PL | ENG VERSION BELOW

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z olbrzymim ogrodem w Wawrze. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi czy zwierzętami bądź miłośników ogrodnictwa.

Cechy mieszkania:
Powierzchnia: 75 m²
Układ: 3 pokoje - przestronny salon w stylu industrialnym z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, funkcjonalna łazienka, garderoba
Niestandardowa wysokość pomieszczeń: 2,85 m, co zapewnia poczucie przestronności i komfortu
Ogród: prywatny ogród o powierzchni 230 m² z automatycznym nawodnieniem, idealny do relaksu na świeżym powietrzu (możliwość adaptacji tarasu, zamontowana markiza automatyczna)
Ekspozycja okien: trójstronna, co gwarantuje doskonałe doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień
Stan mieszkania: gotowe do wprowadzenia (drewniane elementy kuchni i łazienki, a także drzwi robione na zamówienie u stolarza), projektor z ekranem w cenie! UWAGA: mieszkanie sprzedawane jest bez wyposażenia ruchomego
Ogrzewanie podłogowe w przedpokoju, kuchni i salonie, zapewniające komfort codziennego życia
Klimatyzacja: zapewniająca wygodę w każdych warunkach

Dodatkowe atuty:
Miejsca parkingowe: dwa naziemne miejsca parkingowe przy wejściu do budynku (dodatkowo płatne 50 000 zł za oba, zakup obligatoryjny)
Bezpieczeństwo: nowoczesne osiedle zamknięte z 2018 roku, zapewniające prywatność i komfort mieszkańców

Zalety lokalizacji:
Komunikacja: mieszkanie jest dobrze skomunikowane z resztą miasta, dzięki bliskości głównych dróg oraz przystanków komunikacji miejskiej. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 20-30 minut samochodem.
Infrastruktura: w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne, co zapewnia wygodę codziennego życia.
Bliskość terenów rekreacyjnych: Wawer to także miejsce, gdzie można cieszyć się licznymi terenami zielonymi, a także dostępem do nadwiślańskich ścieżek spacerowych, które zapewniają idealne warunki do aktywnego wypoczynku.

To lokalizacja, w której można liczyć na spokój, bliskość terenów rekreacyjnych nad Wisłą oraz dogodny dojazd do miasta.

Status prawny:
pełna własność z księgą wieczystą, istnieje możliwość kredytowania

Gwarantuję bezpieczną transakcję, pełną weryfikację formalno-prawną i pomoc Eksperta Finansowego!

Nie czekaj - umów się na prezentację i przekonaj się, że to mieszkanie jest idealne dla Ciebie!

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

For sale a 3-room apartment with a huge garden in Wawer. It is an ideal offer for families with children or pets, as well as gardening enthusiasts.

Apartment features:
Square footage: 75 m²
Layout: 3 rooms - spacious industrial-style living room with kitchenette, two bedrooms, functional bathroom, walk-in closet
Non-standard ceiling height: 2.85 m, providing a sense of spaciousness and comfort
Garden: private garden of 230 m² with automatic irrigation, perfect for outdoor relaxation (possibility of adapting the terrace, with an automatic awning installed)
Window exposure: three-sided, ensuring excellent natural light throughout the day
Apartment condition: move-in ready (wooden kitchen and bathroom elements, as well as custom-made doors crafted by a carpenter), projector with screen included in the price! NOTE: the apartment is sold without movable equipment
Underfloor heating: in the hallway, kitchen, and living room, ensuring comfort in daily life
Air conditioning: ensuring comfort in all conditions

Additional benefits:
Parking spaces: two outdoor parking spaces at the building entrance (additional cost of 50,000 PLN for both, mandatory purchase)
Safety: a modern, gated residential complex from 2018, ensuring privacy and comfort for residents

Location advantages:
Transportation: the apartment is well-connected to the rest of the city, with proximity to main roads and public transport stops. The drive to downtown Warsaw takes about 20-30 minutes by car.
Infrastructure: nearby are shops, schools, kindergartens, service points, and restaurants, ensuring convenience for daily life.
Proximity to recreational areas: Wawer is also a place to enjoy numerous parks and access to riverside walking paths, providing perfect conditions for active recre

An ideal location for both families and those who value peace and closeness to nature, while still having easy access to urban amenities.

Legal status:
Full ownership with a land and mortgage register

I guarantee a safe transaction, full legal and formal verification, and assistance from a Financial Expert!

Don t wait - schedule a viewing and see why this apartment is perfect for you!