2 pokoje, taras 16 m², komórka lokatorska | 49,5 m² | Warszawa Wola

Funkcjonalne mieszkanie na parterze z dużym tarasem świetna lokalizacja na warszawskim Kole!

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,5 m², położone przy ul. Ożarowskiej 75 na warszawskiej Woli, w rejonie Koła.

Nieruchomość łączy wygodny układ pomieszczeń z dodatkową przestrzenią na świeżym powietrzu. Duży taras o powierzchni 16 m², komórka lokatorska oraz wysokość pomieszczeń wynosząca 270 cm to atuty, które zwiększają funkcjonalność mieszkania i możliwości jego aranżacji.

Powierzchnia mieszkania: 49,5 m²

Cena za m²: ok. 16 970 zł

Piętro: parter

Rozkład i wyposażenie

Salon

Przestronny pokój dzienny, który może pełnić funkcję strefy wypoczynkowej i miejsca spotkań. Możliwość aranżacji z wygodną sofą, stołem jadalnianym i dodatkowymi meblami pozwala dostosować wnętrze do indywidualnych potrzeb.

Oddzielna sypialnia

Kameralna przestrzeń zapewniająca prywatność i komfort wypoczynku. Można ją urządzić z łóżkiem dwuosobowym, szafą oraz dodatkowymi meblami do przechowywania.

Kuchnia

Kuchnia wyposażona w sprzęty AGD:

- zmywarkę,
- piekarnik,
- płytę gazową,
- lodówkę.

Wyposażenie ułatwia codzienne przygotowywanie posiłków i korzystanie z mieszkania.

Łazienka

Praktyczna przestrzeń przeznaczona do codziennej higieny i pielęgnacji.

Taras 16 m²

Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny taras. To dodatkowe miejsce do wypoczynku, porannej kawy, czytania, uprawy roślin lub spotkań w gronie bliskich. Można urządzić tu wygodny kącik wypoczynkowy z meblami ogrodowymi i zielenią.

Komórka lokatorska

Dodatkowa przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, walizek, akcesoriów sportowych i innych przedmiotów, które nie muszą znajdować się w mieszkaniu.

Wysokość pomieszczeń 270 cm

Wysokie pomieszczenia zapewniają poczucie przestrzeni i dają ciekawe możliwości aranżacyjne.

Lokalizacja Koło, Warszawa Wola

Mieszkanie znajduje się w rejonie Koła, w mieszkaniowej części Woli. Okolica oferuje dostęp do sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych, komunikacji miejskiej i terenów zielonych.

To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z udogodnień dużego miasta, a jednocześnie cenią dostęp do parków i lokalnej infrastruktury.

Komunikacja miejska

Dużym atutem adresu jest dostępność transportu publicznego.

W pobliżu znajdują się:

- przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Deotymy około 60 135 m,
- stacja metra Księcia Janusza około 790 m,
- stacja kolejowa Warszawa Koło około 820 m.

Dostęp do kilku środków transportu ułatwia planowanie codziennych dojazdów do pracy, szkoły i innych części Warszawy.
Infrastruktura i zakupy

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne.

W odległości około 85 120 m można znaleźć m.in. sklepy spożywcze Carrefour Express i Biedronkę. W okolicy działają również piekarnia Putka, kawiarnie, restauracje i inne punkty przydatne w codziennym życiu.

Edukacja

Lokalizacja zapewnia dostęp do placówek edukacyjnych. W sąsiedztwie, przy ul. Ożarowskiej 69, znajduje się Szkoła Podstawowa nr 148 im. Hugona Kołłątaja, a przy ul. Ożarowskiej 71 XCII Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Integracyjnymi.

W pobliżu dostępne są również placówki opieki nad dziećmi. To praktyczny atut dla rodzin oraz osób planujących dłuższy pobyt w tej części Warszawy.

Opieka zdrowotna

W okolicy znajdują się apteki, gabinety stomatologiczne i placówki medyczne. W sąsiedztwie działa również centrum rehabilitacji STOCER przy ul. Ożarowskiej 75A.

Dostępność lokalnych usług medycznych ułatwia codzienne funkcjonowanie i korzystanie z podstawowej opieki zdrowotnej.

Kultura i rozrywka

W pobliżu znajduje się Dzielnicowy Ośrodek Kultury Wola im. Stefana Żeromskiego, oferujący możliwości uczestnictwa w lokalnych wydarzeniach i zajęciach kulturalnych.

Okolica zapewnia także dostęp do kawiarni, restauracji i innych miejsc spotkań. W dalszej części dzielnicy oraz w centrum Warszawy można korzystać z kin, teatrów, muzeów i szerokiej oferty rozrywkowej stolicy.

Sport i rekreacja

Ważnym atutem lokalizacji jest dostęp do terenów zielonych.

W odległości około 200 m znajduje się park, a w pobliżu także plac zabaw. Okolica sprzyja spacerom, rekreacji na świeżym powietrzu i aktywnościom z dziećmi.

Dodatkową przestrzenią do odpoczynku jest prywatny taras o powierzchni 16 m², który pozwala stworzyć własną strefę relaksu bez wychodzenia z domu.

Najważniejsze atuty mieszkania

- 49,5 m² powierzchni mieszkalnej.
- Dwa pokoje: salon i oddzielna sypialnia.
- Parter.
- Taras o powierzchni 16 m².
- Komórka lokatorska.
- Kuchnia wyposażona w zmywarkę, piekarnik, płytę gazową i lodówkę.
- Wysokość pomieszczeń 270 cm.
- Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, w tym metra.
- Sklepy, szkoły, usługi medyczne i tereny zielone w pobliżu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To interesująca propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania z dużym tarasem w dobrze skomunikowanej części warszawskiej Woli.