Jasne 3 pokoje w zielonej Falenicy | 57,9 m² | balkon | klimatyzacja | 5 min do stacji

Warszawa, Falenica | ul. Ciepielowska

Dostępne od 1 lipca 2026 r.

Są mieszkania, które po prostu się wynajmuje. I są takie, w których naprawdę dobrze się mieszka.

To właśnie jedno z nich.

Wybraliśmy tę część Warszawy, ponieważ kochamy zieleń, rowery i życie blisko natury.

Szukamy osób, którym będzie się tutaj mieszkało równie dobrze jak nam rodziny, pary lub osób pracujących, także zdalnie, które docenią ciszę, funkcjonalną przestrzeń i wyjątkowo zielone otoczenie.

Mieszkanie

Mieszkanie ma 57,9 m² i znajduje się na 3., ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z windą z 2018 roku.

Jest jasne, ciche i bardzo funkcjonalnie zaprojektowane. Dużym atutem jest wysokość pomieszczeń 2,9 m, dzięki czemu wnętrza są przestronne i pełne światła.

Na powierzchnię mieszkania składają się:

przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,

klimatyzowany salon szczególnie przyjemny w ciepłe, letnie dni,

w pełni wyposażona kuchnia z lodówką, płytą elektryczną, piekarnikiem, zmywarką, okapem oraz praktyczną wyspą kuchenną,

sypialnia z bardzo pojemną szafą wnękową sięgającą aż do sufitu,

dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję pokoju dziecka, gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego,

łazienka z prysznicem, WC, umywalką, pralką i suszarką,

przedpokój z miejscem do przechowywania i szafką na buty.

Zostawiamy w mieszkaniu tylko to, co naprawdę potrzebne. Nie chcemy meblować przyszłym najemcom życia ani narzucać im gotowej przestrzeni. :) Dzięki temu można urządzić mieszkanie po swojemu i stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb.

Widoczny jest również system galeryjny, który może być dodatkowym atutem dla osób lubiących sztukę, fotografie czy posiadających własną małą kolekcję prac.

Falenica Warszawa wśród zieleni

Falenica to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części Warszawy.

To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale po pracy mieć możliwość wyjścia na spacer, wskoczenia na rower lub po prostu odpocząć od miejskiego zgiełku.

W pobliżu znajdują się liczne tereny spacerowe i trasy rowerowe, a bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego sprawia, że okolica jest idealna dla osób ceniących aktywny wypoczynek, kontakt z naturą i spokojniejszy rytm życia.

Wszystko, czego potrzeba na co dzień

Jednocześnie nie trzeba rezygnować z wygody miasta.

Stacja Warszawa Falenica znajduje się zaledwie około 5 minut spacerem od mieszkania, a w pobliżu dostępne są również przystanki autobusowe i dogodny wjazd na trasę S2.

W okolicy znajdują się sklepy i punkty usługowe, m.in. Lidl, Biedronka, Żabka, Carrefour przy ul. Bysławskiej, a także lokalny bazar, piekarnie i cukiernie, restauracje, kawiarnie, apteki, paczkomaty, fryzjer oraz przychodnia przy ul. Patriotów.

Rodziny z dziećmi docenią bliskość przedszkoli, szkoły podstawowej oraz infrastruktury sportowej boisk, orlików i kortów tenisowych.

Dodatkowe atuty

ostatnie piętro bez sąsiadów nad głową,

winda,

klimatyzacja,

balkon,

wysokość pomieszczeń 2,9 m,

zielone, zamknięte i monitorowane patio,

plac zabaw dla dzieci,

ogrzewanie gazowe,

miejsce przyjazne zwierzętom. ?

Warunki najmu

Cena najmu: 3 990 zł miesięcznie

Dodatkowo:

czynsz administracyjny: ok. 900 zł miesięcznie, obejmujący m.in. wodę, podgrzanie wody, ogrzewanie, wywóz odpadów, sprzątanie oraz koszty części wspólnych,

prąd według zużycia preferowana umowa z E.ON zawarta bezpośrednio przez najemcę,

opcjonalne miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 zł miesięcznie.

Wymagana jest kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu.

Preferujemy umowę na minimum rok.

Jeśli szukacie jasnego, spokojnego i funkcjonalnego mieszkania, w którym można wygodnie żyć, pracować zdalnie, wychowywać dziecko, mieć psa lub kota i jednocześnie być blisko zieleni być może właśnie znaleźliście swoje nowe miejsce.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania. :)

Jeśli szukasz mieszkania do wynajęcia, warto wiedzieć, że oprócz lokali dostępnych w naszej ofercie możemy również pomóc w znalezieniu odpowiedniego mieszkania na rynku. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości oraz agencjami w całej Polsce, dzięki czemu nasi doradcy mają dostęp do szerokiej bazy ofert na wynajem - w tym mieszkań, domów oraz lokali, które nie zostały jeszcze opublikowane na portalach ogłoszeniowych.

W ramach współpracy oferujemy również dodatkowe wsparcie w całym procesie najmu, w zależności od indywidualnych potrzeb i wymagań wynajmującego:

- pomoc w przejściu przez procedurę najmu okazjonalnego, w tym wsparcie przy pozyskaniu adresu do wskazania lokalu (jeżeli jest wymagany),
- pomoc w przejściu przez procedurę najmu instytucjonalnego (jeżeli jest wymagany),
- możliwość uzyskania Certyfikatu Najemcy, który zwiększa wiarygodność najemcy w oczach wynajmującego oraz umożliwia skorzystanie z dedykowanych ubezpieczeń dla najemcy i wynajmującego na korzystnych warunkach.

Chcesz wiedzieć więcej lub sprawdzić dostępne możliwości? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły.

A może chcesz wystawić do wynajmu podobne mieszkanie i porównać aktualne warunki rynkowe? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie - pomożemy w określeniu optymalnej ceny najmu, przygotowaniu nieruchomości oraz zaplanowaniu skutecznej strategii wynajęcia.