Na wstępie pragnę zapewnić, że u nas Kupujący nigdy nie płaci prowizji!

Jeżeli jesteś fanem prawobrzeżnej części Warszawy i szukasz lokalu mieszkalnego w dobrze zlokalizowanej części Pragi - możesz śmiało czytać dalej. Jeżeli ponad to jesteś zwolennikiem doskonale zorganizowanej, nowoczesnej przestrzeni i zależy Ci na przestronnym, dobrze oświetlonym salonie z okazałym aneksem kuchennym tym bardziej powinieneś zainteresować się tym ogłoszeniem. Serdecznie zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą zakupu trzypokojowego apartamentu z przynależnym miejscem w garażu podziemnym w niecodziennej, bardzo atrakcyjnej cenie!

OKOLICA GDZIE ZNAJDZIESZ DOSŁOWNIE WSZYSTKO
Amatorów dzielnicy Praga Południe z pewnością nie trzeba przekonywać, że wszystkie możliwe usługi niezbędne do komfortowego życia są tutaj w zasięgu ręki. W ramach bogatej, okolicznej infrastruktury znaleźć można m. in. malowniczy Park Znicza z nowoczesnymi placami zabaw i zielenią, basen Wodnik, liczne centra handlowe: Promenada, Tesco Gocław, Bazar Szembeka, Auchan Jubilerska, czy markety branżowe takie jak: Castorama, Leroy Merlin czy Decathlon. W zasięgu ręki znajdziesz również liczne szkoły i przedszkola, kluby fitness oraz przychodnie lekarskie (jedna z nich ma swoje miejsce w tym samym bloku).

Osobom korzystającym regularnie z komunikacji miejskiej z pewnością do gustu przypadnie fakt, że tuż pod blokiem znajdują się dwa przystanki autobusowe, z których dotrą do ścisłego centrum Warszawy w niecałe kilkanaście minut, korzystając z jednej z wielu dostępnych linii autobusowych. W odległości krótkiego spaceru znajdują się również liczne przystanki tramwajowe, a dystans do ścisłego centrum Warszawy wynosi niewiele ponad 5 kilometrów.

PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ DOCENI KAŻDY
Niewątpliwym atutem tego mieszkania jest jego bardzo korzystny rozkład, dzięki któremu już od samego wejścia sprawia ono wrażenie bardzo przestronnego. Salon wraz z aneksem kuchennym zajmuje sporo ponad 30 metrów kwadratowych. Dzięki dużej ilości okien w części dziennej jest jasno i przestronnie. Uwagę wszystkich gości już od progu zwraca potężny nowoczesny aneks kuchenny, który rozpościera się od sufitu do podłogi na najdłuższej ścianie salonu.

Oprócz części dziennej swoje miejsce znalazły tu dwie sypialnie z ekspozycją na południowy wschód. Większa z nich została wyposażona w dwie szafy projektowane na wymiar oraz duże łoże małżeńskie. W drugiej znajduje się obecnie komoda oraz jeszcze jedno dwuosobowe łóżko. Kolejne dwie duże szafy znajdują się w przestronnym hallu i z pewnością pomieszczą przepastny zapas wszystkich okryć wierzchnich oraz butów. Ostatnią istotną informacją dla wielu kupujących jest fakt, że zgodnie z projektem właścicieli dobudowano jedno małe pomieszczenie, dzięki czemu łazienka z wanną i umywalką została oddzielona od toalety wyposażonej w drugą umywalkę i pralkę.

NOWOCZESNA PRZESTRZEŃ DO DELIKATNEGO ODŚWIEŻENIA
Prezentowana nieruchomość, pomimo iż była wykańczana kilka lat temu, to wciąż odpowiada nowoczesnym standardom aranżacji wnętrz. Wszystko to za sprawą wysokiej jakości materiałów użytych przez właścicieli nieruchomości. Na podłodze całego mieszkania (oprócz łazienek) leży egzotyczna podłoga z gatunku Lapacho, która obecnie wymaga jedynie drobnego odświeżenia i ponownego zaolejowania. Wszystkie ściany pokryte są gładziami, a nad całym salonem i hallem rozpościera się podwieszany sufit wzbogacony o liczne punkty świetlne. W celu zwiększenia komfortu w oknach salonowych zostały założone specjalne rolety zewnętrzne Fakro, które skutecznie ograniczają nadmierny dopływ promieni słonecznych do wnętrza nieruchomości. Pozytywne wrażenie robi również okazały aneks kuchenny, który wymaga jedynie kilku drobnych poprawek estetycznych.

Całe mieszkanie zostało odmalowane około 2 lata temu. Nawet najbardziej wymagający Kupujący, w których gust trafi obecna aranżacja tej przestrzeni, z pewnością stwierdzą, że mieszkanie nadaje się jedynie do delikatnego odświeżenia. Na ewentualną uwagę zasługują takie drobiazgi jak drzwi wewnętrzne, okładziny parapetów czy wyregulowanie drzwi od zabudowanych na stałe szaf. Poza tymi szczegółami mieszkanie gotowe jest na wprowadzenie się nowych lokatorów!

KWESTIE FORMALNE I KOSZTY
Sprzedający jest pierwszym i jedynym jak dotychczas właścicielem tej nieruchomości. Stan prawny mieszkania to pełna własność wraz z księgą wieczystą (serdecznie zachęcam do kontaktu w celu uzyskania numeru księgi wieczystej). Do mieszkania przynależy dodatkowo płatne, komfortowe miejsce parkingowe w garażu podziemnym, którego cena została ustalona na poziomie 15.000 zł. Do garażu zjedziemy windą w obrębie tej samej klatki schodowej, co prezentowany lokal.

Podstawowe utrzymanie nieruchomości, przy trzyosobowej rodzinie to koszt na poziomie 650 zł miesięcznie. Roczny podatek od nieruchomości wynosi 320 zł. Mieszkanie sprzedawane jest z całym widocznym na zdjęciach wyposażeniem. Na koniec uprzejmie przypominam, że w ramach tej transakcji zakupu nieruchomości ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Skoro dobrnąłeś aż do tego miejsca to już wiesz, że warto było poświęcić te kilka chwil, aby dokładnie zapoznać się z tą nietuzinkową ofertą. Jeżeli zainteresowało Cię ta nieruchomość i nie chcesz, aby ktoś sprzątnął Ci ją sprzed nosa nie zwlekaj! Łap za słuchawkę i dzwoń do mnie, a ja z ogromną chęcią odpowiem na wszystkie nurtujące Cię pytania, prześlę dodatkowe zdjęcia i zaproponuję dogodny dla Ciebie termin prezentacji. Do usłyszenia!

Pozdrawiam,

Specjalista ds. nieruchomości na rynku wtórnym

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB