Na sprzedaż bardzo jasne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 50,5 m², położone przy ul. Krasińskiego na warszawskim Żoliborzu.

Lokal znajduje się na 3 piętrze kameralnego, niskiego, czteropiętrowego budynku z 1958 roku. To solidna, powojenna zabudowa o charakterystycznej dla Żoliborza spokojnej i kameralnej atmosferze. Budynek otoczony jest zielenią, a duże odległości pomiędzy poszczególnymi zabudowaniami zapewniają mieszkańcom poczucie przestrzeni i prywatności.

Funkcjonalny układ i dużo naturalnego światła

Mieszkanie ma bardzo dobry, klasyczny układ, który daje szerokie możliwości aranżacyjne. Składa się z:

- dwóch ustawnych, bardzo jasnych pokoi,
- oddzielnej, widnej kuchni z oknem,
- łazienki,
- przedpokoju.

Dwustronna ekspozycja oraz duże okna sprawiają, że mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Pokoje są ustawne i łatwe do zagospodarowania, a oddzielna kuchnia stanowi praktyczne rozwiązanie zarówno dla rodziny, jak i dla osób kupujących mieszkanie z myślą o wynajmie.

W pokojach zachowana została drewniana klepka, okna są plastikowe. Mieszkanie zostało odświeżone i może być użytkowane bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu, a jednocześnie daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i gustu.

Zielone, kameralne otoczenie

Jednym z dużych atutów nieruchomości jest samo otoczenie budynku. Osiedle zostało bardzo dobrze zaprojektowane pod względem urbanistycznym. Budynki są usytuowane w dużej odległości od siebie, dzięki czemu okna nie wychodzą bezpośrednio na okna sąsiednich mieszkań.

Pomiędzy budynkami znajduje się duże, zielone podwórze z dojrzałymi drzewami i krzewami. To przestrzeń, która może służyć zarówno mieszkańcom szukającym miejsca do odpoczynku, jak i rodzinom z dziećmi.

Połączenie zieleni, niskiej zabudowy, przestrzeni pomiędzy budynkami i charakterystycznej architektury sprawia, że jest to miejsce o wyjątkowo spokojnym charakterze, mimo że znajduje się w dobrze skomunikowanej części Warszawy.

Zadbany i modernizowany budynek

Spółdzielnia systematycznie prowadzi prace modernizacyjne.

W budynku wymieniono wszystkie piony instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, a w tym roku wymieniono instalację centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami, dostawca energii elektrycznej wymienił licznik na nowy, z możliwością zdalnego odczytu.

Warto również zwrócić uwagę na konstrukcję klatki schodowej, która pozwala na zainstalowanie windy w przyszłości.

Dodatkowym, szczególnie istotnym atutem jest podziemna kondygnacja budynku. Piwnice zostały zaprojektowane jako schron, co stanowi dziś rzadko spotykaną i dodatkową wartość nieruchomości.

Do mieszkania przynależy duża piwnica. Mieszkańcy mogą również korzystać ze wspólnego strychu oraz rowerowni/wózkowni.

Żoliborz - lokalizacja, która łączy zieleń z miejską wygodą

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy - na Żoliborzu, w miejscu, które łączy kameralny charakter osiedla z bardzo dobrą dostępnością miejskiej infrastruktury.

W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są tramwaje i autobusy, a w niedalekiej odległości znajduje się metro. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły i inne placówki potrzebne do codziennego funkcjonowania.

Dużym atutem są również liczne tereny zielone, spacerowe i rekreacyjne, dzięki którym można korzystać z uroków Żoliborza bez rezygnowania z wygody życia w mieście.

Parkowanie

Mieszkańcy mogą korzystać z abonamentu parkingowego w strefie płatnego parkowania, którego koszt wynosi obecnie zaledwie 30 zł rocznie. Dodatkowo na terenie osiedla znajduje się pula miejsc parkingowych, o które można ubiegać się w Spółdzielni.

Dla kogo?

Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania w spokojnej, zielonej części Warszawy, jak i dla inwestora.

Funkcjonalny układ dwóch pokoi, oddzielna kuchnia, bardzo dobre doświetlenie, atrakcyjna lokalizacja i bliskość komunikacji miejskiej sprawiają, że nieruchomość ma również duży potencjał pod wynajem.

Do zdjęć dołączono przykładowe wizualizacje aranżacji kuchni, przedpokoju i łazienki, pokazujące jeden z możliwych sposobów wykorzystania i urządzenia wnętrza.

To mieszkanie warto zobaczyć na żywo - szczególnie ze względu na ilość naturalnego światła, przestrzeń pomiędzy budynkami oraz zielone, kameralne otoczenie.