrance to the cage, additionally payable, PLN 350 / month.
The administrative fee 1000 PLN included in the rental price.
Deposit: 5000zl

________________________________________
Drogi Kliencie, jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, nadal szukasz wyjątkowego miejsca dla siebie lub/i swoich bliskich zadzwoń bezpośrednio do opiekuna tej oferty.
Wybacz, jeśli nie odbiera - prawdopodobnie jest w trakcie spotkania i oddzwoni najszybciej jak to możliwe.
Pamiętaj proszę, że bycie pośrednikiem to nasza praca, za którą pobieramy wynagrodzenie. Również mamy swoje rodziny i potrzeby takie jak Ty.
Udało Ci się znaleźć tę ofertę, dzięki zaangażowaniu wielu osób, a dalej poprowadzimy Cię za rękę przez cały proces najmu czy zakupu.
Zaufaj nam, znamy się na tym i działamy na rynku od wielu lat.

LOCO Real Estate TWOJE BIURO NIERUCHOMOŚCI Warszawa | Kraków

Ważna informacja dla Ciebie - z chwilą, kiedy do nas dzwonisz lub wysyłasz nam wiadomość stajemy się administratorem Twoich danych osobowych.
Kto jest administratorem Twoich danych osobowych
Administratorem Twoich danych osobowych jest LOCO Sp. z o.o. Sp. k. z siedzibą w (00-833) Warszawie przy ul. Siennej 72 lok. 14,
zarejestrowana pod numerem REGONoraz NIP, tel.,
Administrator nie powołał Inspektora ochrony danych osobowych.
Możesz skontaktować się z nami w następujący sposób
listownie na adres: Sienna 72/14, 00-833 Warszawa
Co to są Twoje dane osobowe i na czym polega ich przetwarzanie?
Są to wszelkie informacje o zidentyfikowanej lub możliwej do zidentyfikowania osobie fizycznej. Taką definicję znajdziesz w art. 4 pkt. 1) RODO1. Jako mój Klient jesteś osobą zidentyfikowaną. Zawierając umowę pośrednictwa przekażesz mi swoje imię i nazwisko, adres pocztowy czy e-mail, numer telefonu i zapewne jeszcze szereg innych, dotyczących nieruchomości, w związku z którą zawrzemy umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Przetwarzanie danych osobowych zaś to operacja lub zestaw operacji wykonywanych na danych osobowych lub zestawach danych osobowych w sposób zautomatyzowany lub niezautomatyzowany, taką jak zbieranie, utrwalanie, organizowanie, porządkowanie, przechowywanie, adaptowanie lub modyfikowanie, pobieranie, przeglądanie, wykorzystywanie, ujawnianie poprzez przesłanie, rozpowszechnianie lub innego rodzaju udostępnianie, dopasowywanie lub łączenie, ograniczanie, usuwanie lub niszczenie. Taka definicja znajduje się w art. 4 pkt. 2) RODO. Dane, które mi przekażesz będę przechowywać, zarówno w wersji papierowej (jeśli dostarczysz mi dokumenty w tej formie) oraz elektronicznej. Będziemy zapewne prowadzić korespondencję elektroniczną, przechowywać skany pism i dokumentów w Twojej sprawie. Posługując się mailem, przekażę Twoje dane swojemu dostawcy usług hostingowych (zostaną zapisane na jego serwerze). Wystawiając Ci fakturę, Twoje dane w niej zawarte trafią do mojej księgowej. Twój numer telefonu pojawi się w rejestrze połączeń naszych telefonów. Z czasem dane te ulegną archiwizacji, a później usunięciu. Na tym właśnie polega przetwarzanie Twoich danych osobowych. Są to procesy, które dzieją się na co dzień, trudno wyobrazić sobie bez nich świadczenie usług. Masz natomiast prawo mieć nad nimi kontrolę.
W jakim celu i na jakiej podstawie prawnej będę przetwarzać Twoje dane osobowe?
Będę przetwarzać Twoje dane osobowe, aby wykonywać dla Ciebie umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub w związku z czynnościami podjętymi na Twoje żądanie, przed zawarciem takiej umowy. Podstawą przetwarzania danych jest w takiej sytuacji przepis art. 6 ust. 1 lit. b) RODO. Nie musisz w tym celu udzielić żadnej dodatkowej zgody. Po prostu, z faktu, że wykonuję zawartą z Tobą umowę, albo że prowadzimy rozmowy, negocjacje w sprawie zawarcia takiej umowy wynika moje prawo do przetwarzania Twoich danych. Po zakończeniu świadczenia usług, będę przechowywać Twoje dane przez okres jaki nakazują przepisy prawa (np. przechowywanie dokumentacji księgowej na podstawie przepisów ustawy o rachunkowości czy przetwarzanie Twoich danych na podstawie ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu). W takiej sytuacji, podstawą ich przetwarzania jest przepis art. 6 ust. 1 lit. c) RODO. Po prostu przepisy prawa nakazują mi przetwarzać (przechowywanie to też przetwarzanie) Twoje dane przez pewien czas. Następnie, będę przechowywać Twoje dane do czasu upływu terminów przedawnienia roszczeń, na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f) RODO w ramach tzw. prawie uzasadnionego interesu realizowanego przez administratora danych. W pozostałych przypadkach, podstawą przetwarzania Twoich danych może być Twoja zgoda. Mówi o tym art. 6 ust. 1 lit. a) RODO. Możesz udzielić zgody na przetwarzanie danych w konkretnym celu np. marketingu, wysyłania wiadomości i ofert w przyszłości.
Jak długo będę przetwarzać Twoje dane osobowe? Będę przetwarzać Twoje dane osobowe do momentu zakończenia zawartej przez nas umowy. Następnie, przez czas, jakiego wymagają przepisy prawa, a później przez okres równy przedawnieniu roszczeń. Jeśli powierzysz mi swoje dane osobowe na podstawie zgody będę przetwarzać je do czasu, gdy ją odwołasz.
Komu będę przekazywać Twoje dane? Krąg odbiorców Twoich danych będzie uzależniony od charakteru umowy, jaką zawrzemy. Mogą być to potencjalni nabywcy nieruchomości, ich zbywcy, najemcy, wynajmujący, notariusze, urzędy i sądy, deweloperzy. Twoje dane trafią do mojego dostawcy usług IT. Będziemy prowadzić korespondencję elektroniczną, zatem trafi ona na serwer dostawcy usług hostingowych. Wystawiona faktura trafi do księgowości, ona zaś może używać systemu do prowadzenia księgowości. Używam różnego oprogramowania do wystawiania faktur, do zarządzania biurem, edytorów tekstów, arkuszy kalkulacyjnych czy chmur obliczeniowych. Dostawcy tych usług mogą mieć dostęp do Twoich danych. Mają oni wtedy status podmiotu przetwarzającego. Zawieram z nimi jednak stosowne umowy, zgodnie z którymi mają obowiązek zabezpieczyć Twoje dane w sposób zgodny z prawem i przetwarzać je tylko w takim zakresie, na jaki im zezwolę.
Jakie przysługują Ci prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych?
Przysługują Ci następujące prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych:
1.prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych, jeśli takie udzieliłeś
W zakresie, w jakim Twoje dane są przetwarzane na podstawie zgody masz prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych w dowolnym momencie. Wycofanie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Możesz tego dokonać wysyłając oświadczenia o wycofaniu zgody na mój adres korespondencyjny lub mailowy.
2.prawo dostępu do Twoich danych osobowych,
3.prawo żądania sprostowania Twoich danych osobowych,
4.prawo żądania usunięcia Twoich danych osobowych,
5.prawo żądania ograniczenia przetwarzania Twoich danych osobowych,
6.prawo wyrażenia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych ze względu na Twoją szczególną sytuację w przypadkach, kiedy przetwarzam Twoje dane na podstawie mojego prawnie uzasadnionego interesu,
7.prawo do przenoszenia Twoich danych osobowych,
Masz prawo otrzymania Twoich danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie informatycznym nadającym się do odczytu maszynowego. Możesz następnie przesłać te dane innemu administratorowi danych lub zażądać przesłania danych do innego administratora. Będę mogła zrobić to jednak tylko wtedy, gdy będzie to technicznie możliwe. Prawo do przenoszenia danych osobowych przysługuje Ci tylko co do tych danych, które przetwarzam na podstawie umowy z Tobą lub na podstawie Twojej zgody,
8.Prawo wniesienia skargi od organu nadzoru
W przypadku, gdy stwierdzisz, że przetwarzam Twoje dane niezgodnie z prawem, przysługuje Ci prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Dobrowolność przekazania danych. Przekazanie Twoich danych osobowych jest dobrowolne, jednakże podanie takich danych jak: imię i nazwisko, adres zamieszkania, PESEL, nr dowodu osobistego, nr telefonu, adres e-mail, dane dotyczące stanu cywilnego i ustroju majątkowego małżeńskiego, dane dotyczące nieruchomości jest niezbędne do zawarcia umowy. Jeśli odmówisz ich podania, nie będę mogła zawrzeć z Tobą umowy. Wynika to z przepisów ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu bez uzyskania tych danych nie wolno mi zawrzeć umowy pośrednictwa.
Profilowanie i przetwarzanie zautomatyzowane. Przetwarzając Twoje dane przy pomocy urządzeń elektronicznych, w programach do zarządzania biurem, robimy w sposób zautomatyzowany. Nie będziemy jednakże przetwarzać Twoich danych w formie profilowania.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )