Mokotów | 2 pokoje | balkon | metro | zieleń | Galeria Mokotów

Na sprzedaż zadbane, dwustronne mieszkanie z balkonem, położone na 4. piętrze budynku z windą, w jednej z najlepiej skomunikowanych części Mokotowa.
To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania w otoczeniu zieleni, a jednocześnie chcą mieć metro, sklepy, usługi i biznesową część Mokotowa w zasięgu krótkiego spaceru.

MIESZKANIE
Ma bardzo funkcjonalny układ - składa się z dwóch niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem jest balkon.

Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją północ-południe. Dzięki temu wnętrza są dobrze doświetlone, a układ pozwala na wygodne przewietrzanie mieszkania.
Salon z zachowanym oryginalnym parkietem znajduje się od strony południowej.
Z okien salonu i z balkonu rozciąga się uspakajający widok na zieleń i drzewa - bez uciążliwego efektu okno w okno .
Sypialnia oraz oddzielna kuchnia wychodzą na stronę północną, w kierunku zielonego, zadrzewionego podwórka ze starodrzewem. Sypialnia wyposażona w podwójne łóżko i przesuwną, dwuskrzydłową szafę.
Kuchnia z zabudową wykonaną na wymiar oraz sprzęt AGD.
Zabudowy na wymiar znajdują się również w przedpokoju, zapewniając dużo miejsca do przechowywania.
Łazienka z prysznicem utrzymana jest w dobrym stanie.

Mieszkanie przeszło remont około 5 lat temu, podczas którego wykonano m.in. wymianę instalacji elektrycznej, gładzie, wymianę drzwi wewnętrznych oraz montaż drzwi antywłamaniowych.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy. Dodatkowo na piętrze znajduje się składzik na rowery, współdzielony tylko przez trzy mieszkania.

BUDYNEK I OTOCZENIE
Budynek z 1975 roku, ocieplony i wyposażony w windę.
Dużym atutem nieruchomości jest spokojne, zielone osiedle z dużą ilością dojrzałych drzew. To dobre połączenie miejskiej lokalizacji z kameralnym otoczeniem.

Na terenie osiedla znajdują się m.in. przedszkole, szkoła podstawowa, plac zabaw, siłownia plenerowa oraz miejsca do odpoczynku.
Dostępne są naziemne miejsca parkingowe na terenie osiedla - z możliwością wynajęcia miejsca od spółdzielni - oraz bezpłatne miejsca postojowe wzdłuż ulicy.

LOKALIZACJA - MOKOTÓW
Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura handlowa, usługowa, edukacyjna i komunikacyjna.
Westfield Mokotów (dawna Galeria Mokotów) znajduje się około 5 minut spacerem od budynku. Do stacji metra Wilanowska można dojść w około 10 minut.
W podobnej odległości znajduje się biznesowa część Mokotowa w rejonie ul. Domaniewskiej. Po drugiej stronie al. Wilanowskiej dostępne są sklepy, apteka, gastronomia, punkty usługowe oraz siłownia.
W pobliżu znajdują się również Lidl i Biedronka - około 5 minut pieszo.
Metro, autobusy i tramwaje zapewniają wygodne połączenie zarówno z centrum Warszawy, jak i pozostałymi dzielnicami miasta.

DLA KOGO?
Mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno na własne potrzeby, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia, metro w zasięgu spaceru oraz bliskość biznesowej części Mokotowa to układ szczególnie poszukiwany również na rynku najmu.

Najważniejsze atuty:
dwa niezależne pokoje
oddzielna kuchnia
dwustronna ekspozycja
balkon
widok na zieleń
mieszkanie po remoncie
zabudowy na wymiar
komórka lokatorska
winda
metro Wilanowska
Westfield Mokotów
spokojne, zielone osiedle.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.