Podstawowe informacje:
Apartament o powierzchni 94 m2, położony na 6 piętrze w budynku wybudowanym w 2007 roku, z recepcją oraz ochroną.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, lokal wykończony z wysokiej jakości materiałów, mieszkanie ciche, ochrona całodobowa.

Lokalizacja:
Ul. Pory, dzielnica Mokotów - w granicach Stegien, pomiędzy Sadybą, Mokotowem Ksawerów, Służewem a Wilanowem.
W okolicy mnóstwo zieleni, bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak korty tenisowe, tor łyżwiarski Stegny, ścieżki rowerowe i biegowe czy liczne parki (najbliższy Park Arkadia), zapewnią to, co dziś jest najcenniejsze: spokój, harmonię i wygodne życie, dojazd 15 minut do Centrum samochodem.
Dodatkowo, atutem tej lokalizacji jest ciągle rozwijające się zaplecze handlowo-usługowe: liczne sklepy osiedlowe (Żabka, Biedronka), apteki, piekarnie, kwiaciarnie czy placówki zdrowotne. Nie brakuje też placówek edukacyjnych, szczególnie dla najmłodszych (Przedszkole STACJA EDUKACJA oraz Szkoła Podstawowa nr. 212). Do Galerii Mokotów i centrum biznesowego na Służewcu można dojechać w 5-10 minut.

Komunikacja:
Bardzo dobra komunikacja, najbliższy przystanek autobusowy 200 m od wyjścia z budynku (Warneńska 02), trzy przystanki autobusowe do stacji Metra Wilanowska oraz przystanków tramwajowych.

Opis nieruchomości:
Mieszkanie położone w zadbanym budynku apartamentowym z 2007 roku wybudowanym przez doświadczonego i cenionego dewelopera Yuniversal Podlaski. Przyjazny dziedziniec, strzeżone osiedle i recepcja budynkowa z ochroną całodobową to cechy, które zapewniają lokatorom budynku wygodę, komfort i bezpieczeństwo. Budynek składa się z 7 kondygnacji naziemnych i kondygnacji podziemnej, gdzie znajduje się strzeżona hala garażowa, budynek wyposażony w dwie windy.
Elegancki apartament jest położony na 6 piętrze i składa się z: przestronnego ponad 30 metrowego salonu z aneksem kuchennym (wyposażonym w pełne AGD) i wyjściem na duży, ponad 11 metrowy taras rozciągający się przez całą długość zachodniej części mieszkania, 2 dużych garderób (jedna z nich przy samej sypialni), 2 łazienek (z czego jedna wyposażona w wannę, WC, bidet oraz dwie umywalki, druga zaś w kabinę prysznicową oraz WC), 2 sypialni (17 m2 z wyjściem na balkon oraz 12,2 m2 - mniejsza używana obecnie jako gabinet do pracy) oraz korytarza - rzut lokalu wraz z metrażem poszczególnych pomieszczeń w Galerii.
Mieszkanie ma zachodnią ekspozycję a wszystkie okna wychodzą na wewnętrzne patio, dzięki czemu mieszkanie jest ciche i daje poczucie kameralności.
Apartament wykończony został wysokiej klasy materiałami. Na podłodze położona została deska egzotyczna Merbau, wszystkie drzwi zrobione są z litego drewna a blaty z granitu, dzięki czemu mieszkanie jest utrzymane w bardzo dobrej kondycji. Cała zabudowa meblowa włącznie z garderobami zrobiona na wymiar, została wliczona w cenę mieszkania, istnieje również możliwość pozostawienia pozostałych mebli w drodze uzgodnień z kupującym.
Mieszkanie nie posiada własnego miejsca parkingowego w podziemnej hali garażowej, natomiast istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w cenie ok. 350 zł miesięcznie.

Dodatkowe informacje:

Czynsz administracyjny:
1.250 zł miesięcznie

Nowa cena do końca maja!:
1.580.000 zł

Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci ten lokal!
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).