Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 98 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Syta

Syta, Warszawa, mazowieckie

1 749 000 zł
98 m²
17 846,94 zł/m²

Zdjęcie

Cezary Braun

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Syta

Syta, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
17 sierpnia 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 749 000 zł

98 m²

17 846,94 zł/m²

Mieszkanie, ul. Syta

Zaktualizowane: 17 sierpnia 2026

1 749 000 zł 98 m² 17 846,94 zł/m²

Piętro:
1/2

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2007

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

1/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2007

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 749 000 zł (17 846,94 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: sierpień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 98 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: drewniane
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2007
technika budowy: nowa technologia
Rozkład mieszkania: piętro 1/2, dwustronne, narożne, jednopoziomowe
Czynsz: 1 000 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: gaz, siła; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, ochrona
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: FindSQUARE, zaktualizowane: 17.08.2026
numer ogłoszenia: FS174106

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Syta, Wilanów Zawady, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, łąka, las
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości FindSQUARE ma przyjemność zaprosić Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania przy ul. Sytej 102a na warszawskich Zawadach w dzielnicy Wilanów na zamkniętym, zadbanym osiedlu z 2007 roku, w cichej i spokojnej zabudowie, dosłownie przy Placu Vogla.
Zapraszamy do zapoznania się z wirtualnym spacerem oraz materiałem wideo.

O mieszkaniu
Mieszkanie zajmuje jeden z zaledwie trzech lokali na piętrze prywatność jest tu wyjątkowa, zarówno w stosunku do przestrzeni wspólnych, jak i do sąsiednich mieszkań.
Układ jest przemyślany i elastyczny. Dwie sypialnie o identycznej powierzchni symetryczne, dobrze doświetlone, z własną przestrzenią. Przestronny salon został częściowo wydzielony na gabinet osobne, półzamknięte miejsce do pracy, które doceni każdy pracujący zdalnie. Przywrócenie pierwotnego otwartego układu salonu jest możliwe niewielkim kosztem. Kuchnia jest w pełni wyposażona nawet z lodówką na wino pod blatem. Mieszkanie sprzedawane jest z kompletnym wyposażeniem AGD. Pełna lista wyposażenia dostępna u agenta po kontakcie.

Osobno wydzielone: łazienka, toaleta i pomieszczenie gospodarcze, w którym stoi pralka i suszarka oraz mieści się piec gazowy. To rozwiązanie dające niezależność od zewnętrznej sieci ciepłowniczej własna instalacja gazowa oznacza brak ryzyka awarii sieci ciepłowniczej z pełną kontrolą nad kosztami ogrzewania. Tuż przy wejściu znajduje się duża szafa wykonana na wymiar.
Podłoga to klasyczna deska materiał elegancki, trwały i wdzięczny w użytkowaniu. Po niewielkiej renowacji uzyska wartość i wygląd, których nie powstydziłby się żaden nowy lokal. Stolarka okienna w lokalu jest drewniana. Stan techniczny oceniamy jako dobry mieszkanie nosi naturalne ślady użytkowania, można pokusić się o odmalowanie, ale nie wymaga remontu.

W skład mieszkania wchodzą:

Salon 27,45 m²
Kuchnia 12,35 m²
Sypialnia 12,60 m²
Sypialnia 12,60 m²
Łazienka 4,50 m²
Toaleta 2,20 m²
Pomieszczenie gospodarcze 3,35 m²
Ciąg komunikacyjny 16,30 m²

Do mieszkania przynależy:

Stanowisko w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50 000 zł
Komórka lokatorska 6,07 m² dodatkowo płatne 20 000 zł

Osiedle i budynek
Osiedle pochodzi z 2007 roku. Niska, kameralna zabudowa nie przytłacza daje poczucie przestrzeni, której brakuje w większości warszawskich inwestycji. Teren jest zamknięty, zieleń pielęgnowana przez jest przez administrację. Wszystko utrzymane w bardzo dobrym stanie.

Lokalizacja
Plac Vogla to centrum tej części Wilanowa sklepy, restauracje, usługi, apteka, sala zabaw dla dzieci i Centrum Kultury Wilanów wszystko w kilku minutach spaceru od wyjścia z osiedla, bez konieczności wsiadania do samochodu. W bezpośredniej okolicy działają przedszkola i żłobki. Do Miasteczka Wilanów z pełną infrastrukturą, galeriami i szkołami jest stąd 5 minut samochodem. Wisła i tereny zielone wzdłuż Zawad są w zasięgu krótkiego spaceru. Trasa S2 zapewnia sprawny wyjazd z miasta. Okolica zachowuje spokojny charakter cicha zabudowa, zieleń, bez miejskiego hałasu.

Atuty nieruchomości
Bezpieczny stan prawny pełna własność, KW bez obciążeń
Rewelacyjna lokalizacja centrum tej części Wilanowa
Niska, estetyczna architektura osiedla z 2007 roku
Usługi, sklepy i restauracje na wyciągnięcie ręki Plac Vogla
Gotowe do zamieszkania od ręki

ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM:
PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN
DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY
OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY

Agent

Cezary Braun

720 888...

720 888 950

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Cezary Braun

720 888...

720 888 950

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Cezary Braun

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Cezary Braun

720 888...

720 888 950

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości