(English version below)

Apartament w prestiżowej okolicy idealny dla osób ceniących komfort.

Bardzo słoneczny (ekspozycja pn-wsch: salon z aneksem; pd-zach: sypialnie).

Swietnie doświetlony przez duże okna od sufitu do podłogi.

Duża otwarta przestrzeń (salon + aneks, ok. 35m2) pozwala na organizowanie rodzinnych uroczystości czy spotkań z wiekszą ilością znajomych.
Istnieje możliwość wydzielenia czwartego pokoju!

Lub wyodrębnienia miejsca na dodatkowy gabinet.

Z salonu wychodzi się na loggie, która zapewnia kameralność - idealna, by wypić na niej poranna kawę lub posiedzieć przy winie letnim wieczorem.

Niezadaszony taras zapewnia dużą ilość słońca oraz powierzchnie przydatna do odpoczynku, oglądania Księżyca, założenia miniogródka etc.

W pełni wyposażona kuchnia, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, zlew granitowy, duża nowoczesna lodówka (sprzęty energooszczędne).

Wysokie sufity (275cm) potęguja poczucie przestrzeni.

Wydzielona strefa nocna z dwoma sypialniami.

Przeciwne strony świata, wiec łatwo dobrze wywietrzyć/zrobić przeciąg latem.

Niespotykanie wysoki standard wykonania budynku.

Budowany w czasach, gdy developerzy nie oszczędzali, więc posiada okna o podwyższonej dźwiękoszczelności, grube ściany (nie słychać sąsiadów), płyty TRESPA na fasadzie (bardzo trwałe i eleganckie) etc.
Nowoczesne cichobieżne windy Schindlera.

Całodobowa ochrona (gdzie kurier może zostawić paczkę).

Prywatne patio o urozmaiconej rzeźbie.
Idealne dla dzieci, które nie mogą wybiec na ulice (jednocześnie okna znajdują się z dala od placu zabaw, dzięki czemu nie słychać hałasu).
Jedno z najwiekszych (jeśli nie największe) na Miasteczku Wilanów.

Kameralnie: jedynie 2-4 mieszkania na jednym poziomie.

Przestronna klatka schodowa z miejscem na wózek/rower przy drzwiach.
Mili i kulturalni sąsiedzi.

Rowerownia i wózkownia w klatce.

Idealna lokalizacja w centrum Miasteczka Wilanów umożliwiająca szybki dojazd do Metra i Centrum - 2 minuty do przystanku autobusowego (autobusy 522, 217 oraz nocny N81).

6 minut piechota do szkoły i przedszkola.

Wygodnie: w budynku piekarnia, Delikatesy, miejsce zabaw dla dzieci, kawiarnie, restauracje, apteka.
W budynku obok restauracje, fitness, nowoczesny bar mleczny.
Rzut beretem na pocztę, do supermarketów, kościoła etc.

Do mieszkania przynależy rownież podwójne zależne miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo (2 x 25 000zl).

Apartament znajduje się w centrum Miasteczka Wilanów, o którym można pisać długo.
Cechuje je przede wszystkim:
- bliskość Centrum - 14 minut samochodem, 30 minut transportem publicznym,
- bezpieczeństwo (w każdym budynku jest ochrona),
- kulturalni ludzie wokół (młode, międzynarodowe, bogate osiedle),
- świetna infrastruktura (liczne ścieżki rowerowe i do joggingu, lokale usługowe w większości budynków, restauracje, biblioteka, sklepy ze zdrowa żywnością, szkoła niemiecka Willy ego Brandta, przedszkole brytyjskie, blisko szkoły międzynarodowe: francuska i brytyjska etc.),
- atrakcje organizowane obok Royal Wilanów oraz na Plaży Wilanów,
- bliskość Pałacu w Wilanowie, Ogrodu Botanicznego w Powsinie, Parku Zdrojowego w Konstancinie.

Księga wieczysta bez obciążeń.

Cena do negocjacji.

Świetne zarówno na własny użytek, jak i pod inwestycje (lokalizacja doceniana i poszukiwana przy najmie), rozwojowa okolica.

_____________

English version:

Ideal apartment in prestigious area for people valuing comfort.

Large open space (living room + annex, approx. 35 sq m) allows you to organize family celebrations or meetings with lots of friends.

There is a possibility to separate the space for a study (4th room).

The living room opens onto a loggia that provides intimacy - perfect to drink a morning coffee or sit with wine in the summer evening.

The terrace provides plenty of sun and surfaces suitable for resting, watching the moon, setting up a mini garden, etc.

Fully equipped kitchen, induction hob, oven, dishwasher, granite sink, large modern refrigerator (energy-saving equipment).

High ceilings (275cm) create a sense of space. Separated night zone with two bedrooms.

Exceptionally high standard of building - windows with increased soundproofing, thick walls (no neighbour noises), etc.
Modern low-noise Schindler lift.

24-hour security (where a courier can leave a package).

Private patio with varied landscape.
Perfect for children as it guards from entering a street (at the same time the windows are away from the playground, so you do not hear the noise).
One of the largest patio (if not the biggest) in Wilanów.

Only 2-4 apartments on one level, which increases a feeling of intimacy.

Spacious staircase.
Nice neighbours.

Ideal central location in the Miasteczko Wilanow - only 2 minutes to the bus stop (buses 522, 217 and night N81), 6 minutes walk to school and kindergartens.

In the building a bakery, delicatessen, children's play area, cafes, restaurants, a pharmacy.

The proximity of restaurants, fitness, modern milk bar.

A stone throw away from the post office, supermarkets, church, etc.

The apartment also has a double parking space in the underground garage (paid additionally 2 x 25 000PLN).

The apartment is located in the Miasteczko Wilanow, which is valued because of:
- proximity to the city center - 14 mins by car, 30 mins by public transport,
- safety (security guards in every building),
- cultured people around (young, international, rich housing),
- great infrastructure (numerous bicycle and jogging paths, restaurants, library, healthy food stores, German school of Willy Brandt, English kindergarten etc.),
- events organized next to Royal Wilanow and at Wilanow Beach,
- the proximity of the Palace in Wilanow, the Botanical Garden in Powsin, the Spa Park in Konstancin.