Housing Market przedstawia Państwu unikatowe mieszkanie na warszawskim starym Żoliborzu (Żoliborz Oficerski). Mieszkanie ulokowane jest w przedwojennej kamienicy przy ul. Krasińskiego, w cudnej, cichej i spokojnej okolicy.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Kamienica została wybudowana 1930 roku. W mieszkaniu znajdują się dwie sypialnie, salon z aneksem kuchennym (widna kuchnia), łazienka i obszerny hall. Cała powierzchnia to 56 m2, pomieszczenia są duże, bardzo przestronne i ustawne.
W skład mieszkania wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym - ok. 23 m2,
- pokój - ok. 14 m2
- pokój - ok 12 m2
- hall - ok. 2 m2
- łazienka - ok. 5 m2
Dodatkowo do mieszkania należy duża komórka w piwnicy o powierzchni ok. 11 m2.

Wysokość pomieszczeń to ok. 270 cm.
Mieszkanie po kapitalnym remoncie, wykończone, choć może wymagać odświeżenia.
Remont robiony był przez właściciela na swoje potrzeby czyli z wykorzystaniem możliwie jak najlepszych materiałów i komfortowym urządzeniu. Podczas remontu wymieniono wszystkie instalacje - woda, prąd, piony i grzejniki. Lokal jest dodatkowo wyciszony - zamontowane okna z dodatkową uszczelką dźwiękoszczelną, wygłuszony sufit 10cm wełną. Ponadto oświetlenie zrobione na kilku obwodach co umożliwia wydzielenie kilku sekcji oświetlania. Dodatkowo zainstalowanych jest dużo stref zabezpieczeń przedlicznikowych np. osobno na pralkę czy kuchenkę.
Mieszkanie na wysokim parterze ok. 2,5 m do okien.
Niewątpliwym atutem mieszkania jest przylegający do niego ogromny dziedziniec-podwórze, do wyłącznego wykorzystania przez mieszkańców. Podwórze ma charakter ozdobnego parku, w którym znajdują się alejki do spacerowania, ławeczki do wypoczynku, plac zabaw dla dzieci, miejsce do postawienia rowerów latem i bardzo wiele zieleni. Całość pod bieżącą opieką dozorcy.

Mieszkanie idealne do wykorzystania na własne cele mieszkaniowe, jak i na cele inwestycyjne - do wynajmowania.

Wszystkie media miejskie.

OPIS LOKALIZACJI

Niezaprzeczalną zaletą mieszkania jest jego położenie. Doskonała lokalizacja zapewniająca komfortową komunikację. W pobliżu zarówno tramwaj i autobus, ale także stacja metra Pl. Wilsona. Do ścisłego centrum Warszawy kilka lub maksymalnie kilkanaście minut jazdy zależnie od wybranego środka komunikacji. Bardzo dużo dostępnych miejsc parkingowych do postawienia własnego auta. Bardzo szybki dojazd do trasy S8.

W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Liczne sklepy, restauracje, bary, szkoły, przedszkola, banki i inne punkty usługowe. Przykładowo:
- 50m kultowa prywatna piekarnia "Cała w mące"
- 50m sklepik spożywczy
- ok. 200m Teatr Komedia
- ok.350m do Placu Wilsona, Kino, Apteka, restauracje, Metro
- ok.200m przystanki autobusowe i tramwajowe
- 150m spółdzielnia
- 900m biedronka
-1300m do CH Arkadia

Przepiękna okolica również do aktywnego spędzania wolnego czasu. Bezpośrednio do domu przylega Pak Żołnierzy "Żywiciela", a w bliskim sąsiedztwie m.in. Park Stefana Żeromskiego czy zielony Skwer Igora Newerlego. Bardzo blisko także nad Wisłę. Zieleni wokół nie brakuje - wiosną, rano przez okna w salonie słychać śpiew ptaków. Warszawska Starówka w odległości zaledwie ok. 3,5 km na piechotę.

Gorąco polecam!

Serdecznie zachęcam do kontaktu. Odpowiem na wszelkie pytania oraz zorganizuję prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

Rzut mieszkania przedstawia szkic poglądowy.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów art. 66. Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )