Na sprzedaż ciche mieszkanie o powierzchni 58,6m2 z dużym balkonem, zlokalizowane na pierwszym piętrze, czteropiętrowego budynku z 2008 r na jednym z najbardziej prestiżowych i zielonych osiedli Wilanowa (Ostoja Wilanów).

OPIS NIERUCHOMOŚCI
-

Mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 58,6 m2 o funkcjonalnym rozkładzie, usytuowane na I piętrze IV piętrowego budynku składa się z :
- salonu z kuchnią - 19.55 m2
- łazienki - 6 m2
- sypialni nr 1 - 9.55 m2
- sypialni nr 2 - 14.5m2
- holu - 8.9 m2
- balkonu - 6 m2

Ekspozycja okien południowo-wschodnia.

Pokój dziecięcy z możliwością przerobienia na gabinet.
Obszerna jasna sypialnia z dużym łóżkiem i szafą.
Przestronna łazienka z wanną i prysznicem oraz hol wyposażony w zabudowę maksymalnie wykorzystującą przestrzeń.
Na podłodze odnowiona deska barlinecka.

Możliwość pozostawienia wszystkich mebli w mieszkaniu.

Do mieszkania nie przynależy garaż (możliwość przejęcia umowy najmu miejsca postojowego w bloku obok).
Na terenie osiedla znajduje się duża ilość bezpłatnych miejsc postojowych zarówno dla mieszkańców jak i dla gości.

LOKALIZACJA
-

Ostoja Wilanów położona jest w jednym z najbardziej prestiżowych obszarów Warszawy.
Sąsiedztwo Pałacu w Wilanowie i królewskiego kompleksu parkowego czynią z niej uprzywilejowaną lokalizację. Ostoję Wilanów wyróżniają unikalny styl i koncepcja architektoniczna. Projektanci Osiedla dołożyli wszelkich starań, by wkomponować je w wyjątkową architekturę tego miejsca. Nad koncepcją osiedla pracowali najlepsi architekci. Nowoczesny kompleks willi miejskich i bloków wielorodzinnych otoczony jest rozległymi terenami zielonymi.

Około 45% całego osiedla stanowią tereny rekreacyjne i wypoczynkowe. W sercu osiedla znajduje się 2 hektarowy park z urokliwym jeziorkiem o długości 300 m oraz mostkami, alejkami spacerowymi. Oprócz niego, do wyłącznej dyspozycji mieszkańców Ostoi jest park leśny, którego integralną częścią jest ścieżka edukacyjna oraz boisko sportowe oświetlone nocą. Na terenie osiedla znajduje się też kilka placów zabaw. Wizytówką osiedla jest plac zlokalizowany przy al. Rzeczypospolitej naprzeciwko Świątyni Opatrzności Bożej, gdzie znajduje się charakterystyczny napis wykonany z zielonych bukszpanów OSTOJA WILANÓW.

Na osiedlu znajdują się liczne punkty usługowe oraz przedszkole. Budynki mają 4 piętra, mieszkania na parterach posiadają przynależne ogródki z tarasami, na wyższych piętrach w mieszkaniach są balkony lub tarasy.

W pobliżu usytuowane są szkoły międzynarodowe: International American School, International European School, Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy ego Brandta, British Primary School of Warsaw, Akademeia High School, Polsko-Fr ancuska Szkoła Podstawowa -La Fontaine, The British School of Warsaw.

KONTAKT
-
Serdecznie zapraszam do kontaktu, odpowiem na wszelkie pytania.
Zapraszam również na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.