English below / На Руссом ниже

Warszawa | Centrum | Metro Rondo ONZ | Jana Pawła II | 2 pokoje | 38 m²
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone przy al. Jana Pawła II w centrum Warszawy. Lokal znajduje się na 12. piętrze, a jego dużym atutem jest otwarty widok na park i zieleń.

To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie w centrum miasta, jak i dla inwestora. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane długoterminowo i istnieje możliwość kontynuacji najmu z obecnym najemcą, dzięki czemu może stanowić gotową inwestycję bez konieczności szukania najemcy od zera.

Mieszkanie o powierzchni 38 m² składa się z:

salonu,
oddzielnej sypialni,
oddzielnej kuchni,
łazienki,
przedpokoju.

Lokal jest zadbany i gotowy do zamieszkania. W 2011 przeprowadzono remont, podczas którego odnowiono kuchnię i łazienkę oraz wymieniono podłogi.

Mieszkanie znajduje się na 12 piętrze w 15-piętrowym budynku z windą. Do lokalu przynależy również piwnica.

Duże okna wychodzą na stronę parku, zapewniając dobre doświetlenie oraz otwarty widok na zieleń, co jest szczególnym atutem przy tak centralnej lokalizacji.

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części centrum Warszawy.
W pobliżu znajdują się Metro Rondo ONZ - 300 m, Hala Mirowska, przystanki tramwajowe i autobusowe, a także liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do całego centrum, a jednocześnie mieszkanie oferuje otwarty widok na zieleń.

Cena: 750 000 zł

Dla inwestora dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia mieszkania z kontynuacją obecnego najmu długoterminowego.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

ENGLISH

Warsaw | City Centre | Metro Rondo ONZ | Jana Pawła II | 2 rooms | 38 m²

For sale: a 2-room apartment with an area of 38 m², located on Jana Pawła II Avenue in the very centre of Warsaw. The apartment is situated on the 12th floor and offers an open view over the park and surrounding greenery.

The property is suitable both for those looking for a home in central Warsaw and for investors. The apartment is currently rented on a long-term basis, with the possibility of continuing the existing tenancy, making it a ready investment without the need to search for a new tenant.

The 38 m² apartment consists of:

living room,
separate bedroom,
separate kitchen,
bathroom,
hallway.

The apartment is well maintained and ready to move into. In 2011, it underwent renovation, including the kitchen and bathroom, as well as replacement of the flooring.
The apartment is located on the 12th floor of a 15-storey building with a lift. A storage unit in the basement is also included.

Large windows face the park, providing plenty of natural light and an open view over greenery - a particularly attractive feature for such a central location.
The property is located in a very well-connected part of central Warsaw.

Nearby: Rondo ONZ metro station - 300 m, Hala Mirowska, tram and bus stops, as well as numerous shops, restaurants and services.
The location provides convenient access to the entire city centre while still offering an open, green view from the apartment.

Price: PLN 750,000

For investors, an additional advantage is the possibility of purchasing the apartment with the existing long-term tenancy in place.
Please contact me to arrange a viewing.

РУССКИЙ

Варшава | Центр | Metro Rondo ONZ | Jana Pawła II | 2 комнаты | 38 м²

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 38 м² на ал. Jana Pawła II в самом центре Варшавы. Квартира расположена на 12-м этаже, а одно из её главных преимуществ - открытый вид на парк и зелень.

Квартира подойдёт как для собственного проживания в центре города, так и для инвестиций. Сейчас она сдается в долгосрочную аренду, при этом есть возможность продолжить аренду с текущим арендатором, фактически это готовая инвестиция без необходимости искать нового жильца.

Квартира площадью 38 м² состоит из:

гостиной,
отдельной спальни,
отдельной кухни,
ванной комнаты,
прихожей.

Квартира ухоженная и готова к проживанию. В 2011 году был проведён ремонт: обновлены кухня и ванная комната, заменены напольные покрытия.
Квартира находится на 12-м этаже 15-этажного дома с лифтом. Также к квартире относится подвальное помещение.

Большие окна выходят в сторону парка, благодаря чему в квартире много естественного света и открывается приятный вид на зелень, особенно ценный плюс для такой центральной локации.
Дом расположен в отлично развитой и удобной части центра Варшавы.

Рядом: метро Rondo ONZ - 300 м, Hala Mirowska, остановки трамваев и автобусов, многочисленные магазины, рестораны и вся необходимая инфраструктура.

Локация позволяет удобно пользоваться всеми преимуществами центра, при этом из квартиры открывается спокойный вид на зелень.

Цена: 750 000 zł

Для инвестора дополнительный плюс - возможность приобрести квартиру с продолжением действующей долгосрочной аренды.

Приглашаю связаться со мной и договориться о просмотре.