Na wynajem elegancki klimatyzowany trzypokojowy apartament położony na ostatnim piętrze w kultowej inwestycji sPlace Park na zielonym Żoliborzu!

(English description below)

APARTAMENT

To miejsce skrojone na miarę da osób szukających funkcjonalnego, jasnego, świetnie doświetlonego wnętrza w wysokim standardzie.
Apartament znajduje się na ostatnim, piątym piętrze co gwarantuje przestrzenne widoki, prywatność i dużą ilość światła.
Lokal jest narożny - okna salonu oraz loggia skierowane są na południowy zachód, a okna obu sypialni na południowy-wschód.
Wyposażony w klimatyzację dzięki czemu można z niego komfortowo korzystać nawet w najbardziej upalne dni.
Na podłodze w pokojach znajduje się piękny, dębowy parkiet ułożony w jodełkę.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Apartament ma bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, składa się z:
- przestrzennego salonu (26 m2) ze strefą wypoczynkową i jadalnianą, z wyjściem na dużą loggię z przestrzennym widokiem na zielone patio,
- aneksu kuchennego połączonego z salonem, wyposażonego we wszystkie potrzebne sprzęty AGD,
- dużej sypialni (16,4 m2) z wygodnym łóżkiem o wymiarach 180x220 cm oraz ciągiem szaf w zabudowie,
- drugiej sypialni (12,5 m2) lub gabinetu z rozkładaną sofą,
- łazienki z dużą wanną, oddzielnym prysznicem i WC,
- oddzielnej toalety z umywalką i pralką,
- korytarza z dodatkową powierzchnią do składowania.

OSIEDLE I BUDYNEK
Apartament znajduje się na jednym z najbardziej cenionych osiedli w Warszawie - sPlace Park na warszawskim Żoliborzu.
Osiedle charakteryzują piękna architektura, duża ilość zielonych przestrzeni i duże odległości między budynkami.
Bogata infrastruktura na osiedlu pozwala znaleźć wszystko co potrzebne do życia w odległości 200 metrów od budynku.
Na terenie osiedla znajdują się:
- klimatyczne kawiarnie - np. Cafe Nero,
- piekarnie - np. Lubaszka,
- dobre restauracje,
- wszelakie punkty handlowo-usługowe - obok Biedronka, Aldi, Lidl,
- parki zabaw dla dzieci,
- i wiele wiele więcej.

LOKALIZACJA
Kompleks budynków zlokalizowany jest na rogu ulicy Rydygiera i ulicy Przasnyskiej.
Osiedle znajduje się w malowniczej, zacisznej części Żoliborza, który jest jedną z najbardziej urokliwych dzielnic Warszawy.
Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta, zaledwie 5 min autobusem od stacji metra Plac Wilsona.
W pobliżu inwestycji znajduje się doskonale rozwinięta infrastruktura miejska, w tym centrum handlowe Arkadia i Klif.
Jest to miejsce skrojone do życia dla pary lub rodziny z dzieckiem.

MIEJSCE PARKINGOWE
Do lokalu przynależy wygodne miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 400

FINANSE
Łączna miesięczna kwota wynajmu: 8600 PLN + energia elektryczna,

w tym:
- czynsz najmu apartamentu - 6900 PLN.
- czynsz najmu miejsca garażowego - 400 PLN.
- opłaty administracyjne uwzględniające zaliczki na wodę i ogrzewanie - 1300 PLN.

PARAMETRY WYNAJMU
Wynajem na minimum rok.
Preferowana umowa najmu okazjonalnego.
Wymagana kaucja zabezpieczająca wynajem.

Zapraszamy do kontaktu w przypadku zainteresowania!

- ENGLISH DESCRIPTION -

For Rent Elegant, Air-Conditioned three-bedroom Apartment in the Iconic sPlace Park Development, Green Żoliborz - top floor with panoramic views!

APARTMENT
This is a perfect home for those seeking a bright, functional, and well-designed space finished to a high standard.
Situated on the 5th (top) floor, the apartment guarantees privacy, an abundance of natural light, and open views.
Being a corner unit, the living room and loggia face southwest, while both bedrooms enjoy southeast exposure.
The apartment is fully air-conditioned, ensuring comfort even on the hottest summer days.
Floors are finished with elegant oak parquet laid in a classic herringbone pattern.

LAYOUT
The apartment offers a very practical layout, comprising:
- spacious living room (26 m²) with lounge and dining area, opening onto a large loggia with open views of the green patio,
- open-plan kitchen fully equipped with high-quality appliances,
- master bedroom (16.4 m²) with a king-size bed (180x220 cm) and built-in wardrobes,
- second bedroom (12.5 m²) or home office with a sofa bed,
- bathroom with a large bathtub, separate shower, and WC,
- guest toilet with sink and washing machine,
- hallway with additional storage space.

BUILDING & ESTATE
The apartment is part of sPlace Park, one of the most prestigious residential complexes in Warsaw s Żoliborz district.
The development is known for its modern architecture, abundant greenery, and generous spacing between buildings.
Everything you need is just steps away:
- cozy cafés (e.g. Cafe Nero),
- bakeries (e.g. Lubaszka),
- quality restaurants,
supermarkets (Biedronka, Aldi, Lidl),
- playgrounds, and much more.

LOCATION
The estate is located at the corner of Rydygiera and Przasnyska streets, in a peaceful part of Żoliborz - one of Warsaw s most charming districts.
Excellent transport connections: just 5 minutes by bus to Plac Wilsona metro station.
Nearby you ll find major shopping centers such as Arkadia and Klif.
Ideal for a couple or a small family.

PARKING
One convenient parking space in the underground garage - optional, +400 PLN/month.

FINANCIALS
Total monthly rent: 8,600 PLN + electricity, including:

- apartment rent: 6,900 PLN,
- garage rent: 400 PLN,
- administrative fees (incl. heating & water advance payments): 1,300 PLN.

RENTAL TERMS
Minimum 12-month lease,
Preferred occasional lease agreement,
Security deposit required.

Feel free to contact me!