Kameralne mieszkanie | 35 m² z oddzielną sypialnią | Grochów, ul. Fundamentowa

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Mieszkanie o powierzchni 35 m² z wydzieloną sypialnią, położone przy ul. Fundamentowej na warszawskim Grochowie.Układ jest przemyślany oraz w pełni funkcjonalny.Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do wprowadzenia lub natychmiastowego wynajmu.
Oferta skierowana zarówno do osób szukających mieszkania w dobrze skomunikowanej części prawobrzeżnej Warszawy, jak i do inwestorów metraż z oddzielną sypialnią należy do najbardziej płynnych segmentów najmu na Grochowie.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia: 35 m²
Liczba pokoi: 2 Piętro: 1 z 7Rok budowy: 2011
Stan: do wprowadzenia, w pełni umeblowane i wyposażone
Rozkład:

Salon z wydzieloną częścią jadalną dwa okna, dużo światła dziennego, rozkładana sofa, komoda, stolik kawowy, stół z krzesłami
Sypialnia pełnowymiarowe łóżko, lustrzana szafa wnękowa, okno narożne
Kuchnia oddzielna, widna, z oknem zabudowa w wysokim połysku, blat kompozytowy, płyta grzewcza, piekarnik, okap, lodówka, zlewozmywak, szafki górne i dolne
Łazienka kabina prysznicowa, WC podwieszane, umywalka z baterią, lustro z półką, grzejnik drabinkowy, miejsce na pralkę
Przedpokój regał na wymiar, wideodomofon, rozdzielnia elektryczna

Wykończenie i wyposażenie: Podłogi drewnopodobne w kolorze ciemnego orzecha w całym mieszkaniu
Sufity podwieszane z oświetleniem punktowym LED w każdym pomieszczeniu, z autorskim akcentem kolorystycznym
Drzwi wewnętrzne fornirowane, część z przeszkleniami doświetlającymi
Drzwi wejściowe antywłamaniowe z wielopunktowym systemem zamykania
Okna PCV z roletami wewnętrznymi
Ogrzewanie miejskie, grzejniki płytowe z zaworami termostatycznymi
Instalacja alarmowa

Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.

BUDYNEK
Kameralny, siedmiopiętrowy budynek mieszkalny wzniesiony w latach 2010 2013 przez warszawską spółkę Totalbud. Obiekt liczy 8 kondygnacji naziemnych. Cicha, zadbana klatka schodowa, minimalna rotacja mieszkańców i realne poczucie sąsiedztwa - rzadkość na Grochowie, gdzie dominuje zabudowa spółdzielcza z lat 70.
Budynek wyposażony jest w: windę, wideodomofon,garaż podziemny z bramą sterowaną pilotem i kartą magnetyczną, z wjazdem od ul. Fundamentowej.

LOKALIZACJA
Ul. Fundamentowa to spokojna ulica w sercu Grochowa, biegnąca od Międzyborskiej do Grenadierów, tuż przy węźle komunikacyjnym Ronda Wiatraczna. Do centrum Warszawy jest stąd ok. 4,9 km - realnie 15 20 minut komunikacją miejską przez Most Poniatowskiego lub Łazienkowski.
Komunikacja: najbliższy przystanek (Osiedle Majdańska) znajduje się ok. 100 m od budynku, kolejny w odległości 210 m. Stąd dojazd autobusami i tramwajami w kierunku Ronda Wiatraczna, alei Waszyngtona, Dworca Wschodniego i dalej na lewy brzeg. W bezpośrednim sąsiedztwie przebiegają ul. Grochowska, Ostrobramska i Trasa Łazienkowska, co daje wygodny wyjazd samochodem w każdym kierunku.
Handel i usługi: Lewiatan (ok. 160 m), Carrefour Express i Żabki (ok. 200 220 m), Galeria Wiatraczna, CH Promenada, bazarek na Grochowskiej.
Gastronomia: kilka lokali w odległości spaceru m.in. Bałkan Grill tuż obok budynku, klubokawiarnia Kicia Kocia, Familia Italiana, Masala Magic.
Edukacja: kilka przedszkoli i szkół podstawowych w najbliższej okolicy, w tym XCIX Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Zbigniewa Herberta przy tej samej ulicy (Fundamentowa 38/42).
Zdrowie i rekreacja: placówki medyczne w promieniu 300 400 m (m.in. Luxmed, Asmed, Centrum Kompleksowej Rehabilitacji). W okolicy kilka boisk i placów zabaw, a nieco dalej Park Skaryszewski i rezerwat Olszynka Grochowska.

OPŁATY
Cena 639 000 PLN + miejsce w parkingu podziemnym (50 000 PLN)

Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May.

Numer oferty: 23707
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Intimate apartment | 35 m² with a separate bedroom | Grochów, Fundamentowa Street

A 35 m² apartment with a separate bedroom, located on Fundamentowa Street in Warsaw's Grochów district. The layout is well thought out and fully functional. The unit is fully furnished and equipped, ready to move in or rent immediately. This offer is aimed at both those seeking an apartment in the well-connected right-bank part of Warsaw and investors the one-bedroom apartment is one of the most popular rental segments in Grochów.

PROPERTY DESCRIPTION
Surface: 35 m² Number of rooms: 2 Floor: 1 of 7 Year of construction: 2011 Condition: ready to move in, fully furnished and equipped Schedule: Living room with separate dining area - two windows, plenty of daylight, sofa bed, chest of drawers, coffee table, table with chairs Bedroom - full-size bed, mirrored wardrobe, corner window Separate, bright kitchen with a window - high-gloss cabinetry, composite countertop, hob, oven, hood, fridge, sink, upper and lower cabinets Bathroom shower cabin, wall-hung toilet, washbasin with tap, mirror with shelf, towel rail radiator, space for a washing machine Hallway - custom-made shelf, video intercom, electrical switchboard Finishing and equipment: Dark walnut-colored wood-effect floors throughout the apartment Suspended ceilings with LED spotlights in every room, with a unique color accent Veneered interior doors , some with glazing for added lighting Burglar-proof entrance doors with a multi-point locking system PVC windows with internal blinds City heating , panel radiators with thermostatic valves Alarm installation The premises include a parking space in the underground garage.

BUILDING
This intimate, seven-story residential building was constructed between 2010 and 2013 by the Warsaw-based company Totalbud. The building has eight above-ground levels. A quiet, well-maintained staircase, minimal resident turnover and a real sense of neighbourhood a rarity in Grochów, which is dominated by cooperative housing from the 1970s. The building is equipped with: elevator, video intercom, underground garage with a remote-controlled gate and magnetic card, with entry from Fundamentowa Street.

LOCATION
Fundamentowa Street is a quiet street in the heart of Grochów, running from Międzyborska to Grenadierów , right next to the Rondo Wiatraczna transport hub. The center of Warsaw is approximately 4.9 km away - in reality, 15 20 minutes by public transport via the Poniatowski or Łazienkowski Bridge. Public transport : the nearest stop (Osiedle Majdańska) is located approx. 100 m from the building, the next one is 210 m away. From here, you can take buses and trams towards Rondo Wiatraczna, Aleja Waszyngtona, Dworzec Wschodni and further to the left bank. Grochowska Street, Ostrobramska Street and Łazienkowska Route run in the immediate vicinity, making it easy to travel by car in any direction. Trade and services: Leviathan (approx. 160 m), Carrefour Express and Żabka (approx. 200 220 m), Windmill Gallery, Promenada Shopping Center, bazaar on Grochowska. Gastronomy: several places within walking distance including Bałkan Grill right next to the building, Kicia Kocia club-cafe, Familia Italiana, Masala Magic. Education: several kindergartens and primary schools in the immediate vicinity, including the Zbigniew Herbert Secondary School No. 10 with Bilingual Departments on the same street (Fundamentowa 38/42). Health and recreation: medical facilities within a radius of 300 400 m (including Luxmed, Asmed, Comprehensive Rehabilitation Center). There are several sports fields and playgrounds nearby, and a little further on are Skaryszewski Park and the Olszynka Grochowska nature reserve.

PRICING
Price 639,000 PLN + underground parking place (50,000 PLN)

If you are interested, please contact the Hamilton May office.

Reference number: 23707
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.